2024租店簡單合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃店鋪及期限1.1甲方同意將位于__________的店鋪出租給乙方使用，乙方承認(rèn)該店鋪現(xiàn)狀。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營范圍及規(guī)定3.1乙方在租賃期內(nèi)從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合我國法律法規(guī)及店鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。3.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、有損店鋪聲譽(yù)的活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效的身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃店鋪的具體位置和面積。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述店鋪的地理位置和面積，可附上店鋪平面圖以便確認(rèn)。3.租金支付方式和時(shí)間要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金的支付方式和時(shí)間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.經(jīng)營范圍要符合法律法規(guī)。解決辦法：乙方在簽訂合應(yīng)確認(rèn)經(jīng)營范圍符合我國法律法規(guī)及店鋪所在地的相關(guān)規(guī)定。5.維護(hù)店鋪設(shè)施完好，及時(shí)報(bào)告損壞情況。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞情況應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.合同變更或解除要書面通知。解決辦法：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并與對方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約行為的處理方式和違約金的計(jì)算方法。8.爭議解決方式要明確。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物業(yè)。5.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃店鋪內(nèi)從事的經(jīng)營活動(dòng)的范圍。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.實(shí)體店鋪?zhàn)赓U：適用于店鋪、商場、購物中心等實(shí)體店鋪的租賃合同。2.線上店鋪?zhàn)赓U：適用于電商平臺(tái)上的虛擬店鋪?zhàn)赓U。3.辦公空間租賃：適用于辦公樓、寫字樓等辦公空間的租賃。4.生產(chǎn)場地租賃：適用于工廠、倉庫等生產(chǎn)場地的租賃。5.其他租賃業(yè)務(wù)：適用于各類租賃業(yè)務(wù)，如設(shè)備、儀器、房屋等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.裝修條款：明確乙方是否可以對店鋪進(jìn)行裝修，裝修范圍、費(fèi)用及解除合同后的裝修處理等。3.廣告宣傳條款：明確乙方在店鋪內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳的相關(guān)規(guī)定。4.保險(xiǎn)條款：要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.轉(zhuǎn)讓條款：明確合同期內(nèi)乙方是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.提前解除合同條款：明確在合同期內(nèi)，雙方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。附件列表：1.店鋪平面圖：明確店鋪的具體位置和面積。2.身份證件復(fù)印件：甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件。3.經(jīng)營許可證復(fù)印件：乙方經(jīng)營所需的許可證復(fù)印件。4.租賃押金收據(jù)：乙方支付的租賃押金收據(jù)。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證