律師寫的裝修合同范本

律師寫的裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑裝飾設計有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬對其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)進行裝修，并希望通過本次裝修提升房產(chǎn)的價值和居住舒適度；鑒于乙方具備專業(yè)的裝修設計、施工及管理能力，愿意承接甲方的裝修項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行裝修項目的事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“裝修工程”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方房產(chǎn)進行的裝修設計、施工、材料供應及相關服務。

1.2“合同總價”是指雙方根據(jù)裝修工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、標準等因素，在附件中明確列明的裝修工程總價。

1.3“履行期限”是指雙方約定的裝修工程完成時間。

二、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格遵守本合同的約定，誠實信用地履行各自的義務，共同保障裝修工程的順利進行。

特此說明，本合同簡介僅作為對雙方合作背景和前提條件的簡要介紹，具體合作事宜以本合同后續(xù)條款為準。雙方在簽訂本合同時，均已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其房產(chǎn)進行裝修，以提升房產(chǎn)的價值和居住舒適度。具體內(nèi)容包括：裝修設計、裝修施工、材料供應、家具配飾、工程監(jiān)理及驗收等與裝修工程相關的各項服務。

第二條定義

1.“裝修工程”指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方房產(chǎn)進行的裝修設計、施工、材料供應等一切相關服務。

2.“工程進度”指裝修工程按照雙方約定的時間節(jié)點推進的過程。

3.“工程質量”指裝修工程符合國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求的質量要求。

4.“合同價款”指雙方根據(jù)裝修工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、標準等因素，在附件中明確列明的裝修工程總價。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定，要求乙方按時完成裝修工程，并確保工程質量。

2.甲方有權對乙方的施工進度、工程質量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.甲方應按時支付合同價款，以保證裝修工程的順利進行。

4.甲方應在合同簽訂后提供施工所需的一切合法手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

5.甲方應保證乙方在施工過程中的合法權益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定，收取合同價款。

2.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對裝修工程進行設計、施工和材料供應。

3.乙方應按照甲方的要求，確保裝修工程質量，按時完成工程進度。

4.乙方負責辦理與裝修工程相關的各項審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

5.乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

6.乙方應在工程驗收合格后，提供保修服務，保修期限及內(nèi)容詳見附件。

7.乙方應在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方提出的合理建議和意見給予充分重視，并及時采取措施予以整改。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，誠實信用地履行各自的義務，共同保障裝修工程的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，裝修工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體支付方式如下：

a.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付合同價款的30%作為預付款；

b.甲方在裝修工程進度達到50%時，支付合同價款的40%；

c.甲方在裝修工程基本完工并驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的20%；

d.甲方在工程尾款支付后，乙方提供全額發(fā)票。

2.上述支付時間節(jié)點為約定支付日，如甲方未按約定時間支付相應款項，乙方有權暫停裝修工程的施工。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。

3.關鍵時間節(jié)點如下：

a.設計階段：合同生效后15日內(nèi)完成設計方案；

b.施工階段：設計方案確認后30日內(nèi)開始施工；

c.竣工階段：合同生效后XX個月內(nèi)完成裝修工程。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

a.如甲方未按約定時間支付合同價款，每延遲一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

b.如甲方未按約定提供施工所需合法手續(xù)，導致工程無法正常進行，甲方應承擔相應的違約責任；

c.如甲方無故干涉乙方的正常施工，導致工程進度延誤，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方的違約責任：

a.如乙方未按約定時間完成裝修工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

b.如乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應立即整改，并承擔因整改導致的工程延期責任；

c.如乙方在工程驗收合格后，未按約定提供保修服務，應承擔相應的違約責任；

d.如乙方在施工過程中違反國家及地方相關法律法規(guī)，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本條款的約定承擔相應的違約責任。違約方應在守約方提出索賠要求后7日內(nèi)支付違約金或賠償金。如違約方未按約定支付違約金或賠償金，守約方有權依法追究違約方的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下措施：

a.暫停履行合同，直至不可抗力事件結束；

b.部分或全部免除受影響一方的合同責任；

c.修改合同條款，以減輕受不可抗力影響一方的負擔。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權解除合同。合同解除后，雙方應就合同已履行部分進行清算，互不追究因不可抗力導致的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。如雙方在爭議解決過程中達成和解，相關費用由雙方協(xié)商承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送時，視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應根據(jù)已履行部分進行清算，互不追究因解除合同產(chǎn)生的違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補