小規(guī)模施工合同范本

小規(guī)模施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊進(jìn)行小規(guī)模施工，主要包括土建、裝修、設(shè)備安裝等工程，現(xiàn)甲方委托乙方承擔(dān)上述工程的施工任務(wù)；鑒于乙方具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)能力和良好的信譽(yù)，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)上述工程的施工任務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名稱：XX地塊小規(guī)模施工工程。

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX地塊。

1.3工程范圍：包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等工程，具體以雙方后續(xù)簽訂的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已依法取得上述地塊的建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，具備進(jìn)行小規(guī)模施工的條件。

2.2乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，承諾按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定完成施工任務(wù)。

2.3雙方同意按照本合同約定，共同推進(jìn)工程進(jìn)展，確保工程質(zhì)量和安全。

本合同范本旨在明確雙方在小規(guī)模施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，為保障雙方利益，特制定本合同。本合同正文及附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同努力，確保工程圓滿完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX地塊小規(guī)模施工工程，包括土建、裝修、設(shè)備安裝等具體內(nèi)容。工程的具體范圍和內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單及合同附件為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，按時(shí)完成施工任務(wù)，滿足甲方的使用需求。

第二條定義

1.工程圖紙：指雙方確認(rèn)的用于指導(dǎo)施工的圖紙，包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)變更圖等。

2.工程量清單：指雙方確認(rèn)的載明工程范圍內(nèi)各分部分項(xiàng)工程量及計(jì)價(jià)依據(jù)的清單。

3.工程進(jìn)度：指工程實(shí)際進(jìn)展情況，包括各階段工期、工程量完成情況等。

4.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）在乙方履行合同義務(wù)的前提下，按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并確保其準(zhǔn)確性和合法性。

（2）為乙方提供施工場(chǎng)地和施工條件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得工程款項(xiàng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。

（3）在甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量時(shí)，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工程費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定、施工圖紙、工程量清單及國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

（2）確保工程質(zhì)量和安全，遵守環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定。

（3）按時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至滿足合同約定的質(zhì)量要求。

（5）在工程竣工后，按照甲方要求提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同努力，確保工程順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，本工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價(jià)格以工程量清單及合同附件為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的15%；

（4）乙方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方支付合同總價(jià)款的5%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）開工日期：合同生效后XX日內(nèi)；

（2）竣工日期：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的0.05%作為違約金。

2.甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件的，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的0.05%作為違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按照甲方要求整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)提交工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定以下處理方式：

（1）延期履行合同；

（2）變更合同條款；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行、變更或解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方損失情況。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，并同意受本合同約束。在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，友好合作，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等，是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。