度假區(qū)房產(chǎn)中介協(xié)議

度假區(qū)房產(chǎn)中介協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5術(shù)語定義第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)推薦2.3交易咨詢2.4協(xié)助談判2.5合同簽訂第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第四章服務(wù)費用4.1服務(wù)費用標準4.2費用支付方式4.3費用退還條件（如有）第五章合作期限5.1合作期限的確定5.2合作期限的延長5.3合作期限的終止第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁機構(gòu)第九章法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十章協(xié)議的生效、變更與解除10.1協(xié)議的生效條件10.2協(xié)議的變更10.3協(xié)議的解除第十一章其他條款11.1廣告宣傳11.2合作推廣11.3培訓與指導（如有）第十二章附則12.1附件列表（如有）12.2附件說明12.3簽字蓋章頁第十三章甲方（或乙方、丙方）特殊情況說明（如有）13.1特殊情況說明13.2特殊情況處理辦法第十四章完整協(xié)議14.1協(xié)議14.2附件及補充協(xié)議14.3簽字頁合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議雙方甲方：_________乙方：_________1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5術(shù)語定義第二章中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息提供2.2房產(chǎn)推薦2.3交易咨詢2.4協(xié)助談判2.5合同簽訂第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第四章服務(wù)費用4.1服務(wù)費用標準4.2費用支付方式4.3費用退還條件（如有）第五章合作期限5.1合作期限的確定5.2合作期限的延長5.3合作期限的終止第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁機構(gòu)第九章法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十章協(xié)議的生效、變更與解除10.1協(xié)議的生效條件10.2協(xié)議的變更10.3協(xié)議的解除第十一章其他條款11.1廣告宣傳11.2合作推廣11.3培訓與指導（如有）第十二章附則12.1附件列表（如有）12.2附件說明12.3簽字蓋章頁第十三章甲方（或乙方、丙方）特殊情況說明（如有）13.1特殊情況說明13.2特殊情況處理辦法第十四章完整協(xié)議14.1協(xié)議14.2附件及補充協(xié)議14.3簽字頁[簽字欄]甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日（如有丙方，丙方簽字欄同上）多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：獨家代理權(quán)1.1甲方授予乙方在協(xié)議有效期內(nèi)對其度假區(qū)房產(chǎn)的獨家代理權(quán)。1.2乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將房產(chǎn)信息提供給其他中介或買家。1.3甲方應(yīng)確保乙方可獨家代理的房產(chǎn)信息的準確性和時效性。附加條款二：傭金分配2.1甲方應(yīng)按照雙方約定的比例支付傭金給乙方。2.2傭金支付比例應(yīng)在協(xié)議中明確注明，并在交易成功后支付。2.3甲方應(yīng)在交易完成后的一定時間內(nèi)支付傭金，具體時間由雙方協(xié)商確定。附加條款三：房產(chǎn)銷售期限3.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在協(xié)議有效期內(nèi)可出售。3.2如房產(chǎn)在協(xié)議期限內(nèi)未能成功出售，雙方可協(xié)商延長銷售期限。3.3甲方應(yīng)根據(jù)市場情況提供合理的銷售策略，以提高房產(chǎn)銷售機會。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款四：房產(chǎn)信息真實性4.1乙方應(yīng)對提供的房產(chǎn)信息進行真實性核實。4.2乙方不得提供虛假或誤導性的房產(chǎn)信息。4.3如乙方提供虛假信息導致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。附加條款五：服務(wù)質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判。5.3乙方在交易過程中應(yīng)保持公正、中立，不得偏袒任何一方。附加條款六：保密協(xié)議6.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲取的甲方隱私信息保密。6.2保密信息包括但不限于甲方個人信息、房產(chǎn)交易價格等。6.3保密期限自協(xié)議生效之日起計算，為期兩年。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：第三方中介的角色7.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)交易。7.2第三方中介不得收取任何形式的額外費用。7.3第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。附加條款八：信息共享8.1甲方、乙方和第三方中介應(yīng)共享房產(chǎn)信息。8.2信息共享應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護雙方合法權(quán)益。8.3任何一方不得將共享信息用于非法目的。附加條款九：爭議解決9.1如在合作過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，爭議可提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3仲裁結(jié)果具有終局性，雙方應(yīng)接受并執(zhí)行。附加條款十：合同的變更和解除10.1雙方可通過書面協(xié)議變更或解除本合同。10.2合同的變更或解除應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護雙方合法權(quán)益。10.3任何一方不得擅自變更或解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.房產(chǎn)推薦報告3.交易咨詢記錄4.房產(chǎn)買賣合同范本5.傭金支付證明6.房產(chǎn)銷售進度報告7.保密協(xié)議8.第三方中介資質(zhì)證明9.房產(chǎn)交易流程圖10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付傭金2.乙方未按約定提供獨家代理權(quán)3.乙方提供虛假房產(chǎn)信息4.甲方未按約定時間完成交易5.乙方未履行保密義務(wù)6.第三方中介收取額外費用7.第三方中介偏袒一方8.任何一方未履行合同約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.度假區(qū)：指特定區(qū)域內(nèi)具備休閑、娛樂設(shè)施的房產(chǎn)區(qū)域。2.獨家代理權(quán)：指中介在協(xié)議期間內(nèi)獨占代理銷售甲方房產(chǎn)的權(quán)利。3.傭金：指中介為促成房產(chǎn)交易而收取的費用。4.保密義務(wù)：指雙方對在合作過程中獲取的對方隱私信息予以保密的義務(wù)。5.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)交易的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準確：及時與甲方溝通，要求提供準確信息。2.交易談判失?。禾峁I(yè)談判技巧培訓，重新進行談判。3.傭金支付延遲：明確傭金支付時間節(jié)點，按時支付。4.房產(chǎn)銷售進度緩慢：調(diào)整銷售策略，加大推廣力度。5.保密信息泄露：加強保密意識，簽訂保密