房屋典當合同范本

房屋典當合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

甲方是一家擁有合法房地產產權的機構，因資金周轉需要，擬將名下位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產進行典當。乙方作為典當行，具備合法的經營資質和良好的商業(yè)信譽，愿意購買甲方所提供的房產典當權益。在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下房屋典當合同：

一、定義

1.1房產：指甲方擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的房產，包括房屋所有權和土地使用權。

1.2典當權益：指甲方將其房產作為抵押物，向乙方借款的權益。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：（蓋章）

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其名下房產作為抵押物，向乙方借款，以解決甲方短期內的資金需求。乙方同意在合同約定的條件下，向甲方提供典當服務，并享有相應的權益。具體內容包括甲方房產的典當、借款金額的確定、典當期限、雙方的權利義務、違約責任等。

第二條定義

2.1典當金額：指甲方從乙方處借款的金額。

2.2典當期限：指甲方將房產抵押給乙方，借款的期限。

2.3抵押物：指甲方提供的房產，包括房屋所有權和土地使用權。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方向乙方提供合法、完整的房產證明，確保房產無任何法律糾紛。

（2）甲方在合同約定的典當期限內，按照約定用途使用借款。

（3）甲方在典當期限內，按照約定向乙方支付利息。

（4）甲方在典當期滿后，按照約定償還本金，贖回抵押物。

（5）甲方如未能按期償還本金和利息，應承擔相應的違約責任。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方在收到甲方提供的房產證明及相關文件后，對甲方房產進行評估，并在合同約定的期限內提供典當服務。

（2）乙方按照合同約定，向甲方支付典當金額。

（3）乙方在典當期限內，有權收取甲方支付的利息。

（4）乙方在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任，并根據合同約定處置抵押物。

（5）乙方在甲方按期償還本金和利息后，協(xié)助甲方辦理抵押物的解押手續(xù)。

第四條價格與支付條件

4.1典當金額：雙方約定甲方從乙方處借款的金額為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。

4.2支付方式：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付典當金額。

4.3支付時間：乙方在合同簽訂后3個工作日內將典當金額支付給甲方。

4.4利息：甲方同意按照年利率_______%向乙方支付利息，利息支付方式為每季度支付一次。

第五條履行期限

5.1典當期限：本合同約定的典當期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。

5.2甲方應在典當期滿前，按照約定償還本金及利息。

5.3若甲方在典當期限內提前償還本金及利息，乙方應予以接受。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的_______%。

（2）甲方未按期支付利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照逾期本金×逾期天數×逾期利率計算。

（3）甲方未按期償還本金，乙方有權要求甲方支付逾期本金罰息，罰息按照逾期本金×逾期天數×罰息率計算。

（4）甲方在典當期限內未能按期償還本金和利息，乙方有權根據合同約定處置抵押物，并要求甲方承擔相應的損失賠償。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定支付典當金額，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的_______%。

（2）乙方在典當期限內無正當理由拒絕甲方提前償還本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金金額為提前償還本金×提前償還天數×提前償還利率。

（3）乙方未按照約定辦理抵押物解押手續(xù)，應向甲方支付相應的賠償金。

雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，守約方有權依法追究違約方的法律責任。違約方除承擔上述違約責任外，還應承擔因違約所產生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可以暫時中止履行合同義務，且不承擔違約責任。

7.3不可抗力事件持續(xù)超過_______天，雙方應協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。如果協(xié)商不成，任何一方均有權根據法律規(guī)定和合同約定解除合同。

7.4受不可抗力影響的一方應盡力減輕不可抗力造成的損失，并采取合理措施防止損失擴大。未采取合理措施導致?lián)p失擴大的，應自行承擔擴大部分的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

8.3若雙方未在爭議發(fā)生后_______天內達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應繼續(xù)履行。

8.5爭議解決所產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄出視為有效送達。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內容的，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

9.3終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方可以書面通知對方終止本合同：

（1）一方明確表示不履行合同主要義務；

（2）一方發(fā)生重大違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4合同的終止不影響雙方在合同終止前的權利和義務，也不影響雙方依據法律規(guī)定和合同約定追究對方違約責任的權利。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于房產證復印件、土地使用權證復印件、雙方身份證明文件等，為本合同不可分割的一部分。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。