拆砌墻合同范本

拆砌墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______建筑有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擬對其擁有的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產(chǎn)進行拆砌墻工程，甲方特委托乙方作為專業(yè)拆砌墻服務提供商，負責本次拆砌墻工程的施工。

雙方經(jīng)充分協(xié)商，就拆砌墻工程的施工事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法的房產(chǎn)所有權，有權對該房產(chǎn)進行拆砌墻工程；

2.乙方具備專業(yè)的拆砌墻施工資質(zhì)，具備完成本合同項下工程的能力；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進行拆砌墻工程的施工。

二、定義

1.拆砌墻工程：指甲方委托乙方進行的包括拆除原有墻體、砌筑新墻體等相關工程；

2.工程進度：指拆砌墻工程的施工進度，包括但不限于施工準備、拆除、砌筑、驗收等階段；

3.工程款項：指甲方應支付給乙方的拆砌墻工程費用。

三、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守本合同約定的各項條款，共同努力確保拆砌墻工程的順利進行。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權代表）：_______

法定代表人（或授權代表）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行房產(chǎn)拆砌墻工程，具體內(nèi)容包括但不限于原有墻體的拆除、新墻體的砌筑、相關垃圾清運以及工程結(jié)束后的現(xiàn)場清理等。工程范圍限定為甲方所擁有的房產(chǎn)內(nèi)部，具體施工區(qū)域和工程量以雙方確認的施工圖紙及工程清單為準。

第二條定義

1.拆砌墻工程：指甲方委托乙方進行的原有墻體拆除、新墻體砌筑等相關工程；

2.施工圖紙：指甲方提供的拆砌墻工程的詳細圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖等；

3.工程清單：指雙方確認的包含工程量、材料、人工等詳細內(nèi)容的清單；

4.工程款項：指甲方應支付給乙方的拆砌墻工程費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照合同約定監(jiān)督乙方施工，確保工程質(zhì)量符合標準；

（2）甲方應提供施工圖紙及工程清單，并對圖紙及清單的準確性負責；

（3）甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項；

（4）甲方負責提供施工所需的電源、水源等基礎設施；

（5）甲方應確保施工現(xiàn)場的安全，提供必要的安全生產(chǎn)條件；

（6）甲方在工程驗收合格后，按時辦理工程結(jié)算手續(xù)。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權依據(jù)合同約定收取工程款項；

（2）乙方應按照施工圖紙和工程清單進行施工，確保工程質(zhì)量；

（3）乙方負責施工隊伍，按照約定的工期完成工程；

（4）乙方負責施工過程中的垃圾清運及工程結(jié)束后的現(xiàn)場清理；

（5）乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保施工安全；

（6）乙方在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行職責，確保拆砌墻工程的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，本拆砌墻工程的總價為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、施工費、垃圾清運費等。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付工程預付款，金額為工程總價的30%；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程進度款，金額為工程總價的30%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付工程尾款，金額為工程總價的40%。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。

2.乙方應在合同生效后_______個工作日內(nèi)施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成拆砌墻工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方提供施工圖紙及工程清單；

（2）工程進度達到50%時，雙方進行中期驗收；

（3）工程驗收合格后_______個工作日內(nèi)，乙方完成現(xiàn)場清理工作。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付工程款項，應按逾期金額的_______%向乙方支付違約金；

（2）若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于人工費、材料費等；

（3）若甲方未按約定提供施工圖紙及工程清單，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定完成工程，應按逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金；

（2）若乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責無償返工直至符合標準；

（3）若乙方在施工過程中違反國家及地方相關法律法規(guī)，導致安全事故，乙方應承擔相應責任及賠償甲方損失。

雙方應嚴格遵守本合同約定的履行期限，如一方違約，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。受不可抗力影響的一方在此期間不承擔違約責任，且雙方互不追究因不可抗力導致的損失。

3.不可抗力持續(xù)期間，雙方應采取措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過_______個月，雙方均有權終止合同，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定具體的仲裁委員會，則視為放棄仲裁解決方式，雙方可以依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按照責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式視為有效送達。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改或補充均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未糾正的；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過_______個月。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權利和義務，也不影響雙方因合同終止而應承擔的責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程清單、驗收標準等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.