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文檔簡介
怎樣填寫家庭裝修合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:_______有限公司/個人(以下簡稱“甲方”)
地址:__________________________________________________
法定代表人/負責(zé)人:_____________________________________
聯(lián)系方式:______________________________________________
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:_______裝修工程有限公司/個人(以下簡稱“乙方”)
地址:__________________________________________________
法定代表人/負責(zé)人:_____________________________________
聯(lián)系方式:______________________________________________
合同簡介:
甲方因需要對位于上述地址的住宅進行裝修,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)本次家庭裝修工程。為確保甲乙雙方在合作過程中的權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī),雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就本次家庭裝修工程達成以下協(xié)議:
一、工程概述
1.1工程名稱:_______住宅裝修工程。
1.2工程地點:甲方提供的地址。
1.3工程內(nèi)容:包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具制作及安裝等,具體以雙方確認的施工圖紙和工程預(yù)算書為準。
二、合作背景與前提條件
2.1甲方具備合法的房屋產(chǎn)權(quán),保證在合同簽訂之時至合同履行完畢期間,甲方對房屋擁有完全的處分權(quán)。
2.2乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì),保證按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求,完成本次家庭裝修工程。
2.3雙方在簽訂合同前,已充分了解并認可對方的資質(zhì)、信譽、實力等基本情況,為本次合作奠定了良好的基礎(chǔ)。
2.4雙方在簽訂合同時,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保合同的合法性和有效性。
本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效,雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),共同確保本次家庭裝修工程的順利進行。以下條款為雙方具體的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容,敬請雙方仔細閱讀并遵守。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對其住宅進行裝修,以改善居住環(huán)境,提升生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍:
1.室內(nèi)裝修設(shè)計及施工;
2.水電線路改造及安裝;
3.墻面、地面、天花板的處理及裝修;
4.家具制作、采購及安裝;
5.其他雙方協(xié)商確定的裝修工程內(nèi)容。
第二條定義
1.“裝修工程”指本合同項下乙方應(yīng)承擔(dān)的住宅裝修設(shè)計、施工、材料采購、家具制作及安裝等一切與工程相關(guān)的服務(wù)。
2.“工程預(yù)算”指甲乙雙方根據(jù)裝修工程的內(nèi)容、規(guī)模、材料等共同確認的費用預(yù)算。
3.“工程變更”指甲方在合同履行過程中提出的對原工程內(nèi)容、規(guī)模、材料等的調(diào)整。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修服務(wù);
(2)有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督;
(3)有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對裝修工程提出變更要求;
(4)有權(quán)要求乙方提供工程預(yù)算、施工圖紙等相關(guān)資料。
2.義務(wù):
(1)提供裝修工程所需的房屋使用權(quán),確保乙方順利施工;
(2)按照約定向乙方支付裝修費用;
(3)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù);
(4)負責(zé)提供裝修所需的臨時設(shè)施,如臨時水電接入等。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)按照合同約定收取甲方支付的裝修費用;
(2)有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件;
(3)有權(quán)在甲方提出的工程變更范圍內(nèi),要求甲方支付相應(yīng)的費用。
2.義務(wù):
(1)按照合同約定和甲方要求,完成裝修工程;
(2)確保裝修工程的質(zhì)量、進度和安全;
(3)負責(zé)辦理與裝修工程相關(guān)的各項手續(xù);
(4)及時向甲方報告工程進度和存在的問題;
(5)對裝修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。
雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴格遵守以上權(quán)利與義務(wù),共同保障裝修工程的順利進行。如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:甲乙雙方根據(jù)裝修工程的內(nèi)容、規(guī)模、材料等共同確認的工程預(yù)算為本次裝修工程的總價,具體金額詳見附件《裝修工程預(yù)算書》。
2.支付方式:甲方采用以下方式向乙方支付裝修費用:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),支付工程總價的30%作為預(yù)付款;
(2)裝修工程進度過半時,支付工程總價的40%;
(3)裝修工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi),支付工程總價的20%;
(4)剩余10%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題,甲方支付給乙方。
3.支付時間:甲乙雙方按照上述支付比例及時間節(jié)點履行支付義務(wù)。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____個月。
2.關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)合同簽訂后,乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計方案;
(2)甲方應(yīng)在設(shè)計方案確認后7個工作日內(nèi)支付預(yù)付款;
(3)乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后30個工作日內(nèi)完成裝修工程施工;
(4)裝修工程竣工驗收合格后,乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成工程決算;
(5)質(zhì)保期限為裝修工程竣工驗收合格之日起計算,為期____個月。
第六條違約責(zé)任
一、甲方違約情形及后果
1.甲方未按約定時間支付裝修費用,每逾期一天,應(yīng)支付逾期部分費用千分之五的違約金;
2.甲方未按約定提供施工條件,導(dǎo)致裝修工程無法按期完成,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方因此產(chǎn)生的損失;
3.甲方無故解除合同,應(yīng)支付乙方合同總價20%的違約金。
二、乙方違約情形及后果
1.乙方未按約定完成裝修工程,每逾期一天,應(yīng)支付逾期部分費用千分之五的違約金;
2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準,應(yīng)負責(zé)無償返工直至合格;
3.乙方未按約定履行質(zhì)保義務(wù),應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費用;
4.乙方無故解除合同,應(yīng)支付甲方合同總價20%的違約金。
甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴格遵守上述違約責(zé)任條款,如發(fā)生違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為(如征收、征用等)、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.責(zé)任免除條件:發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并采取合理措施減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后,及時提供相關(guān)證明文件,雙方協(xié)商確定合同后續(xù)的履行事宜。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。
4.若仲裁不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
5.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
甲乙雙方在簽訂合同時,應(yīng)充分了解并認可上述爭議解決方式,確保在發(fā)生爭議時,能夠依法、依約妥善解決。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式進行,并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或聯(lián)系方式。
2.合同變更:任何一方要求變更合同的,應(yīng)提出書面變更申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后,合同方可變更。
3.終止條件:在以下情況下,任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同:
(1)對方明確表示不履行或無法履行合同;
(2)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;
(4)雙方協(xié)商一致終止合同。
4.合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)按以下原則處理:
(1)已履行部分,按照合同約定辦理;
(2)未履行部分,雙方互不追究;
(3)因終止合同產(chǎn)生的損失,按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。
第十條附則
1.附錄:本合
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