書(shū)店翻新合同模板

書(shū)店翻新合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同的生效和終止第二章：翻新工程描述2.1工程概述2.2工程范圍和內(nèi)容2.3工程進(jìn)度和時(shí)間表第三章：翻新要求和標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)要求3.2材料和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)格和支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3價(jià)款支付的期限和條件第五章：合同的履行和驗(yàn)收5.1承包人的義務(wù)5.2發(fā)包人的義務(wù)5.3工程驗(yàn)收和交付第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七章：違約責(zé)任7.1承包人的違約責(zé)任7.2發(fā)包人的違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九章：合同的適用法律和管轄9.1合同適用的法律9.2合同的管轄法院第十章：合同的保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)和期限第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2分包的條件和程序第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的后果和處理第十三章：合同的附件和附錄13.1附件列表13.2附錄內(nèi)容第十四章：其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止14.3合同的失效和廢止合同編號(hào)：書(shū)店翻新合同模板第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.2本合同所述翻新工程指對(duì)甲方書(shū)店進(jìn)行包括但不限于裝修、改造、家具更換等在內(nèi)的全面改造工程。1.2合同目的和原則1.2.1雙方簽訂本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按照預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成。1.2.2本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同的生效和終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在乙方按合同規(guī)定完成翻新工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同終止。第二章：翻新工程描述2.1工程概述2.1.1工程名稱：書(shū)店翻新工程2.1.2工程地點(diǎn)：甲方書(shū)店所在地。2.2工程范圍和內(nèi)容2.2.1工程包括但不限于：室內(nèi)裝修、墻面翻新、地板更換、照明系統(tǒng)升級(jí)、書(shū)架及展示柜的重新設(shè)計(jì)安裝等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)計(jì)方案、材料、設(shè)備及施工。2.3工程進(jìn)度和時(shí)間表2.3.1乙方應(yīng)按照合同附件中提供的時(shí)間表完成工程。2.3.2甲方應(yīng)按照時(shí)間表提供必要的配合和支持。第三章：翻新要求和標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1乙方提供的工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方提供的功能需求和風(fēng)格要求。3.1.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括詳細(xì)的施工圖紙和材料清單。3.2材料和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和產(chǎn)品。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)所供材料和產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.3.2工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的施工記錄和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。第四章：合同價(jià)格和支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1本合同總價(jià)根據(jù)乙方提供的工程設(shè)計(jì)方案、材料和產(chǎn)品報(bào)價(jià)以及工程量清單確定。4.1.2合同總價(jià)詳見(jiàn)合同附件中的工程報(bào)價(jià)單。4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方的款項(xiàng)采用進(jìn)度付款和驗(yàn)收合格后支付相結(jié)合的方式。4.2.2具體支付方式和付款時(shí)間詳見(jiàn)合同附件中的付款計(jì)劃。4.3價(jià)款支付的期限和條件4.3.1甲方應(yīng)在乙方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)后的30天內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.3.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具后的30天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五章：合同的履行和驗(yàn)收5.1承包人的義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定完成翻新工程。5.1.2乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的所有損失。5.2發(fā)包人的義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供工程現(xiàn)場(chǎng)，并確保現(xiàn)場(chǎng)的安全和暢通。5.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中遇到的不確定因素給予必要的協(xié)助和解決。5.3工程驗(yàn)收和交付5.3.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格的工程由甲方接收，并支付剩余款項(xiàng)。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格和時(shí)間等。6.2合同解除的條件和程序6.2.1有下列情形之一，雙方可以協(xié)商解除合同：6.2.1.1不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2.1.2甲方明確表示不履行合同主要義務(wù)；6.2.1.3乙方明確表示不履行合同主要義務(wù)；6.2.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第七章第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的適用法律和管轄9.1合同適用的法律9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同的管轄法院9.2.1任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十章：合同的保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.1.1保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等敏感信息。10.2保密義務(wù)和期限10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1.1除非雙方另有約定，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包的條件和程序11.2.1乙方不得將合同的任何義務(wù)全部或部分分包給第三方，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的后果和處理12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免于承擔(dān)合同義務(wù)。第十三章：合同的附件和附錄13.1附件列表13.1.1附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料和產(chǎn)品清單、付款計(jì)劃等。13.2附錄內(nèi)容13.2.1附錄包括：工程報(bào)價(jià)單、工程進(jìn)度時(shí)間表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。第十四章：其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。14.2合同的解除和終止14.2.1除合同另有約定外，一方提前終止合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。（合同方簽字處）甲方（書(shū)店所有者）：_______________________乙方（書(shū)店翻新工程承包商）：_______________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工程的設(shè)計(jì)、材料、產(chǎn)品等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程方案，并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工記錄和資料。3.甲方驗(yàn)收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，自檢工程質(zhì)量，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方質(zhì)量保證條款乙方應(yīng)對(duì)提供的工程設(shè)計(jì)方案、材料和產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保工程在保修期內(nèi)不存在質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方進(jìn)度保證條款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報(bào)酬支付方式及時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。3.第三方中介的退出如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行，甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面通知中介退出。中介退出后，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料和產(chǎn)品清單4.付款計(jì)劃5.工程進(jìn)度時(shí)間表6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.變更協(xié)議8.分包協(xié)議9.不可抗力證明文件10.保密協(xié)議11.附件補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供必要的施工條件未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)未履行保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理爭(zhēng)議未能按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作未履行報(bào)酬支付義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.保修期：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.保密義務(wù)：合同各方對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并約定延期違約金。2.工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決方