農(nóng)村水泥房拆除合同范本

農(nóng)村水泥房拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村村民委員會

地址：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______省_______市_______拆除工程有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村的一處農(nóng)村水泥房屋（以下簡稱“房屋”），因村莊規(guī)劃調(diào)整、土地重新利用等需求，甲方?jīng)Q定對房屋進行拆除；乙方具備房屋拆除資質(zhì)，具備豐富的房屋拆除經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，提供專業(yè)的房屋拆除服務。為明確雙方的權利義務，確保房屋拆除工作的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同項下的房屋拆除項目，旨在滿足甲方村莊規(guī)劃調(diào)整和土地重新利用的需求，乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保房屋拆除工作的安全、高效、環(huán)保。雙方的合作基于以下前提條件：

1.甲方已取得房屋所有權及土地使用權，具備拆除房屋的合法權利；

2.乙方具備房屋拆除資質(zhì)，具備履行本合同所需的技術力量和設備；

3.甲乙雙方已就房屋拆除項目的范圍、標準、價格等事項達成一致；

4.甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務，確保房屋拆除工作的順利進行。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下幾部分：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，共同推進房屋拆除項目的實施。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)（街道）_______村的農(nóng)村水泥房屋進行專業(yè)拆除，以滿足甲方村莊規(guī)劃調(diào)整和土地重新利用的需求。具體內(nèi)容包括但不限于房屋拆除、建筑垃圾清運、場地平整及環(huán)境保護等與拆除相關的所有工作。

第二條定義

1.“房屋拆除”指乙方按照甲方要求和本合同約定，對指定房屋進行的物理拆除作業(yè)。

2.“建筑垃圾清運”指乙方負責將拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物料運輸至指定地點的處理過程。

3.“場地平整”指乙方在拆除完成后對拆除現(xiàn)場進行的整理，以達到甲方指定的場地使用要求。

4.“環(huán)境保護”指乙方在拆除過程中應遵守的相關環(huán)保法規(guī)，確保拆除活動不對環(huán)境造成污染。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成房屋拆除工作。

b.甲方應提供拆除房屋的相關權屬證明，確保拆除行為的合法性。

c.甲方負責向乙方提供拆除工作的必要資料，包括但不限于房屋結構圖紙、地下管線分布等。

d.甲方應按時支付合同約定的拆除費用。

e.甲方有權對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。

2.乙方的權力和義務

a.乙方有權依據(jù)本合同約定收取拆除費用。

b.乙方負責制定拆除方案，并按照甲方確認的方案進行拆除工作。

c.乙方應確保拆除過程中的安全，遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，防止事故發(fā)生。

d.乙方負責拆除后的建筑垃圾清運，確保場地平整，符合環(huán)保要求。

e.乙方應在拆除工作完成后，向甲方提供完整的拆除工程資料。

f.乙方應承擔因拆除工作造成的一切法律責任，包括但不限于對第三方財產(chǎn)的損害賠償、環(huán)境污染責任等。

g.乙方在拆除過程中，如遇特殊情況需變更拆除方案，應及時與甲方協(xié)商解決。

h.乙方應確保其工作人員在拆除過程中的行為合法、合規(guī)，不得損害甲方的利益。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的權利和義務履行，確保房屋拆除工作的順利進行。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的房屋拆除服務的價格為人民幣_______元整（大寫：__________________________元整），該價格包括但不限于拆除作業(yè)、建筑垃圾清運、場地平整及環(huán)境保護等所有相關費用。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付拆除費用：

a.合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

b.拆除工作進度達到50%時，甲方支付合同總價款的50%；

c.拆除工作完成后，甲方對拆除成果進行驗收，確認無異議后支付剩余的20%。

3.甲方支付款項應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶，乙方收到款項后應出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始實施房屋拆除工作，并在合同有效期內(nèi)完成所有合同約定的拆除工作。

3.乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工作，如遇特殊情況需延長履行期限，應提前_______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，每延遲一日，應向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

b.若甲方未按約定提供必要的拆除資料，導致拆除工作無法進行，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付相應的違約金；

c.若甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間完成拆除工作，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

b.若乙方未按約定質(zhì)量標準完成拆除工作，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，相關費用由乙方承擔；

c.若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任；

d.若乙方在拆除過程中違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任及賠償甲方因此遭受的損失。

甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應按照本條規(guī)定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）等因素，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，仍未能履行合同義務的，可部分或全部免除其違約責任。

3.受不可抗力影響的一方應采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______天，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔；如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

5.爭議解決期間，雙方應保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的措施，以免擴大損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或專遞等方式送達，送達日期以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過_______天；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)處理善后事宜。

5.本合同的解除不影響雙方在合同解除前已產(chǎn)生的權利義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下