專業(yè)版租房合同范本

專業(yè)版租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______先生/女士（或公司名稱，如有）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______先生/女士（如為公司）

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方為中華人民共和國合法注冊成立的有限責任公司，擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；鑒于乙方愿意租賃甲方房屋，并愿意承擔相應的租賃義務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出租房屋給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證：

1.甲方是本合同項下出租房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方保證該房屋具備出租條件，不存在任何安全隱患。

3.甲方承諾在租賃期間，如發(fā)生與該房屋有關(guān)的稅費、拆遷、維修等事宜，由甲方負責處理。

二、乙方聲明與保證：

1.乙方自愿租賃甲方提供的房屋，并保證租賃用途合法，不從事任何違反法律法規(guī)的活動。

2.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金。

3.乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

三、合作背景與前提條件：

1.雙方本著互惠互利的原則，通過友好協(xié)商，達成租賃房屋的合作意向。

2.甲方已向乙方提供了房屋的詳細資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、房屋租賃許可證等。

3.乙方已充分了解房屋的實際情況，并對房屋的租賃條件表示滿意。

4.雙方確認，本合同的簽訂不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不侵犯第三方的合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途使用該房屋。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合出租條件的房屋，并確保房屋在租賃期間的安全、完好。

2.乙方承租房屋，并按照約定的用途和條件使用房屋，按時支付租金。

第二條定義

1.“房屋”指本合同附件一所列明的甲方出租的房屋，包括房屋主體及其附屬設(shè)施。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用房屋的費用。

3.“租賃期限”指本合同約定的乙方承租房屋的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金。

（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保房屋在租賃期間的安全、完好。

（3）在租賃期滿或合同提前終止時，要求乙方將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

2.甲方的義務：

（1）按照本合同約定提供具備出租條件的房屋，并確保房屋在租賃期間的正常使用。

（2）負責房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋安全。

（3）在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整、房屋征收、拆遷等特殊情況，應及時通知乙方，并按照相關(guān)政策處理。

二、乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用房屋，享有房屋使用權(quán)。

（2）要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務。

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方歸還租房押金（如有）。

2.乙方的義務：

（1）按照本合同約定支付租金，不得拖延、欠繳。

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）在租賃期間，應妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

（4）在租賃期滿或合同提前終止時，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

（5）如乙方需對房屋進行裝修、改造等，應事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復原狀。

雙方應嚴格遵守本合同約定的權(quán)利與義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金標準為人民幣______元/月（大寫：____________________元整/月）。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的第______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方首次支付租金時間為______年______月______日；

（2）合同到期或提前終止后，乙方應于______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果：

1.甲方未按約定提供符合出租條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.甲方違反合同約定，提前收回房屋，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.甲方未按約定履行房屋維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約情形及后果：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在逾期之日起支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定使用房屋，從事違法活動或?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應承擔修復或賠償責任，并支付違約金，違約金為一個月租金。

3.乙方未按約定在租賃期滿后將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方違反合同約定，提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。在承擔違約責任的同時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.責任免除條件：因不可抗力事件導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務將予以中止，不視為違約。受影響方還應采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

6.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其余條款。

雙方確認，在簽訂本合同時，已充分了解爭議解決方式，并同意按照本條規(guī)定解決可能發(fā)生的爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式送達對方。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；

（2）因不可抗力事件導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋租賃許可證、房屋平面圖、租賃物品清單等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合