樓房彩鋼質(zhì)保合同范本

樓房彩鋼質(zhì)保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY彩鋼工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有XX樓盤的開發(fā)權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)；乙方作為專業(yè)的彩鋼工程有限公司，具備豐富的彩鋼安裝、維修及保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。為了確保XX樓盤的彩鋼工程質(zhì)量和后期保養(yǎng)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議。

一、背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)XX樓盤的建設(shè)及銷售，為了保證樓盤質(zhì)量，甲方需對(duì)樓盤的彩鋼工程進(jìn)行質(zhì)量控制及后期保養(yǎng)。

2.乙方具備專業(yè)的彩鋼工程施工資質(zhì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)彩鋼工程及后期保養(yǎng)服務(wù)的能力。

3.甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方為甲方提供彩鋼工程質(zhì)保服務(wù)達(dá)成一致。

二、合作內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供XX樓盤彩鋼工程的施工、維修及保養(yǎng)服務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用，并配合乙方完成施工、維修及保養(yǎng)工作。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供彩鋼工程質(zhì)保服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成施工、維修及保養(yǎng)工作，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)保證彩鋼工程的施工質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供彩鋼工程的維修及保養(yǎng)服務(wù)。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場(chǎng)行情，協(xié)商確定彩鋼工程質(zhì)保服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/平方米。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__%作為預(yù)付款。

3.剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)施工，并在__日內(nèi)完成施工。

2.維修及保養(yǎng)服務(wù)期限為合同有效期內(nèi)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工、維修及保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方支付完畢。

2.如乙方未按照約定完成施工、維修及保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂地為XX省XX市XX區(qū)。

十二、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY彩鋼工程有限公司

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

簽署日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX樓盤的彩鋼工程質(zhì)量和后期保養(yǎng)，具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)彩鋼工程的施工、維修及保養(yǎng)；甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付費(fèi)用并配合乙方完成相關(guān)工作。合同范圍涵蓋XX樓盤所有彩鋼工程，包括但不限于彩鋼板的供應(yīng)、安裝、維修及保養(yǎng)。

第二條定義

1.彩鋼工程：指甲方委托乙方施工、維修及保養(yǎng)的彩鋼結(jié)構(gòu)工程。

2.合同總金額：指甲方應(yīng)支付給乙方的彩鋼工程質(zhì)保服務(wù)費(fèi)總額。

3.驗(yàn)收合格：指彩鋼工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供彩鋼工程質(zhì)保服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工、維修及保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

（4）甲方應(yīng)提供施工所需場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同款項(xiàng)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)保證彩鋼工程的施工質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工、維修及保養(yǎng)工作。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全負(fù)責(zé)，確保施工人員的人身安全。

（6）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料。

（7）乙方在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)彩鋼工程進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保工程正常運(yùn)行。

（8）如乙方未按照約定完成施工、維修及保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場(chǎng)行情，協(xié)商確定彩鋼工程質(zhì)保服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/平方米。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__%作為預(yù)付款。

（2）剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

4.如甲方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工、維修及保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.彩鋼工程施工期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)施工，并在__日內(nèi)完成施工。

3.維修及保養(yǎng)服務(wù)期限：自工程驗(yàn)收合格之日起至合同有效期屆滿日止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)暫停施工、維修及保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×日千分之__。

（2）如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按照約定完成施工、維修及保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×日千分之__。

（2）如乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的相關(guān)費(fèi)用。

（3）如乙方在履行合同過程中造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間及方式。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同。

5.如不可抗力事件持續(xù)超過__個(gè)月，雙方均有權(quán)要求解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行合同部分的情況，協(xié)商確定各自的權(quán)利義務(wù)及返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.如調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

5.雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式進(jìn)行，掛號(hào)信或特快專遞的發(fā)送日期視為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行合同義務(wù)。

4.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)終止原因、已履行合同部分的情況，協(xié)商確定各自的權(quán)利義務(wù)及返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.以下附件