產(chǎn)城融合項(xiàng)目居間合同

產(chǎn)城融合項(xiàng)目居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4完整協(xié)議第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的期限第三章雙方的義務(wù)3.1甲方的義務(wù)3.2乙方的義務(wù)第四章居間費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算4.2費(fèi)用的支付方式4.3費(fèi)用的支付時(shí)間第五章居間成功的條件5.1交易雙方的認(rèn)可5.2項(xiàng)目實(shí)施的前提條件5.3居間成功的其他條件第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的形式6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八章terminationofcontract8.1合同終止的條件8.2合同終止的通知8.3合同終止后的處理第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的披露限制9.3保密信息的保護(hù)期限第十章通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2通知的送達(dá)地點(diǎn)10.3通知的生效時(shí)間第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的解除第十二章附則12.1合同的簽訂地點(diǎn)12.2合同的簽訂日期12.3其他附則事項(xiàng)第十三章附件13.1附件的列表13.2附件的說(shuō)明13.3附件的生效第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3第三方簽署頁(yè)（如有）合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（定義）與乙方（定義）就產(chǎn)城融合項(xiàng)目所達(dá)成的居間服務(wù)協(xié)議。1.1.2本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：（定義列表）1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同及附件是本合同的唯一和完整文件，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。1.4完整協(xié)議1.4.1本合同及附件構(gòu)成甲乙雙方就居間服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為甲方和第三方之間的居間人，應(yīng)促使甲方和第三方達(dá)成關(guān)于產(chǎn)城融合項(xiàng)目的合作協(xié)議。2.1.2乙方應(yīng)盡最大努力提供與項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策咨詢和交易撮合服務(wù)。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1乙方的目標(biāo)是通過(guò)居間服務(wù)促使甲方和第三方達(dá)成合作，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合項(xiàng)目的落地。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目合作合同簽訂之日止。第三章雙方的義務(wù)3.1甲方的義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與產(chǎn)城融合項(xiàng)目相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。3.1.2甲方應(yīng)遵守本合同的約定，按期支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡其專業(yè)能力促使甲方和第三方達(dá)成合作。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲取的甲方和第三方的商業(yè)秘密予以保密。第四章居間費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算4.1.1乙方的居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的成交額按比例計(jì)算。4.1.2具體比例和計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。4.2費(fèi)用的支付方式4.2.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目合作合同簽訂后，按照約定的比例和計(jì)算方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付指定的賬戶。4.3費(fèi)用的支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目合作合同簽訂后的三十日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五章居間成功的條件5.1交易雙方的認(rèn)可5.1.1本合同項(xiàng)下的居間成功以甲方和第三方簽署項(xiàng)目合作合同為準(zhǔn)。5.2項(xiàng)目實(shí)施的前提條件5.2.1項(xiàng)目合作合同的簽署應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求。5.3居間成功的其他條件5.3.1乙方應(yīng)按照約定完成居間服務(wù)，并得到甲乙雙方的確認(rèn)。第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.1.1任何一方違反本合同的任何條款均被視為違約。6.2違約責(zé)任的形式6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定計(jì)算。6.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式6.3.1違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3.1任何一方在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出訴訟。第八章terminationofcontract8.1合同終止的條件（終止條件列表）8.2合同終止的通知8.2.1任何一方欲終止本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。8.2.2終止通知應(yīng)通過(guò)雙方約定的方式發(fā)送。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)未支付的居間服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指在合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密信息的披露限制9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。9.3保密信息的保護(hù)期限9.3.1保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十章通知與送達(dá)10.1通知的方式10.1.1雙方可以通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.1.2通知應(yīng)以中文書寫，并注明發(fā)送日期。10.2通知的送達(dá)地點(diǎn)10.2.1雙方各自的送達(dá)地點(diǎn)詳見(jiàn)附件。10.3通知的生效10.3.1通知在送達(dá)對(duì)方指定的送達(dá)地點(diǎn)后生效。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力的解除11.3.1不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十二章附則12.1合同的簽訂地點(diǎn)12.2合同的簽訂日期12.3其他附則事項(xiàng)第十三章附件13.1附件的列表13.2附件的說(shuō)明13.3附件的生效第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3第三方簽署頁(yè)（如有）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方授權(quán)甲方授權(quán)乙方作為其唯一的居間人，代表甲方與第三方進(jìn)行商務(wù)談判，并促使雙方達(dá)成合作協(xié)議。1.2甲方提供的信息甲方應(yīng)向乙方提供與產(chǎn)城融合項(xiàng)目相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于項(xiàng)目的可行性研究、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。1.3甲方的決策權(quán)甲方保留對(duì)項(xiàng)目合作的一切重要決策權(quán)，包括但不限于合作條款的確定、合作對(duì)象的選定等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的義務(wù)乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力提供與項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策咨詢和交易撮合服務(wù)，并確保甲方的利益不受損害。2.2乙方的獨(dú)立性乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受到任何第三方的不當(dāng)影響。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中獲取的甲方和第三方的商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)的中介服務(wù)，包括但不限于信息匹配、談判協(xié)助等。3.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不偏袒任何一方，并盡其專業(yè)能力協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合作協(xié)議。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在協(xié)助過(guò)程中獲取的甲方和第三方的商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.市場(chǎng)分析報(bào)告3.財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告4.產(chǎn)城融合項(xiàng)目合作協(xié)議模板5.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法說(shuō)明6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件模板8.附件A：甲方和乙方之間的交易撮合服務(wù)協(xié)議9.附件B：第三方中介服務(wù)協(xié)議10.附件C：項(xiàng)目合作合同范本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。2.乙方未按照約定盡最大努力提供居間服務(wù)，未能促使甲方和第三方達(dá)成合作協(xié)議。3.乙方未按照約定保密甲方和第三方的商業(yè)秘密，泄露給無(wú)關(guān)第三方。4.第三方中介未按照約定保持中立立場(chǎng)，偏袒某一方并導(dǎo)致甲方和第三方之間的糾紛。5.任何一方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，延遲支付或拒付。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方和第三方之間的中介人，協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議并提供相關(guān)服務(wù)。2.產(chǎn)城融合項(xiàng)目：指產(chǎn)業(yè)和城市發(fā)展的融合，通過(guò)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)城市發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)和城市的共贏。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.保密信息：指在合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按期提供信息：甲方應(yīng)及時(shí)提供信息，若無(wú)法提供應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。2.乙方未能促成合作協(xié)議：乙方應(yīng)積極與第三方溝通，調(diào)整談判策略，重新協(xié)商達(dá)成一致。3.商業(yè)秘密泄露：一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并追究責(zé)任人的法律責(zé)任。4.第三方中介偏袒：甲方和乙方應(yīng)及時(shí)與第三方中介溝通，要求其保持中立立場(chǎng)，必要時(shí)可更換中介。5.居間服務(wù)費(fèi)用支付問(wèn)題：雙方