商住房轉讓合同模板

商住房轉讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商住房轉讓合同模板

合同編號：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

轉讓方：

1.名稱：_______

2.地址：_______

3.法定代表人：_______

4.聯(lián)系電話：_______

受讓方：

1.名稱：_______

2.地址：_______

3.法定代表人：_______

4.聯(lián)系電話：_______

鑒于轉讓方是商住房的所有權人，且愿意將其擁有的商住房轉讓給受讓方，受讓方愿意購買并接受該商住房的轉讓，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商住房基本情況

1.1商住房位于_______，房屋產(chǎn)權證號：_______。

1.2商住房的規(guī)劃用途為：_______。

1.3商住房的面積為：_______平方米。

1.4商住房的房地產(chǎn)市場價值為：_______元。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1轉讓方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格將其擁有的商住房轉讓給受讓方。

2.2受讓方同意在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向轉讓方支付轉讓款人民幣_______元（大寫：_______元整）作為定金。

2.3余款人民幣_______元（大寫：_______元整）于_______年_______月_______日前支付給轉讓方。

2.4受讓方未按時支付轉讓款的，轉讓方有權解除本合同，并有權要求受讓方支付違約金，違約金金額為轉讓款的_______%。

第三條轉讓手續(xù)及時間

3.1轉讓方應自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將商住房的所有權轉移給受讓方。

3.2轉讓方應負責辦理商住房的所有權轉移手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關稅費。

3.3商住房的所有權轉移手續(xù)辦理完成后，受讓方應支付余款給轉讓方。

第四條權利和義務

4.1轉讓方應保證其對商住房的轉讓權，并保證商住房不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等影響轉讓的因素。

4.2受讓方應按照本合同約定的價格和時間支付轉讓款。

4.3轉讓方應在合同約定的時間內(nèi)辦理商住房的所有權轉移手續(xù)。

4.4受讓方應在商住房的所有權轉移手續(xù)辦理完成后支付余款。

第五條違約責任

5.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2轉讓方未按照本合同約定辦理商住房的所有權轉移手續(xù)的，受讓方有權解除本合同，并要求轉讓方支付違約金，違約金金額為轉讓款的_______%。

5.3受讓方未按照本合同約定支付轉讓款的，轉讓方有權解除本合同，并要求受讓方支付違約金，違約金金額為轉讓款的_______%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

轉讓方（蓋章）：

受讓方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：_______年_____