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文檔簡介
經(jīng)典版承包合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:_______有限公司
地址:中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號
法定代表人:_______
聯(lián)系方式:固定電話號碼_______、郵政編碼_______
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:_______有限公司
地址:中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/區(qū)/縣______路/街道______號
法定代表人:_______
聯(lián)系方式:固定電話號碼_______、郵政編碼_______
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于_______(具體地址)的_______(土地/房產(chǎn)/設(shè)備等)資源,并有意將其_______(出租/出售/委托等);而乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,愿意承擔(dān)該項_______(租賃/購買/提供服務(wù))工作。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保合同順利履行,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。
一、背景與前提條件
1.甲方作為資源的擁有者,承諾所提供的資源符合國家法律法規(guī),不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)及其他法律風(fēng)險。
2.乙方具備完成本合同項下工作所需的資質(zhì)、技術(shù)力量、設(shè)備、人員等,并承諾按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)工作。
3.雙方確認(rèn),在簽訂本合同前,已充分了解并評估了各自的權(quán)利和義務(wù),以及可能面臨的風(fēng)險。
二、合作內(nèi)容與范圍
1.甲方將其擁有的_______(土地/房產(chǎn)/設(shè)備等)資源_______(出租/出售/委托等)給乙方。
2.乙方在合同有效期內(nèi),享有_______(土地/房產(chǎn)/設(shè)備等)資源的_______(使用權(quán)/所有權(quán)/收益權(quán)等)。
3.雙方可根據(jù)實際情況,在附件中明確具體的合作范圍和內(nèi)容。
三、合同的有效期
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年,自合同生效之日起計算。如雙方同意續(xù)約,應(yīng)在本合同到期前_______個月辦理續(xù)約手續(xù)。
四、合同的簽訂與終止
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.合同的終止、解除、變更和解除合同的通知等,應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。
3.合同的終止或解除,不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方將其擁有的_______(土地/房產(chǎn)/設(shè)備等)資源_______(出租/出售/委托等)給乙方,以便乙方能夠利用該資源進(jìn)行_______(生產(chǎn)/開發(fā)/服務(wù)等)活動。具體內(nèi)容包括但不限于:
1.甲方提供_______(土地/房產(chǎn)/設(shè)備等)資源,并確保資源的合法合規(guī)性。
2.乙方按照合同約定,對所獲得的資源進(jìn)行有效管理和利用,實現(xiàn)合同目的。
第二條定義
1.“資源”指本合同項下甲方提供的_______(土地/房產(chǎn)/設(shè)備等)。
2.“合作內(nèi)容”指乙方在合同有效期內(nèi),對資源進(jìn)行的_______(生產(chǎn)/開發(fā)/服務(wù)等)活動。
3.“有效管理”指乙方按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對資源進(jìn)行合理、合規(guī)、高效的管理和利用。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相應(yīng)費用。
(2)甲方有權(quán)對乙方在合同項下的活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保乙方合規(guī)使用資源。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證所提供的資源符合合同約定,不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)及其他法律風(fēng)險。
(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保乙方能夠順利開展合同項下的活動。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用資源,享有合作內(nèi)容的收益。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助,以便順利開展合同項下的活動。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定,及時支付甲方相應(yīng)的費用。
(2)乙方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi),對資源進(jìn)行合規(guī)、高效的管理和利用,不得損害甲方利益。
(3)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),確保合同項下活動的合法性。
(4)乙方應(yīng)承擔(dān)因使用資源所產(chǎn)生的相關(guān)稅費、維修費用等。
(5)合同終止或解除時,乙方應(yīng)將資源恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài),如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:雙方同意,乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付費用:
(1)資源租賃/購買價格為人民幣_______元/年/平方米。
(2)支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
(3)支付時間:乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首期費用,后續(xù)費用按季度/年度支付,每季度/年度的第一個月內(nèi)支付。
2.如遇價格調(diào)整,雙方應(yīng)友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第五條履行期限
1.本合同有效期為_______年,自合同生效之日起計算。
2.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)合同簽訂后_______個工作日內(nèi),乙方支付首期費用。
(2)每季度/年度的第一個月內(nèi),乙方支付后續(xù)費用。
(3)合同到期前_______個月,雙方辦理續(xù)約手續(xù)(如需續(xù)約)。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約
1.甲方未能按合同約定提供資源或提供資源不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),導(dǎo)致乙方無法正常開展合同項下活動的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
二、乙方違約
1.乙方未按約定時間支付費用的,應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金,逾期超過_______天的,甲方有權(quán)解除合同。
2.乙方在使用資源過程中,違反國家法律法規(guī)、損害甲方利益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償甲方損失。
3.乙方未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分資源的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
4.合同終止或解除時,乙方未按照約定將資源恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài),應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
雙方確認(rèn),以上違約責(zé)任條款的約定,旨在保障合同的順利履行,確保雙方合法權(quán)益不受侵害。如發(fā)生違約行為,守約方有權(quán)選擇追究違約方的違約責(zé)任或依法采取其他救濟(jì)措施。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。
2.責(zé)任免除條件:
(1)當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時,受影響一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明材料。
(2)受不可抗力影響的一方,在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi),應(yīng)盡力減輕損失。
(3)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,合同履行期限相應(yīng)順延。
(4)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,雙方同意提交至_______(指定調(diào)解機(jī)構(gòu))進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解仍無法解決爭議,雙方同意將爭議提交至_______(指定仲裁機(jī)構(gòu))進(jìn)行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
5.雙方同意,在爭議解決過程中,除爭議部分外,其他合同條款繼續(xù)履行。
6.如雙方未在合同中指定調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu),任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式進(jìn)行,并在送達(dá)之日視為已通知。
2.合同變更:任何一方提出變更合同內(nèi)容的,應(yīng)書面提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方解除合同:
(1)對方嚴(yán)重違反合同條款,經(jīng)催告后仍未改正的。
(2)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,且雙方無法達(dá)成一致意見的。
(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。
第十條附則
1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料,是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2.除非雙方另有約定,本合同未盡事宜,按照《中華人民共和國合同法
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