盤龍區(qū)建筑工程合同范本

盤龍區(qū)建筑工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：盤龍區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司

地址：盤龍區(qū)中心大道123號

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：按照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予公開。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：長城建筑工程集團有限公司

地址：長城路789號

法定代表人：張偉

聯(lián)系方式：按照我國相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的聯(lián)系方式在此不予公開。

合同簡介：

鑒于甲方為推動盤龍區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與發(fā)展，需對盤龍區(qū)中心廣場進行建筑工程施工；乙方作為具有豐富施工經(jīng)驗及良好信譽的建筑企業(yè)，具備承擔該項工程的能力。為明確雙方在本次建筑工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下合作協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：盤龍區(qū)中心廣場建筑工程。

1.2工程地點：盤龍區(qū)中心大道123號。

1.3工程范圍：包括土建、安裝、裝飾等施工內(nèi)容，具體以雙方后續(xù)簽訂的施工圖紙及工程量清單為準。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已依法取得本項目土地使用權(quán)及建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方具備國家規(guī)定的建筑工程施工資質(zhì)，具備承擔本項目施工的能力。

2.3甲乙雙方已就本工程進行了充分溝通，并對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面達成一致意見。

三、合同目的

甲乙雙方通過簽訂本合同，明確雙方在建筑工程過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照約定的時間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成，共同為盤龍區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)作出貢獻。

本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)，共同推進工程的順利進行。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在盤龍區(qū)中心廣場建筑工程中的合作事項，確保工程按照約定的質(zhì)量、進度、投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括：

1.1土建工程的施工；

1.2安裝工程的施工；

1.3裝飾工程的施工；

1.4工程質(zhì)量、進度、安全的保障；

1.5工程竣工驗收及相關(guān)手續(xù)的辦理。

第二條定義

為確保雙方對合同內(nèi)容的正確理解和執(zhí)行，特對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

2.1工程范圍：指本合同第一條所述的建筑工程內(nèi)容。

2.2工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準。

2.3工程進度：按照雙方約定的施工計劃進行。

2.4投資預(yù)算：雙方共同商定的工程總造價。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方負責提供施工所需的土地使用權(quán)、施工圖紙、工程量清單等資料。

1.2甲方應(yīng)按約定及時向乙方支付工程款項。

1.3甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

1.4甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。

1.5甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止所產(chǎn)生的損失。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方負責按照施工圖紙、工程量清單及國家建筑工程標準進行施工。

2.2乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點提交工程進度報告，確保工程進度符合約定。

2.3乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任。

2.4乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方索取工程進度款及結(jié)算款。

2.5乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全，預(yù)防安全事故發(fā)生。

2.6乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止所產(chǎn)生的損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同推進盤龍區(qū)中心廣場建筑工程的順利進行。如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定盤龍區(qū)中心廣場建筑工程的總造價為人民幣XX萬元，具體支付條件如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。

2.乙方按照工程進度，每完成合同總工程量的20%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段工程進度款，共計支付合同總價款的60%。

3.剩余合同總價款的20%作為保留款，待工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的合格證明及結(jié)算報告后7個工作日內(nèi)支付。

4.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，甲方按約定支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個月。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方自合同生效之日起開始施工，按照雙方約定的工程進度計劃進行。

3.工程預(yù)計竣工驗收日期為合同生效后XX個月。

4.乙方在工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)提交合格證明及結(jié)算報告。

5.甲方在收到合格證明及結(jié)算報告后7個工作日內(nèi)支付剩余保留款。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進度款或保留款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付全部未付款項。

2.甲方違反合同規(guī)定，導致工程無法順利進行，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)費用及由此給甲方造成的損失。

3.乙方未按約定提交工程進度報告、合格證明及結(jié)算報告，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，并要求乙方支付違約金。

甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任。同時，違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的全部損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將予以中止，且不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供恢復(fù)履行的合理方案。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期履行期限。

4.如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交盤龍區(qū)建筑工程糾紛調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交盤龍區(qū)仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。但若爭議系因一方違約導致，違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：甲乙雙方就本合同履行過程中的任何通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

a.合同履行完畢；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；

d.一方嚴重違約，導致合同無法實現(xiàn)目的。

4.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力