2024正規(guī)場地租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地及用途1.1甲方出租的場地位于____________________（詳細地址），場地面積為________平方米。1.2乙方租賃場地的用途為____________________，如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需要，并按照約定時間交付乙方使用。4.2甲方負責辦理租賃場地的相關(guān)證照手續(xù)，費用由乙方承擔。4.3甲方應(yīng)保證租賃場地的安全，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應(yīng)按約定時間支付租金，并承擔租賃場地的相關(guān)費用。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地交還甲方，并承擔租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽署合同之前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問，應(yīng)及時提出并尋求澄清。解決辦法：提出疑問，要求解釋或修改合同條款。2.合法身份：確保雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實對方的營業(yè)執(zhí)照或法人身份證明。3.租賃用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。解決辦法：乙方如有改變用途的需求，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，不得逾期。解決辦法：乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的賬戶，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。5.違約責任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法：協(xié)商解決或根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。6.爭議解決：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租用甲方場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租用甲方場地的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。7.法人：指依法成立，具有獨立法人資格，可以享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織。8.滯納金：指乙方逾期未支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。應(yīng)用場合：1.適用于各類場地租賃，如商業(yè)店鋪、辦公樓、倉庫、會議中心等。2.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求和協(xié)商確定。3.適用于個人、企業(yè)或其他組織之間的場地租賃交易。補充條款：1.場地的現(xiàn)狀：明確場地目前的狀況，包括面積、設(shè)施、使用情況等。2.場地的維修和保養(yǎng)：約定甲方對場地的維修和保養(yǎng)責任及乙方使用中的維護義務(wù)。3.保險責任：明確雙方對場地的保險責任，以及是否需要乙方購買相關(guān)保險。4.轉(zhuǎn)租條款：乙方是否允許轉(zhuǎn)租場地給第三方，以及相關(guān)的轉(zhuǎn)租規(guī)定。5.提前終止合同：約定在合同期限內(nèi)，雙方是否有權(quán)提前終止合同及相應(yīng)的違約責任。6.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照