商鋪認(rèn)購(gòu)返租合同模板

商鋪認(rèn)購(gòu)返租合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪認(rèn)購(gòu)返租合同模板

甲方（出售方）：【甲方名稱(chēng)】

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【乙方名稱(chēng)】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪并返租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于【商鋪地址】，建筑面積【商鋪面積】平方米。

1.2商鋪用途：【商鋪用途】。

1.3商鋪所有權(quán)：【商鋪所有權(quán)】。

二、認(rèn)購(gòu)及返租方式

2.1乙方同意按照甲方提供的商鋪認(rèn)購(gòu)價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)上述商鋪。

2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付商鋪總價(jià)的【%】作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付。

2.3甲方承諾在商鋪交付后【年】?jī)?nèi)，按照每年【元】的價(jià)格向乙方返租，返租期間乙方擁有商鋪的使用權(quán)。

三、商鋪交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【個(gè)月】?jī)?nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪后【個(gè)工作日】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。

3.3如乙方對(duì)商鋪質(zhì)量或面積有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

四、商鋪使用權(quán)及處置權(quán)

4.1返租期間，乙方擁有商鋪的使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2返租期間，乙方的商鋪使用權(quán)不得設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。

4.3返租期間結(jié)束后，乙方有權(quán)按照甲方的要求，繼續(xù)租賃商鋪或購(gòu)買(mǎi)商鋪。

五、合同的解除和終止

5.1在合同履行過(guò)程中，如甲方未按照約定返租，乙方有權(quán)解除合同。

5.2在合同履行過(guò)程中，如乙方未按照約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同。

5.3合同到期或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，本合同自行終止。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：【甲方名稱(chēng)】

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【乙方名稱(chēng)】

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

請(qǐng)根據(jù)