購(gòu)物中心裝修解除協(xié)議模板

購(gòu)物中心裝修解除協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3協(xié)議的構(gòu)成1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章解除協(xié)議的條款2.1解除協(xié)議的條件2.2解除協(xié)議的程序2.3解除協(xié)議的效力第三章解除協(xié)議的具體事項(xiàng)3.1解除協(xié)議的日期3.2解除協(xié)議后的權(quán)利與義務(wù)3.3解除協(xié)議的公布與通知第四章賠償與補(bǔ)償4.1解除協(xié)議的賠償責(zé)任4.2解除協(xié)議的補(bǔ)償事項(xiàng)4.3賠償與補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法第五章財(cái)產(chǎn)與財(cái)務(wù)5.1解除協(xié)議前的財(cái)產(chǎn)狀況5.2解除協(xié)議后的財(cái)產(chǎn)處理5.3財(cái)務(wù)結(jié)算事項(xiàng)第六章員工安置6.1解除協(xié)議前的員工狀況6.2解除協(xié)議后的員工安置6.3員工福利與補(bǔ)償?shù)谄哒潞贤獬蟮暮献魇乱?.1解除協(xié)議后的合作方向7.2解除協(xié)議后的合作原則7.3合作事項(xiàng)的具體執(zhí)行第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁程序9.3訴訟管轄第十章通知與送達(dá)10.1通知的方式與時(shí)間10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的終止第十二章其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)12.2附件第十三章簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指購(gòu)物中心裝修解除協(xié)議模板，由甲方（購(gòu)物中心管理方）與乙方（裝修施工方）簽署，用于規(guī)范雙方在購(gòu)物中心裝修項(xiàng)目解除過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.1.2本協(xié)議所述詞語(yǔ)，如無特殊說明，均具有本協(xié)議所附附件中給出的含義。1.2適用法律1.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3協(xié)議的構(gòu)成1.3.1本協(xié)議由、附件及雙方簽署的附件構(gòu)成，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除與乙方的裝修合同。1.4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，接受解除合同的相關(guān)安排，并積極配合甲方完成解除合同的相關(guān)工作。第二章解除協(xié)議的條款2.1解除協(xié)議的條件2.1.1本協(xié)議解除的條件是甲方根據(jù)實(shí)際情況，決定不再繼續(xù)履行與乙方的裝修合同。2.2解除協(xié)議的程序2.2.1甲方提出解除協(xié)議意向，通知乙方。2.2.2乙方收到解除協(xié)議通知后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)解除協(xié)議的事宜。2.3解除協(xié)議的效力2.3.1自乙方確認(rèn)解除協(xié)議事宜之日起，本協(xié)議即行解除，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三章解除協(xié)議的具體事項(xiàng)3.1解除協(xié)議的日期3.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，解除協(xié)議的日期為____年__月__日。3.2解除協(xié)議后的權(quán)利與義務(wù)3.2.1解除協(xié)議后，乙方應(yīng)停止所有裝修活動(dòng)，并按照甲方的要求，撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。3.2.2解除協(xié)議后，甲方不再向乙方支付任何裝修款項(xiàng)。3.3解除協(xié)議的公布與通知3.3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議解除后5個(gè)工作日內(nèi)，將解除協(xié)議的事宜向購(gòu)物中心內(nèi)的相關(guān)商戶及員工公布并通知。第四章賠償與補(bǔ)償4.1解除協(xié)議的賠償責(zé)任4.1.1乙方因自身原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同總金額的__%。4.2解除協(xié)議的補(bǔ)償事項(xiàng)4.2.1甲方因合同解除，導(dǎo)致裝修工程未能按期完成，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金，補(bǔ)償金的計(jì)算方式為裝修工程已完成部分的工程款。4.3賠償與補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法4.3.1賠償與補(bǔ)償?shù)木唧w金額，應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五章財(cái)產(chǎn)與財(cái)務(wù)5.1解除協(xié)議前的財(cái)產(chǎn)狀況5.1.1解除協(xié)議前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的財(cái)產(chǎn)清單，包括設(shè)備、材料等。5.2解除協(xié)議后的財(cái)產(chǎn)處理5.2.1乙方應(yīng)在解除協(xié)議后__日內(nèi)，將屬于甲方的財(cái)產(chǎn)搬離施工現(xiàn)場(chǎng)，并交還給甲方。5.3財(cái)務(wù)結(jié)算事項(xiàng)5.3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議解除后__日內(nèi)，向甲方提交財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第六章員工安置6.1解除協(xié)議前的員工狀況6.1.1解除協(xié)議前，乙方應(yīng)向甲方提供所有員工的名單及其社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況。6.2解除協(xié)議后的員工安置6.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議解除后__日內(nèi)，對(duì)所有員工進(jìn)行安置，確保員工權(quán)益不受損害。6.3員工福利與補(bǔ)償6.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，支付員工解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第七章合同解除后的合作事宜7.1解除協(xié)議后的合作方向7.1.1雙方同意，在本協(xié)議解除后，可就其他項(xiàng)目或服務(wù)展開合作，具體合作事宜由雙方另行協(xié)商確定。7.2解除協(xié)議后的合作原則7.2.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，開展合作。7.3合作事項(xiàng)的具體執(zhí)行7.3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后__日內(nèi)，就合作事項(xiàng)制定詳細(xì)的合作計(jì)劃，并開始執(zhí)行。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密期限自本協(xié)議解除之日起計(jì)算，期限為__年。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)8.2.1雙方在合作過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。8.2.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序9.2.1雙方同意，任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章通知與送達(dá)10.1通知的方式與時(shí)間10.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章。10.1.2通知應(yīng)在發(fā)送之日起__日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十一章附則11.1合同的生效11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的修改與補(bǔ)充11.2.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的終止11.3.1本協(xié)議在履行完畢后自行終止。第十二章其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方同意，在本協(xié)議解除后，不再就本協(xié)議項(xiàng)下的裝修工程進(jìn)行任何形式的爭(zhēng)議訴訟。12.2附件12.2.1本協(xié)議附件包括：雙方簽署的裝修合同、補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)文件等。第十三章簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議于____年__月__日簽署。13.1.2簽署地點(diǎn)：____________________________。13.2簽署人13.2.1甲方（購(gòu)物中心管理方）代表：_______________，職務(wù)：_______________。13.2.2乙方（裝修施工方）代表：_______________，職務(wù)：_______________。第十四章附件14.1附件清單14.1.1附件清單列明所有附加文件和資料，包括合同副本、圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2附件內(nèi)容14.2.1附件內(nèi)容為本協(xié)議的補(bǔ)充，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)物中心管理方）簽字：_______________乙方（裝修施工方）簽字：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。說明：甲方作為購(gòu)物中心的管理方，有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保裝修工程的質(zhì)量符合甲方的要求。說明：甲方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要對(duì)裝修工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出變更要求，并雙方協(xié)商確定變更的具體內(nèi)容。3.甲方有權(quán)決定裝修工程的進(jìn)度和工期。說明：甲方作為合同的一方，有權(quán)決定裝修工程的進(jìn)度和工期，以確保購(gòu)物中心能夠按時(shí)開業(yè)或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供裝修工程的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。說明：乙方作為裝修施工方，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合購(gòu)物中心需求的裝修工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。2.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合甲方的要求。說明：乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的質(zhì)量責(zé)任，確保裝修工程的質(zhì)量符合甲方的要求，以滿足購(gòu)物中心的商業(yè)需求。3.乙方應(yīng)按照約定，完成裝修工程，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，并對(duì)裝修工程進(jìn)行一定的保修期內(nèi)的維修，確保購(gòu)物中心的正常運(yùn)營(yíng)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的履行和監(jiān)督。說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的履行和監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。3.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任。說明：如果第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.購(gòu)物中心裝修合同2.購(gòu)物中心裝修設(shè)計(jì)方案3.購(gòu)物中心裝修施工圖紙4.購(gòu)物中心裝修工程進(jìn)度計(jì)劃5.購(gòu)物中心裝修工程預(yù)算6.購(gòu)物中心裝修工程材料清單7.購(gòu)物中心裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.購(gòu)物中心裝修工程保修條款9.購(gòu)物中心裝修工程變更協(xié)議10.購(gòu)物中心裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程4.乙方未按約定提供裝修工程材料5.乙方未按約定進(jìn)行裝修工程施工6.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)方案和施工圖紙7.甲方未按約定進(jìn)行工程變更8.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收9.第三方中介未按約定公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系10.第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行和監(jiān)督三、法律名詞及解釋：1.購(gòu)物中心：指進(jìn)行零售商業(yè)活動(dòng)的建筑物或綜合體。2.裝修合同：指甲方與乙方之間就購(gòu)物中心裝修工程達(dá)成的書面協(xié)議。3.設(shè)計(jì)方案：指乙方為購(gòu)物中心裝修工程所提供的具體設(shè)計(jì)方案。4.施工圖紙：指乙方為購(gòu)物中心裝修工程所提供的施工圖紙。5.進(jìn)度計(jì)劃：指購(gòu)物中心裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃。6.預(yù)算：指購(gòu)物中心裝修工程的預(yù)估費(fèi)用。7.材料清單：指購(gòu)物中心裝修所需材料的清單。8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指購(gòu)物中心裝修工程的質(zhì)量要求。9.保修條款：指乙方對(duì)購(gòu)物中心裝修工程提供的保修服務(wù)。10.變更協(xié)議：指甲方和乙方就購(gòu)物中心裝修工程變更所達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，違約金按合同約定進(jìn)行計(jì)算。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，如延遲完成，應(yīng)承擔(dān)延遲違約金。3.問題：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，如不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。4.問題：乙方未按約定提供裝修工程材料解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提供裝修工程材料，如延遲提供，應(yīng)承擔(dān)延遲違約金。5.問題：乙方未按約定進(jìn)行裝修工程施工解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行裝修工程施工，如不符合要求，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。6.問題：甲方未按約定提供設(shè)計(jì)方案和施工圖紙解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，如延遲提供，應(yīng)承擔(dān)延遲違約金。7.問題：甲方未按約定進(jìn)行工程變更解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行工程變更，并與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。8.問題：甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，如延遲驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)延遲違約金。9.問題：第三方中介未按約定公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系解決辦法：第三方中介應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，如未能協(xié)調(diào)好，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.問題：第三方中介未按約定協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同