用公司名義買(mǎi)房的合同范本

用公司名義買(mǎi)房的合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提高企業(yè)投資收益，擬購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)的商用房產(chǎn)一套，用于設(shè)立新的分支機(jī)構(gòu)及辦公場(chǎng)所。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方基于以下背景及前提條件與乙方簽訂本合同：

1.甲方已充分了解并認(rèn)可乙方的房產(chǎn)項(xiàng)目，包括房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等基本情況；

2.甲方具備購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所需的資金、資質(zhì)及法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3.乙方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛及權(quán)利限制，且具備合法的開(kāi)發(fā)、銷售資質(zhì)；

4.雙方同意按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

二、本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，以及違約責(zé)任等事項(xiàng)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、甲乙雙方特此聲明，簽訂本合同是出于真實(shí)、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，不存在任何欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。

四、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

五、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的商用房產(chǎn)，用于設(shè)立分支機(jī)構(gòu)及辦公場(chǎng)所。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)的商用房產(chǎn)一套；

2.雙方約定房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)；

3.明確雙方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任；

4.確保房產(chǎn)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指乙方開(kāi)發(fā)的位于中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)的商用房產(chǎn)，包括房產(chǎn)本體及附屬設(shè)施。

2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)應(yīng)支付給乙方的全部款項(xiàng)。

3.交付時(shí)間：指甲方按照本合同的約定，將房產(chǎn)交付給乙方的時(shí)間。

4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)從乙方名下過(guò)戶至甲方名下的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并要求乙方按時(shí)交付房產(chǎn)；

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并承擔(dān)與購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)；

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)；

4.甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完好；

5.甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，如需乙方提供相關(guān)資料、文件等，乙方應(yīng)予以配合。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并按時(shí)交付房產(chǎn)；

2.乙方應(yīng)保證所售房產(chǎn)具備合法的開(kāi)發(fā)、銷售資質(zhì)，權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛及權(quán)利限制；

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，向甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料、文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；

5.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；

6.乙方在房產(chǎn)交付后，應(yīng)向甲方提供必要的售后服務(wù)，包括解答甲方關(guān)于房產(chǎn)使用的疑問(wèn)等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：

a)簽訂本合同之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【】%作為定金；

b)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲方取得房產(chǎn)證之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的【】%；

c)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：

-開(kāi)戶行：【】

-賬戶名稱：【】

-賬號(hào)：【】

3.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在不遲于本合同生效之日起【】個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)的交付。

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起【】個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.雙方應(yīng)各自在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前【】日通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【】%。

2.乙方如未能按期交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按遲延交付部分購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的【】%計(jì)算。

3.甲方如未能按期支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付遲延支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.如一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

6.雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極協(xié)作，如因一方過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，過(guò)失方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)部門(mén)出具的證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生后的【】日內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同。

4.不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方同意，在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的其他義務(wù)。

5.若雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后【】日內(nèi)選定仲裁委員會(huì)，或仲裁委員會(huì)因故無(wú)法履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，則以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)【】個(gè)月的；

c)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)終止原因和已履行情況，協(xié)商解決合同終止后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)房產(chǎn)證復(fù)印件；

b)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

c)