2024場地簡單租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場地位置與面積1.甲方出租場地位于____________________（具體地址），場地面積為____平方米。2.乙方承租場地用于____________________（用途），乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金與支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為____（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//）支付，每月__日前支付當(dāng)月租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保乙方在使用場地的過程中不受第三方侵犯。2.乙方應(yīng)合理使用場地，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方在租賃期間因使用場地造成的人身傷害及財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.租賃期間，如遇政府征收、征用場地，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，本合同相應(yīng)解除。六、合同的變更與解除1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和后果。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保雙方對合同的理解一致。2.確認(rèn)甲乙雙方的資質(zhì)和身份，確保合同的有效性。解決辦法：要求對方提供相關(guān)的身份證明和資質(zhì)文件，必要時進(jìn)行實(shí)地考察。3.明確租賃場地的具體用途，不得擅自改變。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并約定擅自改變用途的后果。4.按時支付租金和押金，避免逾期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：設(shè)置提醒，按時支付租金和押金，如有困難，及時與甲方溝通協(xié)商。5.妥善使用和保管租賃場地及設(shè)施，防止損壞或丟失。解決辦法：制定詳細(xì)的使用和保管規(guī)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.注意合同的變更和解除條件，遵守相關(guān)規(guī)定。解決辦法：在合同中明確變更和解除的條件和程序，雙方在執(zhí)行時應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.了解爭議解決的途徑和方式，準(zhǔn)備相應(yīng)的法律依據(jù)。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律規(guī)范總稱。2.出租方（甲方）：指將場地或物品等出租給他人的一方。3.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的場地或物品的一方。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，雙方期間內(nèi)享有和履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.租金：指乙方為使用場地或物品而支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。7.履行：指合同雙方按照約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。8.違約：指合同一方或雙方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的行為。10.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.適用于各類場地（如會議室、倉庫、辦公空間、活動場地等）的簡單租賃合同。2.適用于短期或長期租賃，且租賃用途合法合規(guī)的場景。3.適用于雙方為個人或企業(yè)，具備合法經(jīng)營資格和租賃需求的情況。補(bǔ)充條款：1.場地的具體描述：包括場地的地理位置、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。2.租賃用途的限制：明確乙方不得將場地用于非法、危險或與租賃目的不符的活動。3.保險條款：要求乙方在租賃期間購買相應(yīng)的場地保險，以保障雙方權(quán)益。4.維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確乙方的場地的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：禁止乙方未經(jīng)甲方同意將場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.特殊事件處理：如遇不可抗力、政府征收等情況，雙方如何應(yīng)對和分擔(dān)風(fēng)險。附件列表：1.甲方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、法人證書等。2.乙方身份證明文件：如身份證、護(hù)照