商業(yè)步行街裝修

商業(yè)步行街裝修合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料2.4裝修標(biāo)準(zhǔn)2.5裝修時(shí)間第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整第四章施工方案及施工隊(duì)伍4.1施工方案提交4.2施工隊(duì)伍資質(zhì)4.3施工人員管理第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量控制5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修第六章安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七章合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改和補(bǔ)充12.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律法規(guī)變化第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（商業(yè)步行街所有權(quán)人或授權(quán)經(jīng)營(yíng)管理方）與乙方（裝修施工方）簽訂。1.2雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同完成商業(yè)步行街的裝修工程。第二條款合同目的2.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)商業(yè)步行街進(jìn)行裝修，以提升商業(yè)步行街的形象和經(jīng)營(yíng)效益。2.2甲方保證乙方在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行裝修，并支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1本合同于____年____月____日，在中國(guó)____（地點(diǎn)）簽訂。第二章裝修項(xiàng)目及要求第四條款裝修范圍4.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)步行街的室內(nèi)外裝修，包括但不僅限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、照明、消防、電氣等設(shè)施的裝修。4.2裝修范圍詳見(jiàn)附件一《裝修范圍詳細(xì)說(shuō)明》。第五條款裝修風(fēng)格5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修風(fēng)格要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。5.2裝修風(fēng)格詳見(jiàn)附件二《裝修風(fēng)格要求》。第六條款裝修材料6.1乙方應(yīng)按照甲方指定的品牌和質(zhì)量要求，采購(gòu)裝修材料。6.2裝修材料詳見(jiàn)附件三《裝修材料要求》。第七條款裝修標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行裝修施工。7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四《裝修施工標(biāo)準(zhǔn)》。第三章合同價(jià)格第八條款合同總價(jià)8.1乙方向甲方提供的裝修工程總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。8.2合同總價(jià)包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第九條款付款方式9.1甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分階段支付裝修款項(xiàng)。9.2付款方式詳見(jiàn)附件五《付款方式》。第十條款付款進(jìn)度10.1甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工程量后，支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。10.2付款進(jìn)度詳見(jiàn)附件六《付款進(jìn)度》。第十一條款價(jià)格調(diào)整11.1因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致裝修成本發(fā)生較大變化時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。11.2價(jià)格調(diào)整的具體辦法詳見(jiàn)附件七《價(jià)格調(diào)整辦法》。第四章施工方案及施工隊(duì)伍第十二條款施工方案提交12.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案。12.2施工方案包括但不限于施工計(jì)劃、施工流程、施工組織設(shè)計(jì)等。第十三條款施工隊(duì)伍資質(zhì)13.1乙方應(yīng)保證其施工隊(duì)伍的資質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2乙方應(yīng)向甲方提供施工隊(duì)伍的資質(zhì)證明文件。第十四條款施工人員管理14.1乙方應(yīng)確保施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、環(huán)保等規(guī)定。14.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)和安全教育。第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收第十五條款質(zhì)量控制15.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工。15.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢，確保工程質(zhì)量。第十六條款驗(yàn)收程序16.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。16.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第十七條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)17.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行。17.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十八條款質(zhì)量保修18.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和范圍，對(duì)工程進(jìn)行保修。18.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第六章安全生產(chǎn)及環(huán)保要求第十九條款安全生產(chǎn)措施19.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。19.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施齊全、有效。第二十條款環(huán)保要求20.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。20.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。第二十一條款安全事故處理21.1乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并妥善第八章合同的變更與解除第二十二條款合同變更22.1合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。22.2合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間及費(fèi)用等事項(xiàng)。第二十三條款合同解除23.1在合同履行過(guò)程中，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九章違約責(zé)任第二十四條款違約情形24.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。24.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。第二十五條款違約責(zé)任25.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。25.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第十章?tīng)?zhēng)議解決第二十六條款爭(zhēng)議解決方式26.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。26.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十七條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)27.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地點(diǎn)）。27.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（具體機(jī)構(gòu)）。第十一章保密條款第二十八條款保密內(nèi)容28.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。28.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第二十九條款泄密責(zé)任29.1若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。29.2若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第十二章附則第三十條款合同附件30.1本合同附件包括《裝修范圍詳細(xì)說(shuō)明》、《裝修風(fēng)格要求》、《裝修材料要求》、《裝修施工標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與本合同具有同等法律效力。第三十一條款合同修改和補(bǔ)充31.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十二條款合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)32.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將已支付的款項(xiàng)扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，無(wú)息退還甲方。第十三章其他約定第三十三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)33.1乙方在施工過(guò)程中使用的圖紙、設(shè)計(jì)等成果，歸甲方所有。33.2乙方應(yīng)保證其施工不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三十四條款不可抗力34.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。34.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第三十五條款法律法規(guī)變化35.1如因國(guó)家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。第十四章合同簽署第三十六條款簽署日期36.1本合同于____年____月____日簽署。第三十七條款簽署地點(diǎn)37.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（具體地點(diǎn)）。第三十八條款簽署人38.1甲方（蓋章）：____38.2乙方（蓋章）：____甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第三十九條款甲方額外要求39.1甲方要求乙方在裝修過(guò)程中，采取特殊施工工藝或使用特定品牌材料時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。39.2甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。第四十條款甲方指定供應(yīng)商40.1甲方有權(quán)指定乙方采購(gòu)裝修材料和設(shè)備的供應(yīng)商。40.2乙方應(yīng)與甲方指定的供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同，并將采購(gòu)合同副本提交給甲方備案。第四十一條款甲方驗(yàn)收權(quán)41.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行提前驗(yàn)收或臨時(shí)驗(yàn)收。41.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行提前驗(yàn)收或臨時(shí)驗(yàn)收。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第四十二條款乙方技術(shù)支持42.1乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持，確保裝修工程的設(shè)計(jì)和施工符合甲方的要求。42.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)方案。第四十三條款乙方培訓(xùn)義務(wù)43.1乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和知識(shí)。43.2乙方應(yīng)向甲方提供培訓(xùn)資料和培訓(xùn)證明。第四十四條款乙方保修義務(wù)44.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和范圍，對(duì)工程進(jìn)行保修。44.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第四十五條款第三方中介的職責(zé)45.1第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲方和乙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。45.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并向甲方報(bào)告。第四十六條款第三方中介的調(diào)解權(quán)46.1第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。46.2甲方和乙方均應(yīng)接受第三方中介的調(diào)解結(jié)果。第四十七條款第三方中介的費(fèi)用47.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。47.2第三方中介的費(fèi)用包括但不限于調(diào)解費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：《裝修范圍詳細(xì)說(shuō)明》2.附件二：《裝修風(fēng)格要求》3.附件三：《裝修材料要求》4.附件四：《裝修施工標(biāo)準(zhǔn)》5.附件五：《付款方式》6.附件六：《付款進(jìn)度》7.附件七：《價(jià)格調(diào)整辦法》8.附件八：《施工計(jì)劃》9.附件九：《施工隊(duì)伍資質(zhì)證明》10.附件十：《安全生產(chǎn)規(guī)章制度》11.附件十一：《環(huán)保要求》12.附件十二：《安全事故處理辦法》13.附件十三：《設(shè)計(jì)方案》14.附件十四：《技術(shù)方案》15.附件十五：《培訓(xùn)資料》16.附件十六：《保修期限和范圍》17.附件十七：《調(diào)解結(jié)果》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)b.未提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等c.提前解除或終止合同2.乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間完成工程b.未使用甲方指定的供應(yīng)商材料c.未提交施工進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告3.第三方中介違約行為：a.未公正、公平地協(xié)調(diào)甲方和乙方的權(quán)益b.未監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量c.未及時(shí)調(diào)解甲方和乙方的爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.保修期限：合同約定乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的時(shí)間期限。4.保修范圍：合同約定乙方對(duì)工程進(jìn)行保修的具體范圍。5.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)第