裝修常規(guī)合同范本

裝修常規(guī)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方專業(yè)從事裝飾裝修業(yè)務(wù)，具備豐富的裝修設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)；乙方（以下簡稱“乙方”）為需進(jìn)行裝修的業(yè)主，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方的裝修項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1.1乙方擁有一處位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，擬進(jìn)行裝修。

1.2甲方具備國家認(rèn)可的裝飾裝修資質(zhì)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)、高效的裝修服務(wù)。

1.3雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方的裝修項(xiàng)目達(dá)成合作意向。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，為乙方提供專業(yè)、高效的裝修服務(wù)，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收等全過程服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.1裝修設(shè)計(jì)：甲方根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)信息及裝修需求，完成裝修設(shè)計(jì)方案，并在乙方確認(rèn)后進(jìn)行施工；

1.2材料采購：甲方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的裝修材料；

1.3施工：甲方按照裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

1.4驗(yàn)收：裝修工程完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。

第二條定義

2.1裝修工程：指甲方根據(jù)本合同約定為乙方提供的裝修設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；

2.2裝修材料：指甲方負(fù)責(zé)采購的用于裝修工程的各類材料；

2.3驗(yàn)收合格：指甲方按照本合同約定完成裝修工程，且符合乙方要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的裝修款項(xiàng)；

1.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的裝修施工條件，如施工場地、水、電等；

1.3甲方負(fù)責(zé)制定裝修設(shè)計(jì)方案，并在乙方確認(rèn)后進(jìn)行施工；

1.4甲方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的裝修材料；

1.5甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程；

1.6甲方應(yīng)確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

1.7甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向乙方提供完整的工程保修服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程；

2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的裝修設(shè)計(jì)方案、材料選擇等進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)；

2.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付裝修款項(xiàng)；

2.4乙方應(yīng)提供必要的裝修施工條件，如施工場地、水、電等；

2.5乙方應(yīng)積極配合甲方的施工工作，確保工程順利進(jìn)行；

2.6乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付剩余款項(xiàng)；

2.7乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求甲方進(jìn)行違法裝修。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價(jià)格根據(jù)實(shí)際工程量及材料價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。

4.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付裝修款項(xiàng)：

4.2.1簽署本合同后，乙方向甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

4.2.2裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，乙方向甲方支付合同總價(jià)的50%；

4.2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付剩余的20%。

4.3乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，支付完成后將支付憑證提供給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

5.3乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.4雙方應(yīng)共同遵守以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

5.4.1裝修設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：合同生效后XX個(gè)工作日內(nèi)；

5.4.2裝修工程開工：設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后XX個(gè)工作日內(nèi)；

5.4.3裝修工程竣工：開工后XX個(gè)月內(nèi)；

5.4.4工程驗(yàn)收：竣工后XX個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。

6.2若乙方未按照約定的時(shí)間向甲方支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。

6.3若因甲方原因?qū)е卵b修工程不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行整改。若整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)20%的違約金。

6.4若乙方在裝修工程進(jìn)行過程中要求變更設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并支付給甲方合理的延期賠償。

6.5若雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同、延期履行或終止合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中免除相應(yīng)的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)合同履行。

7.4若不可抗力事件持續(xù)超過XX個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的費(fèi)用按照實(shí)際完成情況結(jié)算。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4若一方不同意仲裁，或仲裁裁決后一方不履行裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.5爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方在爭議解決期間應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動(dòng)。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地以合同約定的地址為準(zhǔn)。

9.2合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

9.3.1雙方協(xié)商一致；

9.3.2合同履行完畢；

9.3.3發(fā)生不可抗力事件，且根據(jù)第七條規(guī)定終止合同；

9.3.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；

9.3.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

9.5本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算明細(xì)、材料清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律