兄弟共建小區(qū)合同模板

兄弟共建小區(qū)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：兄弟共建小區(qū)合同模板

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同建設(shè)、共同管理、共同維護(hù)小區(qū)，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條共建事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于_______的小區(qū)_______棟_______樓共計(jì)_______平方米的物業(yè)交由乙方共同建設(shè)、共同管理、共同維護(hù)。

1.2乙方同意按照甲方的要求，承擔(dān)小區(qū)共建的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于投資、建設(shè)、改造、維修、養(yǎng)護(hù)等。

第二條共建費(fèi)用

2.1共建費(fèi)用包括但不限于：建筑材料費(fèi)、建筑施工費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)用等。

2.2甲乙雙方按照各自擁有的物業(yè)面積比例分?jǐn)偣步ㄙM(fèi)用。具體分?jǐn)偙壤秊椋杭追秸糭______%，乙方占_______%。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付首期共建費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按照甲乙雙方約定的時(shí)間表支付。

第三條共建管理

3.1甲乙雙方共同設(shè)立小區(qū)管理委員會（以下簡稱“管委會”），負(fù)責(zé)小區(qū)的共建、管理、維護(hù)等工作。

3.2管委會成員由甲乙雙方共同推薦，甲方推薦_______名，乙方推薦_______名。管委會負(fù)責(zé)人由甲乙雙方共同協(xié)商確定。

3.3管委會應(yīng)定期召開會議，研究解決小區(qū)共建過程中的問題，協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益。會議決議需甲乙雙方同意，方可生效。

第四條權(quán)益保障

4.1甲乙雙方在小區(qū)共建過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。

4.2甲乙雙方應(yīng)尊重小區(qū)的其他業(yè)主（用戶），遵守小區(qū)的管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。

4.3甲乙雙方在共建過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)政府部門申請調(diào)解或者依法向人民法院提起訴訟。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同的變更或者解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

5.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。

5.3合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于共建費(fèi)用的結(jié)算、物業(yè)的交接等。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或者履行不符合約定，另一方有權(quán)要求其履行或者承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)政府部門申請調(diào)解或者依法向人民法院提起訴訟。

7.2甲方所在地人民法院為本合同爭議的法定管轄法院。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年__