藥店裝修項(xiàng)目居間服務(wù)

藥店裝修項(xiàng)目居間服務(wù)合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)期限第三章雙方義務(wù)3.1藥店的義務(wù)3.2居間服務(wù)方的義務(wù)第四章合同價(jià)格4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章合同的履行5.1藥店裝修項(xiàng)目的實(shí)施5.2居間服務(wù)方的協(xié)調(diào)工作5.3合同的變更和解除第六章合同的違約責(zé)任6.1藥店違約責(zé)任6.2居間服務(wù)方違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八章合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力后果的處理第十三章稅收13.1稅收責(zé)任13.2稅收優(yōu)惠第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人甲方：（藥店名稱）乙方：（居間服務(wù)方名稱）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同宗旨本合同旨在規(guī)范甲方藥店裝修項(xiàng)目居間服務(wù)行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的裝修公司或設(shè)計(jì)師，并提供雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)工作。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行藥店裝修項(xiàng)目的招標(biāo)工作，提供相關(guān)的招標(biāo)文件和資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行評(píng)標(biāo)和選標(biāo)工作。2.3服務(wù)方式乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)考察等方式與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.4服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自合同生效之日起至藥店裝修項(xiàng)目完成之日止。第三章雙方義務(wù)3.1藥店的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供完整的藥店裝修項(xiàng)目資料，包括設(shè)計(jì)要求、施工要求等，并按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2居間服務(wù)方的義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的裝修公司或設(shè)計(jì)師，并協(xié)助甲方進(jìn)行招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和選標(biāo)工作，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四章合同價(jià)格4.1居間服務(wù)費(fèi)用本合同的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在藥店裝修項(xiàng)目完成后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。第五章合同的履行5.1藥店裝修項(xiàng)目的實(shí)施甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成藥店裝修項(xiàng)目的實(shí)施工作，并保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2居間服務(wù)方的協(xié)調(diào)工作乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與裝修公司或設(shè)計(jì)師之間的溝通和協(xié)調(diào)工作，確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.3合同的變更和解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更或解除本合同，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第六章合同的違約責(zé)任6.1藥店違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2居間服務(wù)方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的五年內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該時(shí)效的爭(zhēng)議，另一方有權(quán)拒絕解決。第八章合同的終止8.1合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并按照甲方的要求處理善后事宜。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓。11.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十二章不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三章稅收13.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)稅收責(zé)任。13.2稅收優(yōu)惠雙方在合同履行過程中，如享有稅收優(yōu)惠政策，應(yīng)依法申報(bào)并享受。第十四章其他條款14.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)，如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方。14.3合同的附件本合同附件包括：（1）藥店裝修項(xiàng)目方案；（2）居間服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的附加條款1.1甲方對(duì)裝修項(xiàng)目的全程監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)裝修項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)督，以確保項(xiàng)目按照約定順利進(jìn)行。1.2甲方對(duì)乙方選定裝修公司的審批權(quán)乙方在選定裝修公司后，應(yīng)將選定的裝修公司名稱、資質(zhì)等相關(guān)信息提交給甲方審批，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予審批意見。1.3甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)權(quán)乙方應(yīng)在裝修項(xiàng)目實(shí)施前，向甲方提交設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和修改，并在確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。2.甲方主導(dǎo)的附加條款說明2.1甲方監(jiān)督權(quán)的說明甲方作為藥店的所有者，對(duì)裝修項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)有利于確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)也有利于保障甲方的利益。2.2甲方審批權(quán)的說明甲方對(duì)乙方選定裝修公司的審批權(quán)有助于甲方對(duì)裝修公司的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行把控，確保裝修公司具備相應(yīng)的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)。2.3甲方確認(rèn)權(quán)的說明甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)權(quán)有利于確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的需求和預(yù)期，避免后期出現(xiàn)糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的附加條款1.1乙方的推薦義務(wù)乙方應(yīng)向甲方推薦具備良好信譽(yù)和實(shí)力的裝修公司，并協(xié)助甲方進(jìn)行裝修公司的篩選和評(píng)估。1.2乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、裝修公司及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，確保裝修項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.乙方主導(dǎo)的附加條款說明2.1乙方推薦義務(wù)的說明乙方作為居間服務(wù)方，有義務(wù)向甲方推薦合適的裝修公司，以保證裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2乙方協(xié)調(diào)義務(wù)的說明乙方作為居間服務(wù)方，協(xié)調(diào)各方關(guān)系是其職責(zé)所在，有利于確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的附加條款1.1第三方中介的引入當(dāng)甲乙雙方同意引入第三方中介時(shí)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由甲方支付。1.2第三方中介的職責(zé)中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方尋找合適的裝修公司，并協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和履行。2.第三方中介的附加條款說明2.1第三方中介引入的說明引入第三方中介有助于提高甲乙雙方的合作效率，同時(shí)也有利于保證裝修項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。2.2第三方中介職責(zé)的說明第三方中介作為專業(yè)人士，有能力協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行，有利于確保雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.藥店裝修項(xiàng)目方案2.居間服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)3.裝修公司資質(zhì)證明文件4.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙5.裝修項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表6.裝修項(xiàng)目安全規(guī)范7.合同履行過程中的溝通記錄8.合同變更、解除的書面協(xié)議9.保密協(xié)議10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)文件11.稅收優(yōu)惠政策文件12.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.不可抗力情況證明文件14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.甲方違反合同約定，未按約定時(shí)間完成藥店裝修項(xiàng)目，視為違約。3.甲方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間提供裝修公司推薦名單，視為違約。5.乙方未協(xié)助甲方完成合同簽訂或履行，視為違約。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。7.雙方未履行保密協(xié)議約定的保密義務(wù)，視為違約。8.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未按約定協(xié)商解決，視為違約。9.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方與裝修公司之間的合同簽訂和履行。2.裝修公司：指承擔(dān)藥店裝修項(xiàng)目施工的企業(yè)或個(gè)人。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指藥品專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.合同轉(zhuǎn)讓：指合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移。8.稅收責(zé)任：指合同雙方按照法律法規(guī)自行承擔(dān)的稅收義務(wù)。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指雙方共同維護(hù)合同履行過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修項(xiàng)目進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.裝修質(zhì)量問題：及時(shí)整改，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍，保證裝修質(zhì)量。3.合同變更或解除：書面協(xié)議確認(rèn)變更或解除條款，報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：停止侵權(quán)行為，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償損失。5.保密信息泄露：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂補(bǔ)充保密協(xié)議，追究違約責(zé)任。6.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五