工程項(xiàng)目監(jiān)理與質(zhì)量驗(yàn)收作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

工程項(xiàng)目監(jiān)理與質(zhì)量驗(yàn)收作業(yè)指導(dǎo)書(shū)TOC\o"1-2"\h\u15875第1章工程項(xiàng)目監(jiān)理概述 3258191.1監(jiān)理組織與職責(zé) 3137651.1.1監(jiān)理組織 3217271.1.2監(jiān)理職責(zé) 3234191.2監(jiān)理工作程序與要求 439951.2.1監(jiān)理工作程序 4771.2.2監(jiān)理工作要求 46192第2章質(zhì)量驗(yàn)收基本原理 479522.1質(zhì)量驗(yàn)收的概念與分類(lèi) 4147312.1.1概念 5196412.1.2分類(lèi) 5234272.2質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù) 5178142.2.1標(biāo)準(zhǔn) 5137532.2.2依據(jù) 517702第3章監(jiān)理組織架構(gòu)與人員配備 5303493.1監(jiān)理組織架構(gòu)設(shè)計(jì) 614713.1.1監(jiān)理總部 6262793.1.2監(jiān)理部門(mén) 6282653.1.3監(jiān)理小組 656053.2監(jiān)理人員職責(zé)與配置 6267773.2.1監(jiān)理人員職責(zé) 6175883.2.2監(jiān)理人員配置 7257743.2.3監(jiān)理人員要求 75395第4章監(jiān)理計(jì)劃與實(shí)施細(xì)則 729044.1監(jiān)理計(jì)劃的編制 7104564.1.1編制依據(jù) 7192944.1.2編制內(nèi)容 7161064.1.3編制程序 8118624.2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的制定 8121804.2.1制定依據(jù) 8297674.2.2制定內(nèi)容 8266494.2.3制定程序 913656第5章施工過(guò)程監(jiān)理 9184735.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理與監(jiān)督 95035.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理 961405.1.2施工過(guò)程監(jiān)督 9320195.2施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控 10174175.2.1施工進(jìn)度監(jiān)控 1024085.2.2施工質(zhì)量監(jiān)控 10132405.3施工安全監(jiān)理 10107355.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制 10313715.3.2安全防護(hù)措施 10304355.3.3應(yīng)急預(yù)案與處理 1024454第6章質(zhì)量驗(yàn)收程序與方法 11215146.1質(zhì)量驗(yàn)收程序 11217306.1.1預(yù)驗(yàn)收程序 11148786.1.2正式驗(yàn)收程序 1126396.2質(zhì)量驗(yàn)收方法 11134406.2.1觀察檢查 11220966.2.2實(shí)測(cè)法 11321686.2.3功能檢查 12223946.2.4實(shí)驗(yàn)室檢測(cè) 12143146.3質(zhì)量問(wèn)題處理與驗(yàn)收不合格的處理 12298476.3.1質(zhì)量問(wèn)題處理 12280386.3.2驗(yàn)收不合格的處理 1223298第7章材料與設(shè)備驗(yàn)收 1266927.1材料驗(yàn)收要求與程序 12216817.1.1驗(yàn)收要求 12207677.1.2驗(yàn)收程序 13234997.2設(shè)備驗(yàn)收要求與程序 13285007.2.1驗(yàn)收要求 13163207.2.2驗(yàn)收程序 13318297.3材料與設(shè)備質(zhì)量控制 1341507.3.1材料質(zhì)量控制 13159117.3.2設(shè)備質(zhì)量控制 1325672第8章工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 14235418.1國(guó)家及地方工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1422918.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：我國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本依據(jù)。各參建單位應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。 1439348.1.2地方標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)地方氣候、地理、文化等特殊情況，各地可制定相應(yīng)的地方工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。各參建單位應(yīng)結(jié)合具體情況，參照地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。 14142368.2行業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 1485298.2.1建筑工程行業(yè)規(guī)范：建筑工程各專(zhuān)業(yè)部門(mén)可依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本行業(yè)特點(diǎn)，制定相應(yīng)的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。例如：《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032015）等。 14158948.2.2市政工程行業(yè)規(guī)范：市政工程行業(yè)應(yīng)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市政工程特點(diǎn)，制定相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。如：《城市道路照明工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ892012）等。 1457708.2.3交通工程行業(yè)規(guī)范：交通工程行業(yè)應(yīng)依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合交通工程特性，制定相應(yīng)的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。如：《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（JTGF80/12017）等。 1429668.3工程項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范 14207798.3.1建筑工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范：針對(duì)建筑工程中特殊工程、關(guān)鍵工序、重要部位等，可制定專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范。例如：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。 14292938.3.2市政工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范：針對(duì)市政工程中的特殊工程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如排水管道、橋梁、隧道等，制定專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范。 14225478.3.3交通工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范：針對(duì)交通工程中的特殊工程，如高速公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等，制定專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范。 14114038.3.4其他專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范：根據(jù)工程項(xiàng)目需求，可制定涉及環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全、節(jié)能等方面的專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范。 1414805第9章工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 15248499.1竣工驗(yàn)收條件與程序 15287999.1.1竣工驗(yàn)收條件 1570389.1.2竣工驗(yàn)收程序 1552719.2竣工驗(yàn)收組織與實(shí)施 15269409.2.1竣工驗(yàn)收組織 15248179.2.2竣工驗(yàn)收實(shí)施 15144849.3竣工驗(yàn)收資料與檔案管理 16220979.3.1竣工驗(yàn)收資料 16113549.3.2竣工驗(yàn)收檔案管理 161264第10章工程項(xiàng)目保修期監(jiān)理 162912810.1保修期監(jiān)理任務(wù)與要求 162953710.1.1監(jiān)理任務(wù) 162109110.1.2監(jiān)理要求 16548210.2保修期質(zhì)量問(wèn)題處理 171891210.2.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)覺(jué) 17685510.2.2質(zhì)量問(wèn)題處理 172672710.3保修期監(jiān)理工作總結(jié)與評(píng)價(jià) 172380110.3.1工作總結(jié) 171936010.3.2工作評(píng)價(jià) 17第1章工程項(xiàng)目監(jiān)理概述1.1監(jiān)理組織與職責(zé)1.1.1監(jiān)理組織工程項(xiàng)目監(jiān)理是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)受業(yè)主委托，對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，保證工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的活動(dòng)。監(jiān)理組織是承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)的法律主體，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、規(guī)模和業(yè)主的需求，合理配置監(jiān)理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，形成高效、專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)。1.1.2監(jiān)理職責(zé)（1）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等技術(shù)文件，保證符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和合同要求。（2）監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，保證工程項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全完成。（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出整改意見(jiàn)和措施，督促施工單位整改。（4）參與工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，保證工程項(xiàng)目質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（5）及時(shí)向業(yè)主報(bào)告工程項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，保障工程順利進(jìn)行。1.2監(jiān)理工作程序與要求1.2.1監(jiān)理工作程序（1）監(jiān)理準(zhǔn)備：簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理任務(wù)、范圍、內(nèi)容、期限等；組織監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，明確監(jiān)理人員職責(zé)；編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則。（2）施工前監(jiān)理：審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖紙等；檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，保證施工條件具備；參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。（3）施工過(guò)程監(jiān)理：監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面；檢查施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件等；定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。（4）驗(yàn)收監(jiān)理：參與分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收，單位工程驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收等；審查施工單位提交的驗(yàn)收資料，保證驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。（5）監(jiān)理資料歸檔：整理、歸檔監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的資料，為工程項(xiàng)目后期維護(hù)提供依據(jù)。1.2.2監(jiān)理工作要求（1）監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力和職業(yè)素養(yǎng)，持證上崗。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，保證監(jiān)理工作有序進(jìn)行。（3）監(jiān)理工作應(yīng)遵循客觀、公正、公平、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑瓌t，維護(hù)業(yè)主和施工單位的合法權(quán)益。（4）監(jiān)理人員應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)處理，保證工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全。（5）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)與業(yè)主、施工單位、設(shè)計(jì)單位等各方的溝通與協(xié)調(diào)，保證工程順利進(jìn)行。第2章質(zhì)量驗(yàn)收基本原理2.1質(zhì)量驗(yàn)收的概念與分類(lèi)2.1.1概念質(zhì)量驗(yàn)收是指在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)的檢查、鑒定和認(rèn)可的活動(dòng)。其目的是保證工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.1.2分類(lèi)質(zhì)量驗(yàn)收可根據(jù)驗(yàn)收對(duì)象、驗(yàn)收階段和驗(yàn)收性質(zhì)進(jìn)行分類(lèi)。（1）按驗(yàn)收對(duì)象分類(lèi)：可分為建筑材料驗(yàn)收、構(gòu)配件驗(yàn)收、設(shè)備驗(yàn)收、施工過(guò)程驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收等。（2）按驗(yàn)收階段分類(lèi)：可分為施工前驗(yàn)收、施工中驗(yàn)收和施工后驗(yàn)收。（3）按驗(yàn)收性質(zhì)分類(lèi)：可分為正式驗(yàn)收、預(yù)驗(yàn)收、專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收和巡回驗(yàn)收等。2.2質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)2.2.1標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下內(nèi)容：（1）國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（2）工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明書(shū)；（3）施工合同、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工技術(shù)交底；（4）施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范；（5）其他與工程質(zhì)量相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2依據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)主要包括以下內(nèi)容：（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收計(jì)劃：根據(jù)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量要求，制定驗(yàn)收計(jì)劃；（3）驗(yàn)收記錄：對(duì)驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行記錄，形成驗(yàn)收資料；（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：對(duì)驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總、分析，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）其他與質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)的文件和資料。在質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，保證工程質(zhì)量滿足規(guī)定要求，為工程項(xiàng)目的順利實(shí)施提供保障。第3章監(jiān)理組織架構(gòu)與人員配備3.1監(jiān)理組織架構(gòu)設(shè)計(jì)為保證工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，監(jiān)理組織架構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循合理分工、明確職責(zé)、高效協(xié)同的原則。監(jiān)理組織架構(gòu)主要包括以下部分：3.1.1監(jiān)理總部監(jiān)理總部負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、指導(dǎo)監(jiān)督。其主要職責(zé)如下：（1）制定監(jiān)理工作計(jì)劃，明確監(jiān)理目標(biāo)、任務(wù)、方法和要求；（2）組織編制監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則和監(jiān)理方案；（3）對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核；（4）定期檢查監(jiān)理工作，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)；（5）對(duì)外協(xié)調(diào)與甲方、施工方及有關(guān)部門(mén)的關(guān)系。3.1.2監(jiān)理部門(mén)監(jiān)理部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施監(jiān)理工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，設(shè)置以下監(jiān)理部門(mén)：（1）質(zhì)量監(jiān)理部：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（2）安全監(jiān)理部：負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查，預(yù)防安全的發(fā)生；（3）進(jìn)度監(jiān)理部：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，保證工程按期完成；（4）合同計(jì)量部：負(fù)責(zé)對(duì)工程量進(jìn)行審核、計(jì)量，保證合同履約。3.1.3監(jiān)理小組監(jiān)理小組是監(jiān)理工作的基本單元，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。監(jiān)理小組設(shè)置如下：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)監(jiān)理小組的全面工作，對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員，對(duì)外與甲方、施工方溝通；（2）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員：負(fù)責(zé)對(duì)所負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)理；（3）監(jiān)理員：協(xié)助專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員開(kāi)展監(jiān)理工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)巡查、記錄等。3.2監(jiān)理人員職責(zé)與配置3.2.1監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)按照以下職責(zé)開(kāi)展監(jiān)理工作：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，客觀公正地開(kāi)展監(jiān)理工作；（2）認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合合同要求；（3）及時(shí)發(fā)覺(jué)并糾正施工過(guò)程中的問(wèn)題，督促施工方整改；（4）做好監(jiān)理記錄，定期向監(jiān)理總部匯報(bào)監(jiān)理工作；（5）參與工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。3.2.2監(jiān)理人員配置監(jiān)理人員的配置應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)及監(jiān)理工作要求進(jìn)行。具體配置如下：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：1人，具有豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)，具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)；（2）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員：按照工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)進(jìn)行配置，每個(gè)專(zhuān)業(yè)至少1人，具備相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)；（3）監(jiān)理員：根據(jù)監(jiān)理工作需要配置，具備一定的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；（4）兼職人員：根據(jù)實(shí)際需要配置，如資料員、安全員等。3.2.3監(jiān)理人員要求監(jiān)理人員應(yīng)具備以下條件：（1）具有良好的職業(yè)道德，遵紀(jì)守法；（2）具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷和資質(zhì)證書(shū)；（3）熟悉監(jiān)理業(yè)務(wù)，具備一定的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；（4）具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神；（5）能熟練使用計(jì)算機(jī)及相關(guān)軟件。第4章監(jiān)理計(jì)劃與實(shí)施細(xì)則4.1監(jiān)理計(jì)劃的編制4.1.1編制依據(jù)監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)文件、施工合同、施工組織設(shè)計(jì)以及項(xiàng)目監(jiān)理合同等文件進(jìn)行編制。4.1.2編制內(nèi)容監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）工程概況及監(jiān)理范圍；（2）監(jiān)理目標(biāo)；（3）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)；（4）監(jiān)理工作程序及方法；（5）監(jiān)理人員配置及要求；（6）監(jiān)理設(shè)施及設(shè)備；（7）監(jiān)理工作制度；（8）質(zhì)量、安全、環(huán)保等相關(guān)要求；（9）與其他參建單位協(xié)調(diào)配合事項(xiàng)；（10）監(jiān)理計(jì)劃執(zhí)行與調(diào)整。4.1.3編制程序監(jiān)理計(jì)劃編制應(yīng)遵循以下程序：（1）收集相關(guān)資料；（2）分析工程特點(diǎn)及難點(diǎn)；（3）制定監(jiān)理目標(biāo)、工作重點(diǎn)及措施；（4）明確監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)；（5）制定監(jiān)理工作程序、方法及制度；（6）確定監(jiān)理人員配置及要求；（7）編寫(xiě)監(jiān)理計(jì)劃；（8）審核、審批。4.2監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的制定4.2.1制定依據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)依據(jù)監(jiān)理計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案以及相關(guān)法律法規(guī)等文件進(jìn)行制定。4.2.2制定內(nèi)容監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）施工工序及質(zhì)量控制要點(diǎn)；（2）施工過(guò)程監(jiān)控要求；（3）關(guān)鍵部位及關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制措施；（4）施工安全、環(huán)保及文明施工要求；（5）施工進(jìn)度監(jiān)控；（6）材料、設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序；（7）施工合同履行情況監(jiān)控；（8）工程質(zhì)量問(wèn)題的處理程序及要求；（9）工程變更、簽證及索賠處理程序；（10）監(jiān)理工作記錄及報(bào)告。4.2.3制定程序監(jiān)理實(shí)施細(xì)則制定應(yīng)遵循以下程序：（1）分析工程特點(diǎn)及施工工藝；（2）確定施工工序及質(zhì)量控制要點(diǎn)；（3）制定施工過(guò)程監(jiān)控措施；（4）明確關(guān)鍵部位及關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制措施；（5）制定施工安全、環(huán)保及文明施工要求；（6）制定施工進(jìn)度監(jiān)控措施；（7）明確材料、設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序；（8）制定工程變更、簽證及索賠處理程序；（9）編寫(xiě)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（10）審核、審批。第5章施工過(guò)程監(jiān)理5.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理與監(jiān)督5.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理（1）監(jiān)理工程師應(yīng)全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，保證施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，監(jiān)督施工方按照施工組織設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)有序、規(guī)范。（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督，保證施工現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)保及文明施工要求。5.1.2施工過(guò)程監(jiān)督（1）監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工方提交的施工方案、施工工藝及施工圖紙，保證施工過(guò)程的正確性。（2）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序、重要部位進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督，保證施工質(zhì)量。（3）監(jiān)督施工方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和施工工藝進(jìn)行施工，對(duì)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題及時(shí)要求施工方整改。5.2施工進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)控5.2.1施工進(jìn)度監(jiān)控（1）監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工方的施工進(jìn)度計(jì)劃，保證施工進(jìn)度合理、可行。（2）定期檢查施工進(jìn)度，對(duì)照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，保證工程按期完成。（3）協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，推動(dòng)施工進(jìn)度順利進(jìn)行。5.2.2施工質(zhì)量監(jiān)控（1）監(jiān)理工程師應(yīng)制定施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。（2）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序、重要部位進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)不合格的工程部位要求施工方進(jìn)行整改。（3）監(jiān)督施工方做好質(zhì)量記錄，保證施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題可追溯、可整改。5.3施工安全監(jiān)理5.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）監(jiān)理工程師應(yīng)檢查施工方的安全生產(chǎn)責(zé)任制，保證施工方建立健全安全生產(chǎn)管理體系。（2）監(jiān)督施工方嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為及時(shí)進(jìn)行制止和整改。5.3.2安全防護(hù)措施（1）監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工方的安全防護(hù)措施，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施齊全、有效。（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)要求施工方整改。（3）監(jiān)督施工方開(kāi)展安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。5.3.3應(yīng)急預(yù)案與處理（1）監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工方的應(yīng)急預(yù)案，保證應(yīng)急預(yù)案的合理性和可行性。（2）監(jiān)督施工方定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)的能力。（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。第6章質(zhì)量驗(yàn)收程序與方法6.1質(zhì)量驗(yàn)收程序6.1.1預(yù)驗(yàn)收程序在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)完成的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，以保證工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)驗(yàn)收由監(jiān)理工程師組織，施工方參與。預(yù)驗(yàn)收流程如下：（1）施工方提交預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）監(jiān)理工程師審查施工資料，確認(rèn)工程量；（3）現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求；（4）施工方按照整改要求進(jìn)行整改；（5）整改完成后，監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。6.1.2正式驗(yàn)收程序工程項(xiàng)目完成后，進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收流程如下：（1）施工方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）監(jiān)理工程師審查施工資料，確認(rèn)工程量；（3）組織驗(yàn)收小組，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)部門(mén)；（4）現(xiàn)場(chǎng)檢查工程質(zhì)量，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改要求；（5）施工方按照整改要求進(jìn)行整改；（6）整改完成后，驗(yàn)收小組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（7）驗(yàn)收合格后，辦理驗(yàn)收手續(xù)。6.2質(zhì)量驗(yàn)收方法6.2.1觀察檢查通過(guò)目視觀察，對(duì)工程外觀、尺寸、位置、垂直度、水平度等質(zhì)量要求進(jìn)行檢查。6.2.2實(shí)測(cè)法采用測(cè)量工具，對(duì)工程的幾何尺寸、標(biāo)高、強(qiáng)度等參數(shù)進(jìn)行測(cè)量，以驗(yàn)證工程質(zhì)量。6.2.3功能檢查對(duì)工程項(xiàng)目的使用功能進(jìn)行檢查，如水、電、通風(fēng)、照明等系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。6.2.4實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)對(duì)工程材料的力學(xué)功能、化學(xué)成分、物理功能等指標(biāo)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，以確認(rèn)其質(zhì)量。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理與驗(yàn)收不合格的處理6.3.1質(zhì)量問(wèn)題處理在質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照以下步驟處理：（1）確定問(wèn)題原因；（2）制定整改方案；（3）施工方按照整改方案進(jìn)行整改；（4）整改完成后，監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。6.3.2驗(yàn)收不合格的處理對(duì)于驗(yàn)收不合格的工程，應(yīng)采取以下措施：（1）要求施工方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改；（2）整改期間，暫停工程進(jìn)度款的支付；（3）整改完成后，重新組織驗(yàn)收；（4）如驗(yàn)收仍不合格，按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理，直至達(dá)到質(zhì)量要求。第7章材料與設(shè)備驗(yàn)收7.1材料驗(yàn)收要求與程序7.1.1驗(yàn)收要求（1）材料驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（2）驗(yàn)收材料必須具備產(chǎn)品合格證、材質(zhì)報(bào)告、生產(chǎn)許可證等相關(guān)證明文件。（3）驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格檢查材料的外觀、尺寸、數(shù)量、強(qiáng)度等功能指標(biāo)。（4）對(duì)涉及安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的材料，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收。7.1.2驗(yàn)收程序（1）材料到場(chǎng)后，由項(xiàng)目監(jiān)理組織施工、設(shè)計(jì)、甲方等相關(guān)單位共同參與驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等進(jìn)行核對(duì)。（3）驗(yàn)收合格的材料，填寫(xiě)驗(yàn)收記錄，并由相關(guān)單位簽字確認(rèn)。（4）驗(yàn)收不合格的材料，應(yīng)及時(shí)退場(chǎng)，并要求供應(yīng)商進(jìn)行整改或更換。7.2設(shè)備驗(yàn)收要求與程序7.2.1驗(yàn)收要求（1）設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件、設(shè)備清單及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。（2）驗(yàn)收設(shè)備必須具備產(chǎn)品合格證、功能檢測(cè)報(bào)告、生產(chǎn)許可證等相關(guān)證明文件。（3）驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)檢查設(shè)備的功能、質(zhì)量、安全保護(hù)裝置等是否符合要求。（4）對(duì)關(guān)鍵設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)功能測(cè)試，以保證其正常運(yùn)行。7.2.2驗(yàn)收程序（1）設(shè)備到場(chǎng)后，由項(xiàng)目監(jiān)理組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備的外觀、尺寸、數(shù)量、功能等。（3）驗(yàn)收合格后，填寫(xiě)驗(yàn)收記錄，并由相關(guān)單位簽字確認(rèn)。（4）驗(yàn)收不合格的設(shè)備，應(yīng)及時(shí)退貨或要求廠家進(jìn)行維修、更換。7.3材料與設(shè)備質(zhì)量控制7.3.1材料質(zhì)量控制（1）加強(qiáng)材料采購(gòu)管理，保證采購(gòu)材料的質(zhì)量。（2）對(duì)關(guān)鍵材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，以驗(yàn)證其功能指標(biāo)。（3）做好材料的存儲(chǔ)、保管工作，防止材料在儲(chǔ)存過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量下降。（4）定期對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)，保證供應(yīng)鏈的穩(wěn)定和材料質(zhì)量。7.3.2設(shè)備質(zhì)量控制（1）加強(qiáng)對(duì)設(shè)備安裝、調(diào)試過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控，保證設(shè)備正常運(yùn)行。（2）對(duì)關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，保證設(shè)備功能穩(wěn)定。（3）建立設(shè)備使用、維護(hù)制度，提高設(shè)備使用壽命。（4）及時(shí)解決設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。第8章工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.1國(guó)家及地方工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：我國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本依據(jù)。各參建單位應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。8.1.2地方標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)地方氣候、地理、文化等特殊情況，各地可制定相應(yīng)的地方工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。各參建單位應(yīng)結(jié)合具體情況，參照地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。8.2行業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8.2.1建筑工程行業(yè)規(guī)范：建筑工程各專(zhuān)業(yè)部門(mén)可依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本行業(yè)特點(diǎn)，制定相應(yīng)的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。例如：《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032015）等。8.2.2市政工程行業(yè)規(guī)范：市政工程行業(yè)應(yīng)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市政工程特點(diǎn)，制定相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。如：《城市道路照明工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ892012）等。8.2.3交通工程行業(yè)規(guī)范：交通工程行業(yè)應(yīng)依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合交通工程特性，制定相應(yīng)的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。如：《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（JTGF80/12017）等。8.3工程項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范8.3.1建筑工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范：針對(duì)建筑工程中特殊工程、關(guān)鍵工序、重要部位等，可制定專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范。例如：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。8.3.2市政工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范：針對(duì)市政工程中的特殊工程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如排水管道、橋梁、隧道等，制定專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范。8.3.3交通工程專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范：針對(duì)交通工程中的特殊工程，如高速公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等，制定專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范。8.3.4其他專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范：根據(jù)工程項(xiàng)目需求，可制定涉及環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全、節(jié)能等方面的專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范。各參建單位應(yīng)嚴(yán)格按照上述標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。第9章工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收9.1竣工驗(yàn)收條件與程序9.1.1竣工驗(yàn)收條件(1)工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)文件和合同約定全部完成，滿足使用要求；(2)工程項(xiàng)目施工資料齊全、準(zhǔn)確、完整；(3)工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，質(zhì)量問(wèn)題已整改完畢；(4)工程項(xiàng)目安全、環(huán)保、消防等專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格；(5)工程項(xiàng)目施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等單位自檢合格；(6)工程項(xiàng)目已完成施工合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。9.1.2竣工驗(yàn)收程序(1)施工單位向監(jiān)理單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；(2)監(jiān)理單位審查相關(guān)資料，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；(3)監(jiān)理單位出具監(jiān)理評(píng)估報(bào)告；(4)建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收；(5)竣工驗(yàn)收合格后，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，形成竣工驗(yàn)收文件。9.2竣工驗(yàn)收組織與實(shí)施9.2.1竣工驗(yàn)收組織(1)建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收工作，成立竣工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組；(2)竣工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定竣工驗(yàn)收方案，明確驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員等；(3)竣工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加竣工驗(yàn)收。9.2.2竣工驗(yàn)收實(shí)施(1