商辦買賣租賃合同模板

商辦買賣租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商辦買賣租賃合同模板

甲方（出賣人/出租人）：

乙方（買受人/承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商辦房屋出售/出租給乙方使用，乙方購買/租賃該商辦房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、商辦房屋基本信息

1.1甲方出售/出租的商辦房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2商辦房屋規(guī)劃用途為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米。

1.3商辦房屋目前現(xiàn)狀為_______（是否空置、是否正在使用等）。

二、商辦房屋買賣/租賃事宜

2.1甲方同意將上述商辦房屋出售/出租給乙方，乙方同意購買/租賃上述商辦房屋。

2.2商辦房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），上述價格包括但不限于房屋買賣/租賃價款、契稅、房屋交易手續(xù)費等。

2.3乙方支付成交價格的方式如下：

2.3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。定金在乙方按約履行本合同約定的購買/租賃義務(wù)后，抵作成交價格的一部分。

2.3.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的成交價格。

2.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按約定向相關(guān)政府部門辦理商辦房屋買賣/租賃登記手續(xù)。

三、合同的履行和期限

3.1甲方應(yīng)保證其對商辦房屋的出售/出租行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證商辦房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無債務(wù)糾紛等。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付成交價格，并按約定使用商辦房屋。

3.3本合同的有效期為_______年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿后，如甲乙雙方未就合同續(xù)約達成一致，乙方應(yīng)將商辦房屋退還甲方，并按照本合同約定的方式支付違約金。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。

4.2甲方逾期交付商辦房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）每逾期一日。

4.3乙方逾期支付成交價格的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）每逾期一日。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣人/出租人）：

乙方（買受人/承租人）：

簽訂日期：_______年_______月_______