窯洞維修加固合同范本

窯洞維修加固合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX窯洞旅游開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

背景簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的一處歷史悠久的窯洞群，因年代久遠(yuǎn)，部分窯洞出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患，亟待進(jìn)行維修加固。為保證窯洞的結(jié)構(gòu)安全，提升旅游服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定委托具有專業(yè)資質(zhì)的乙方進(jìn)行窯洞維修加固工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

合同簡介：

乙方具備國家認(rèn)可的建筑維修加固資質(zhì)，擁有豐富的窯洞維修加固經(jīng)驗(yàn)，曾成功完成多個(gè)類似項(xiàng)目。甲方經(jīng)過嚴(yán)格篩選，選定乙方作為本次窯洞維修加固工程的服務(wù)提供方。

本合同旨在明確雙方在窯洞維修加固項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)成以下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同所述“窯洞維修加固工程”是指對甲方所屬窯洞進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測、加固設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等全過程服務(wù)。

1.2“維修加固范圍”包括但不限于窯洞主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、門窗等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進(jìn)窯洞維修加固工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所屬窯洞的結(jié)構(gòu)安全，提升窯洞的使用功能和旅游價(jià)值。具體內(nèi)容包括：對窯洞進(jìn)行全面的檢測評估，根據(jù)檢測結(jié)果制定維修加固方案，并負(fù)責(zé)實(shí)施該方案，直至窯洞維修加固工程通過驗(yàn)收合格。合同范圍涵蓋窯洞結(jié)構(gòu)、屋面、地面、門窗等維修加固工作，以及相關(guān)的安全監(jiān)測和質(zhì)量保障措施。

第二條定義

2.1“維修加固工程”指針對甲方窯洞進(jìn)行的檢測、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等與窯洞結(jié)構(gòu)安全相關(guān)的服務(wù)。

2.2“驗(yàn)收合格”指維修加固工程完成后的成果符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并通過甲方或甲方指定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)提供維修加固工程所需的窯洞及相關(guān)資料，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。

b)按合同約定支付維修加固工程款項(xiàng)。

c)對維修加固工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)要求乙方按照約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。

d)配合乙方的施工進(jìn)度，提供必要的施工便利條件。

e)在工程驗(yàn)收合格后，按時(shí)支付乙方剩余款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對窯洞進(jìn)行全面的檢測評估，并制定合理的維修加固方案。

b)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修加固工程，并保證工程質(zhì)量。

c)嚴(yán)格按照維修加固方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工安全和工程質(zhì)量。

d)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的材料和設(shè)備，并對材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

e)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。

f)在合同履行期間，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和安全管理，避免對甲方和其他第三方造成損失。

g)對維修加固工程提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限按照合同約定執(zhí)行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保窯洞維修加固工程的順利進(jìn)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次窯洞維修加固工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的30%。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付中期進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的30%。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余40%的款項(xiàng)。

4.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，維修加固工程的履行期限如下：

1.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成窯洞的檢測評估，并提交維修加固方案。

2.甲方在收到維修加固方案后15日內(nèi)審核完畢，并通知乙方開始施工。

3.乙方自接到開工通知之日起，應(yīng)在180日內(nèi)完成維修加固工程。

4.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

b)若甲方無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金。

b)若乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格，并支付合同總價(jià)10%的違約金。

c)若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保各自權(quán)益。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利和義務(wù)暫時(shí)中止，彼此不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)在10日內(nèi)通知對方，并提供恢復(fù)正常履行的合理方案。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限，繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過120天，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同。合同終止后，雙方互不追究因合同終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決爭議，避免不必要的損失和影響。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞或?qū)Ｈ诉f送。通知視為有效送達(dá)的日期為實(shí)際收到或拒收之日。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：若出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

a)不可抗力事件持續(xù)超過120天；

b)一方明確表示放棄合同權(quán)利，且經(jīng)對方同意；

c)一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

d)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事宜，互不追究因合同終止而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于維修加固方案、施工圖紙、工程量清單等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。