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?合同編號(hào):__________合同各方:甲方(房屋所有權(quán)人):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(維修施工方):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方為維修房屋,乙方具有維修能力,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.1維修項(xiàng)目:__________1.2維修內(nèi)容:__________第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,確保維修工程的質(zhì)量,達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)在維修過程中,確保甲方財(cái)產(chǎn)的安全,防止損失和損害。第三條維修費(fèi)用及支付方式3.1維修費(fèi)用為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2甲方支付維修費(fèi)用的方式為:__________。第四條維修期限4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后,__________日內(nèi)完成維修工程。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為維修費(fèi)用的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為維修費(fèi)用的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至維修工程完畢并驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽名):__________乙方代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需在合同中明確,以免施工過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法是,甲乙雙方在簽訂合同前,詳細(xì)討論維修項(xiàng)目,并在合同中詳細(xì)描述維修內(nèi)容和要求。2.維修費(fèi)用的支付方式和時(shí)間需明確,以免甲方拖延支付或乙方提前要求支付。解決辦法是,在合同中約定明確的支付方式和時(shí)間,如有分期支付,可約定每期的支付時(shí)間和金額。3.維修期限需明確,以免乙方拖延施工或甲方要求提前完工。解決辦法是,在合同中約定具體的維修期限,并明確違約責(zé)任。4.合同的履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議,解決辦法是,在合同中約定爭(zhēng)議解決方式,如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。5.合同的簽訂和生效需明確,以免合同無效或履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法是,在合同中約定合同的簽訂地點(diǎn)、時(shí)間和雙方簽字或蓋章的方式。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指房屋所有權(quán)人,負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行房屋維修。2.乙方:指維修施工方,負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋維修。3.維修項(xiàng)目:指合同中約定的需要維修的房屋部位或設(shè)施。4.維修內(nèi)容:指合同中約定的維修項(xiàng)目所需的的具體維修工作和要求。5.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):指合同中約定的維修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。6.維修費(fèi)用:指乙方進(jìn)行維修工程所需的費(fèi)用。7.違約金:指一方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.滯納金:指甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付的逾期付款賠償金。9.爭(zhēng)議解決:指合同履行過程中,雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛的解決方式,如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合:1.學(xué)校房屋維修項(xiàng)目2.企事業(yè)單位房屋維修項(xiàng)目3.私人房屋維修項(xiàng)目4.任何需要專業(yè)維修施工方進(jìn)行房屋維修的場(chǎng)景補(bǔ)充條款:1.安全責(zé)任:乙方在施工過程中必須遵守相關(guān)安全規(guī)定,確保施工安全,如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.保險(xiǎn):乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn),并承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切意外傷害事故的責(zé)任。3.環(huán)境保護(hù):乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī),確保不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。4.工程變更:如因甲方需求變更導(dǎo)致工程量增加或減少的,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整維修費(fèi)用。5.不可抗力:因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政府行為等)導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.保密條款:雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。附件列表:1.房屋維修項(xiàng)目明細(xì)表2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3.維修
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