2024土地承包權轉讓合同范文

?合同編號：__________合同各方當事人：甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：鑒于：1.甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村的土地承包經營權，該土地承包經營權證編號為_______，土地面積為_______平方米；2.乙方愿意收購甲方的上述土地承包經營權，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地承包經營權的轉讓1.甲方愿意將上述土地承包經營權轉讓給乙方。2.乙方愿意收購甲方的上述土地承包經營權。第二條轉讓價格及支付方式1.甲乙雙方確認，上述土地承包經營權的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓款支付給甲方。第三條土地承包經營權的過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，辦理完成土地承包經營權過戶至乙方的相關手續(xù)。2.過戶過程中產生的相關稅費，由_______方承擔。第四條合同的履行及違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。2.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。第五條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.核實雙方身份：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的身份信息，確保雙方均為具有土地承包經營權資格的當事人。解決辦法：要求對方提供身份證、土地承包經營權證等證件，進行核實。2.明確土地承包經營權的權屬：確保甲方所持有的土地承包經營權無爭議，不存在抵押、出租等權利限制。解決辦法：查閱土地承包經營權證及相關檔案，確認土地承包經營權的權屬情況。3.約定明確的過戶時間：雙方應明確約定土地承包經營權過戶的時間，確保過戶手續(xù)的順利進行。解決辦法：在合同中約定具體的過戶時間，并明確雙方過程中的義務和責任。4.約定合理的違約責任：為防止一方違約，應在合同中約定合理的違約責任，保障守約方的權益。解決辦法：在合同中約定違約金數額或比例，確保違約方承擔相應的責任。5.爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，確保權益得到保障。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.土地承包經營權：指農村集體經濟組織成員依法取得的對集體所有或國家所有由集體使用的土地的承包經營權。2.土地承包經營權證：是證明土地承包經營權人對其承包的土地享有承包經營權的法律憑證。3.轉讓：指土地承包經營權人將其擁有的土地承包經營權轉移給他人的行為。4.受讓：指購買土地承包經營權的一方，取得土地承包經營權的行為。5.過戶：指將土地承包經營權從原權利人名下轉移到受讓方名下的行為。6.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，使爭議得到解決的過程。應用場合：1.農村土地承包經營權轉讓。2.個人或企業(yè)間土地承包經營權的買賣。3.土地承包經營權的變更或調整。4.土地承包經營權的流轉。補充條款：1.土地現狀描述：詳細描述土地的位置、面積、地形、土壤類型等現狀。2.土地用途：明確土地的農業(yè)用途，如種植作物、養(yǎng)殖等。3.環(huán)境保護：雙方承諾在土地使用過程中，遵守環(huán)保法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境。4.土地改良與投資：約定土地改良和投資的責任、方式及期限。5.繼承與分割：明確土地承包經營權在繼承和分割時的處理方式。6.土地承包經營權的續(xù)期：約定土地承包經營權到期后的續(xù)期條件和程序。附件列表：1.甲方土地承包經營權證復印件。2.