2024土地使用權買賣合同范本

?合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條土地使用權轉讓1.1甲方同意將其擁有的該土地使用權全部轉讓給乙方。1.2乙方同意購買并接受甲方轉讓的該土地使用權。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，該土地使用權的轉讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條土地使用權的過戶3.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢該土地使用權過戶至乙方名下的相關手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方分別承擔。第四條合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.核實雙方身份：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的身份信息，確保雙方具有簽訂合同的資格。2.土地使用權證：確保甲方提供的土地使用權證真實、有效，如有疑問，可至相關政府部門進行核實。3.轉讓價格：雙方應仔細核實轉讓價格，確保價格合理、明確。4.支付方式：雙方應明確支付方式，確保款項支付的順利進行。5.過戶手續(xù)：雙方應關注土地使用權過戶手續(xù)的辦理進度，確保過戶手續(xù)按時完成。6.稅費承擔：明確稅費承擔方式，避免因稅費問題產(chǎn)生糾紛。7.違約責任：了解違約責任及違約金的計算方式，確保合同履行過程中雙方的權益得到保障。8.爭議解決：關注仲裁委員會的選取，確保爭議得到公正、有效的解決。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權和集體土地所有權之外，由國有土地租賃、國有土地使用權出讓、集體土地使用權出讓等方式取得的土地使用權。2.土地使用權證：是證明土地使用權人對其使用的土地擁有使用權的法律憑證。3.轉讓：指土地使用權人將其擁有的土地使用權全部或部分轉讓給他人的行為。4.過戶：指土地使用權人在土地使用權證上更改使用權人的姓名或名稱的行為。5.違約金：是一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。6.仲裁：是指由雙方當事人協(xié)議選定仲裁委員會，根據(jù)仲裁協(xié)議，仲裁委員會對當事人之間發(fā)生的爭議進行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種爭議解決方式。應用場合：1.個人或企業(yè)出售土地使用權。2.土地使用權的買賣雙方為不同法人或自然人。3.土地使用權過戶需求，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等用地。4.雙方需要明確土地使用權轉讓的價格、過戶手續(xù)、違約責任等事項。補充條款：1.土地用途：明確土地使用權的用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等，遵循相關法律法規(guī)。2.土地使用權期限：詳細描述土地使用權的期限，以及續(xù)期條件和費用。3.土地開發(fā)程度：描述土地的開發(fā)程度，如是否達到通路、通水、通電等條件。4.環(huán)境保護要求：遵循國家環(huán)保法規(guī)，確保土地開發(fā)利用過程中環(huán)境保護的要求。5.土地權屬清晰：確保土地權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。附件列表：1.甲方土地使用權證復