商住房轉(zhuǎn)讓合同模板

商住房轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商住房轉(zhuǎn)讓合同模板

合同編號(hào)：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

轉(zhuǎn)讓方：

1.名稱：_______

2.地址：_______

3.法定代表人：_______

4.聯(lián)系電話：_______

受讓方：

1.名稱：_______

2.地址：_______

3.法定代表人：_______

4.聯(lián)系電話：_______

鑒于轉(zhuǎn)讓方是商住房的所有權(quán)人，且愿意將其擁有的商住房轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意購(gòu)買并接受該商住房的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商住房基本情況

1.1商住房位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。

1.2商住房的規(guī)劃用途為：_______。

1.3商住房的面積為：_______平方米。

1.4商住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為：_______元。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的價(jià)格將其擁有的商住房轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.2受讓方同意在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為定金。

2.3余款人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）于_______年_______月_______日前支付給轉(zhuǎn)讓方。

2.4受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間

3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將商住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。

3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3.3商住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，受讓方應(yīng)支付余款給轉(zhuǎn)讓方。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)商住房的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并保證商住房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等影響轉(zhuǎn)讓的因素。

4.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理商住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.4受讓方應(yīng)在商住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后支付余款。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定辦理商住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

5.3受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：

受讓方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：_______年_____