關(guān)于房屋回遷申訴合同范本

關(guān)于房屋回遷申訴合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依雙方協(xié)商之通訊方式保持聯(lián)系

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______律師事務(wù)所

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依雙方協(xié)商之通訊方式保持聯(lián)系

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，擁有位于______市______區(qū)的房屋回遷項(xiàng)目；鑒于乙方為一家具備專業(yè)法律資質(zhì)的律師事務(wù)所，擁有豐富的房屋回遷申訴經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)；雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方辦理房屋回遷申訴事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、背景及前提條件

甲方開發(fā)的房屋回遷項(xiàng)目，因歷史原因及政策變動(dòng)，部分回遷戶對(duì)回遷安置產(chǎn)生異議，向有關(guān)部門提出申訴。為維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方特委托乙方提供專業(yè)的法律服務(wù)，協(xié)助甲方處理房屋回遷申訴事宜。

二、合作范圍

1.乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)房屋回遷申訴事宜進(jìn)行法律分析和評(píng)估，制定申訴策略；

2.乙方協(xié)助甲方收集、整理相關(guān)證據(jù)材料，準(zhǔn)備申訴文件；

3.乙方代理甲方參加與申訴有關(guān)的聽證會(huì)、調(diào)解會(huì)等法律程序；

4.乙方為甲方提供法律咨詢，解答有關(guān)房屋回遷申訴的法律問題。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的資料，積極配合乙方開展工作；

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保申訴事宜的順利進(jìn)行；

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

四、價(jià)格與支付條件

雙方根據(jù)乙方的實(shí)際工作量、工作難度及市場(chǎng)行情，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

1.甲方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；

2.乙方完成申訴事宜后，甲方應(yīng)支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。

五、履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成房屋回遷申訴事宜。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供法律服務(wù)，并要求甲方支付違約金；

2.若乙方未按約定完成申訴事宜，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

本合同附件包括但不限于：

1.甲方提供的房屋回遷項(xiàng)目資料；

2.乙方制定的法律服務(wù)方案。

簽署：

甲方（蓋章）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：______律師事務(wù)所

法定代表人（或授權(quán)代表）：張三

法定代表人（或授權(quán)代表）：李四

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方處理房屋回遷申訴事宜，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)，同時(shí)協(xié)助甲方解決與回遷戶的爭(zhēng)議。具體內(nèi)容包括：法律分析評(píng)估、證據(jù)收集整理、申訴文件準(zhǔn)備、法律程序代理、法律咨詢解答等與房屋回遷申訴相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。

第二條定義

1."房屋回遷項(xiàng)目"指甲方開發(fā)的位于______市______區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，涉及回遷安置的房屋及相關(guān)事宜。

2."申訴事宜"指因房屋回遷引發(fā)的爭(zhēng)議，甲方委托乙方代理處理的各項(xiàng)法律程序和活動(dòng)。

3."服務(wù)費(fèi)用"指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的報(bào)酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同的約定要求乙方提供房屋回遷申訴相關(guān)的法律服務(wù)。

2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與申訴事宜相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料，并保證資料的真實(shí)性。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度，對(duì)乙方的工作提出合理建議和意見。

4.甲方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方參與法律程序，提供必要的協(xié)助和支持。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和證據(jù)，以便開展申訴事宜的法律服務(wù)。

2.乙方應(yīng)依法制定申訴策略，代理甲方參加相關(guān)法律程序，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得泄露給第三方。

4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，確保甲方了解申訴事宜的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成申訴事宜，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌纳暝V失敗或合同違約承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先得到甲方的書面同意。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，確保房屋回遷申訴事宜的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方為本合同項(xiàng)下提供法律服務(wù)的費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

3.乙方完成申訴事宜并取得甲方認(rèn)可后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法有效發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成房屋回遷申訴事宜的法律服務(wù)工作。

3.若因特殊情況需要延長(zhǎng)履行期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金。

2.若甲方未按約定提供真實(shí)、完整、有效的資料，導(dǎo)致申訴事宜無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用50%的違約金。

3.若甲方違反合同其他條款，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.若乙方未按約定時(shí)間完成申訴事宜，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。

2.若乙方因工作失誤或故意泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方違反合同其他條款，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個(gè)月，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同，合同自通知發(fā)出之日起終止。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟程序，依法提交證據(jù)，并尊重法院的判決。

4.雙方在爭(zhēng)議解決期間，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未涉及爭(zhēng)議的部分，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

6.本合同爭(zhēng)議解決的約定，不損害雙方依法享有的其他救濟(jì)權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或通過雙方同意的電子通訊方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一發(fā)生時(shí)，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過______個(gè)月；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.對(duì)方申請(qǐng)破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；

d.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理尚未完成的義務(wù)，并依法承擔(dān)終止合同的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

a.甲方提供的房屋回