茶藝館翻新拆舊協(xié)議

茶藝館翻新拆舊協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體1.2本協(xié)議的目的與范圍1.3法律法規(guī)的適用1.4協(xié)議的生效與終止第二章茶藝館翻新拆舊項(xiàng)目2.1翻新拆舊項(xiàng)目的概述2.2項(xiàng)目實(shí)施的具體內(nèi)容2.3項(xiàng)目的時(shí)間安排2.4項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1茶藝館的權(quán)利與義務(wù)3.2拆舊方的權(quán)利與義務(wù)3.3翻新方的權(quán)利與義務(wù)3.4第三方合作方的權(quán)利與義務(wù)第四章工程費(fèi)用與支付方式4.1工程費(fèi)用的確定4.2支付方式的確定4.3工程進(jìn)度款的支付4.4驗(yàn)收合格后的支付第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的控制5.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序的啟動(dòng)5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3變更與解除的程序6.4變更與解除的法律后果第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的賠償7.3爭議解決的途徑7.4爭議解決的時(shí)間限制第八章保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的例外情況8.4違反保密條款的后果第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3合同繼承的適用9.4轉(zhuǎn)讓與繼承的通知義務(wù)第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力的通知程序10.3不可抗力的后果處理10.4不可抗力的責(zé)任免除第十一章稅費(fèi)11.1稅費(fèi)的種類與計(jì)算11.2稅費(fèi)的支付責(zé)任11.3稅費(fèi)的發(fā)票開具11.4稅費(fèi)的爭議處理第十二章協(xié)助與配合12.1雙方協(xié)助與配合的內(nèi)容12.2協(xié)助與配合的義務(wù)12.3協(xié)助與配合的違約責(zé)任12.4協(xié)助與配合的具體措施第十三章附則13.1合同的生效條件13.2合同的保管與復(fù)制13.3合同的修訂與補(bǔ)充13.4合同解除或終止后的條款執(zhí)行第十四章爭議解決與法律適用14.1爭議解決的優(yōu)先方式14.2法律適用的規(guī)定14.3訴訟與仲裁的選擇14.4法院或仲裁機(jī)構(gòu)的指定合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂主體（1）甲方：_________（2）乙方：_________1.2本協(xié)議的目的與范圍（1）目的：_________（2）范圍：_________1.3法律法規(guī)的適用（1）適用法律：_________（2）法規(guī)：_________1.4協(xié)議的生效與終止（1）生效條件：_________（2）終止條件：_________第二章茶藝館翻新拆舊項(xiàng)目2.1翻新拆舊項(xiàng)目的概述（1）項(xiàng)目名稱：_________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.2項(xiàng)目實(shí)施的具體內(nèi)容（1）拆舊工作：_________（2）翻新工作：_________2.3項(xiàng)目的時(shí)間安排（1）計(jì)劃開始日期：_________（2）計(jì)劃完成日期：_________2.4項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量要求：_________（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1茶藝館的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利：_________（2）甲方義務(wù)：_________3.2拆舊方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方權(quán)利：_________（2）乙方義務(wù)：_________3.3翻新方的權(quán)利與義務(wù)（1）丙方權(quán)利：_________（2）丙方義務(wù)：_________3.4第三方合作方的權(quán)利與義務(wù)（1）丁方權(quán)利：_________（2）丁方義務(wù)：_________第四章工程費(fèi)用與支付方式4.1工程費(fèi)用的確定（1）費(fèi)用預(yù)算：_________（2）費(fèi)用支付方式：_________4.2支付方式的確定（1）預(yù)付款：_________（2）進(jìn)度款：_________（3）驗(yàn)收合格款：_________4.3工程進(jìn)度款的支付（1）支付條件：_________（2）支付流程：_________4.4驗(yàn)收合格后的支付（1）支付條件：_________（2）支付流程：_________第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的控制（1）質(zhì)量控制措施：_________（2）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________5.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________（2）驗(yàn)收程序：_________5.3驗(yàn)收程序的啟動(dòng)（1）驗(yàn)收條件：_________（2）驗(yàn)收流程：_________5.4驗(yàn)收不合格的處理（1）處理流程：_________（2）責(zé)任分配：_________第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件（1）變更條件：_________（2）變更程序：_________6.2合同解除的條件（1）解除條件：_________（2）解除程序：_________6.3變更與解除的程序（1）通知義務(wù)：_________（2）書面協(xié)議：_________6.4變更與解除的法律后果（1）變更后果：_________（2）解除后果：_________第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的認(rèn)定（1）違約行為：_________（2）違約責(zé)任：_________7.2違約責(zé)任的賠償（1）賠償范圍：_________（2）賠償流程：_________7.3爭議解決的途徑（1）協(xié)商解決：_________（2）調(diào)解解決：_________7.4爭議解決的時(shí)間限制（1）提出爭議：_________（2）解決期限：_________第八章保密條款8.1保密信息的定義（1）保密信息：_________（2）保密信息的范圍：_________8.2保密信息的保護(hù)期限（1）保護(hù)期限：_________（2）計(jì)算方式：_________8.3保密信息的例外情況（1）例外情況：_________（2）例外程序：_________8.4違反保密條款的后果（1）后果：_________（2）賠償方式：_________第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）轉(zhuǎn)讓條件：_________（2）轉(zhuǎn)讓通知程序：_________9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（1）轉(zhuǎn)讓協(xié)議：_________（2）轉(zhuǎn)讓確認(rèn)：_________9.3合同繼承的適用（1）繼承條件：_________（2）繼承程序：_________9.4轉(zhuǎn)讓與繼承的通知義務(wù)（1）通知對(duì)象：_________（2）通知時(shí)間：_________第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定（1）不可抗力事件：_________（2）認(rèn)定程序：_________10.2不可抗力的通知程序（1）通知義務(wù)：_________（2）通知方式：_________10.3不可抗力的后果處理（1）處理方式：_________（2）責(zé)任分配：_________10.4不可抗力的責(zé)任免除（1）免除條件：_________（2）免除程序：_________第十一章稅費(fèi)11.1稅費(fèi)的種類與計(jì)算（1）稅費(fèi)種類：_________（2）計(jì)算方式：_________11.2稅費(fèi)的支付責(zé)任（1）支付責(zé)任：_________（2）支付時(shí)間：_________11.3稅費(fèi)的發(fā)票開具（1）發(fā)票要求：_________（2）開具程序：_________11.4稅費(fèi)的爭議處理（1）爭議解決：_________（2）解決時(shí)間：_________第十二章協(xié)助與配合12.1雙方協(xié)助與配合的內(nèi)容（1）協(xié)助內(nèi)容：_________（2）配合內(nèi)容：_________12.2協(xié)助與配合的義務(wù)（1）義務(wù)要求：_________（2）義務(wù)履行：_________12.3協(xié)助與配合的違約責(zé)任（1）違約責(zé)任：_________（2）違約賠償：_________12.4協(xié)助與配合的具體措施（1）具體措施：_________（2）實(shí)施程序：_________第十三章附則13.1合同的生效條件（1）生效條件：_________（2）生效時(shí)間：_________13.2合同的保管與復(fù)制（1）保管要求：_________（2）復(fù)制條件：_________13.3合同的修訂與補(bǔ)充（1）修訂條件：_________（2）補(bǔ)充程序：_________13.4合同解除或終止后的條款執(zhí)行（1）執(zhí)行條件：_________（2）執(zhí)行方式：_________第十四章爭議解決與法律適用14.1爭議解決的優(yōu)先方式（1）優(yōu)先方式：_________（2）選擇程序：_________14.2法律適用的規(guī)定（1）適用法律：_________（2）適用范圍：_________14.3訴訟與仲裁的選擇（1）選擇標(biāo)準(zhǔn)：_________（2）選擇時(shí)間：_________14.4法院或仲裁機(jī)構(gòu)的指定（1）指定條件：_________（2）指定程序：_________合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________丁方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方權(quán)利的額外保障（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆舊工作進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保拆舊工作符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)翻新工作進(jìn)行質(zhì)量檢查，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.2甲方義務(wù)的額外說明（1）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，以便乙方進(jìn)行拆舊和翻新工作。（2）甲方應(yīng)確保施工場地符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的施工條件。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方權(quán)利的額外保障（1）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，但需提前通知甲方并征得甲方同意。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，以便乙方進(jìn)行拆舊和翻新工作。2.2乙方義務(wù)的額外說明（1）乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆舊和翻新工作，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全事項(xiàng)得到妥善處理。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，促進(jìn)合同的順利履行。3.2第三方中介的額外說明（1）第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的行業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的咨詢和建議。（2）第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確約定，并在合同中列明。附加條款四：工程進(jìn)度與質(zhì)量的保障措施4.1工程進(jìn)度的監(jiān)控與調(diào)整（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延遲應(yīng)提前通知甲方并說明原因。4.2工程質(zhì)量的控制與驗(yàn)收（1）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）工程驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的信息和資料。附加條款五：違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、賠償損失等。5.2爭議解決的額外說明（1）雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，可以考慮調(diào)解或仲裁解決。（2）如果選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)同意將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆舊工作詳細(xì)計(jì)劃2.翻新工作詳細(xì)計(jì)劃3.施工圖紙和技術(shù)資料4.安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定5.施工場地符合證明6.施工進(jìn)度報(bào)告7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介資質(zhì)證明9.第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.違約金計(jì)算公式11.仲裁機(jī)構(gòu)指定文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)資料2.甲方未確保施工場地符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.第三方中介未提供專業(yè)咨詢和建議6.第三方中介收費(fèi)不明確或未按約定收取7.雙方未通過協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：因違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：解決合同履行過程中的分歧或爭議。5.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)依法審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并考慮違約金的支付。2