西安居民服務(wù)合同范本

西安居民服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：西安金橋科技有限公司

地址：陜西省西安市高新區(qū)唐延路35號(hào)旺座現(xiàn)代城B座1603室

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：西安市高新區(qū)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：西安和盛服務(wù)管理有限公司

地址：陜西省西安市碑林區(qū)友誼西路300號(hào)凱悅大廈1101室

法定代表人：張華

聯(lián)系方式：西安市碑林區(qū)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專注于科技創(chuàng)新的企業(yè)，在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中，需要對(duì)辦公場所進(jìn)行日常維護(hù)管理，以保障員工的工作環(huán)境及提高工作效率；而乙方作為一家專業(yè)的服務(wù)管理公司，具備豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和高效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┤?、?yōu)質(zhì)的服務(wù)。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方提供日常辦公服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為一家注重企業(yè)形象的科技創(chuàng)新公司，希望建立一個(gè)安全、整潔、舒適的辦公環(huán)境，以提高員工滿意度和企業(yè)形象。

2.乙方作為一家具備專業(yè)服務(wù)資質(zhì)和良好口碑的服務(wù)管理公司，愿意接受甲方的委托，提供全面、高效、專業(yè)的服務(wù)。

3.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍包括但不限于甲方辦公場所的保潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備維護(hù)等日常管理工作。

二、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方保證其提供給乙方的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何誤導(dǎo)、隱瞞等情況。

（2）甲方承諾按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并積極配合乙方完成合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，不受任何第三方的干擾和阻礙。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方保證具備履行合同所必需的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)能力。

（2）乙方承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保甲方辦公場所的正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)過程中的安全、環(huán)保等要求。

本合同由甲乙雙方共同簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)的辦公服務(wù)，確保甲方辦公場所的安全、整潔、舒適，提升甲方企業(yè)形象，提高員工滿意度。具體內(nèi)容包括：

1.甲方辦公場所的日常保潔服務(wù)；

2.甲方辦公場所的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

3.甲方辦公場所的安全保衛(wèi)服務(wù)；

4.甲方辦公場所的設(shè)備維護(hù)與管理服務(wù)；

5.其他雙方協(xié)商確定的與辦公場所管理相關(guān)的工作。

第二條定義

1."辦公服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括但不限于保潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備維護(hù)等日常管理工作。

2."辦公場所"指甲方指定的位于陜西省西安市高新區(qū)唐延路35號(hào)旺座現(xiàn)代城B座1603室的辦公區(qū)域。

3."服務(wù)費(fèi)用"指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給乙方的服務(wù)報(bào)酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的辦公場所管理信息，協(xié)助乙方更好地履行合同。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中，不受任何第三方的干擾和阻礙。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的辦公場所管理信息，以便更好地提供合同約定的服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合甲方要求的專業(yè)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中的人員安全、環(huán)保等要求，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

（3）乙方應(yīng)在接到甲方提出的改進(jìn)意見后，及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)解決甲方提出的合理要求。

（5）乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和市場行情進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，完成服務(wù)團(tuán)隊(duì)的組建和培訓(xùn)。

（2）乙方應(yīng)每月【】日前，向甲方提交上一個(gè)月的服務(wù)報(bào)告。

（3）合同到期前【】個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之【】向乙方支付違約金。

2.甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總金額的【】%作為違約金。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的【】%作為違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的【】%作為違約金。

3.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失賠償責(zé)任。

雙方確認(rèn)，上述違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)進(jìn)一步賠償責(zé)任。守約方遭受的損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費(fèi)用等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁運(yùn)等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的影響。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交西安市碑林區(qū)工商行政管理部門調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交西安市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)郵件寄出的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義的；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)款項(xiàng)、退還已收款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但