2024房屋出租安全協(xié)議合同

?合同編號：__________出租方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________承租方：姓名/公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________第一條房屋描述1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________1.3房屋設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式（1）每月租金：__________元；（2）押金：__________元。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條房屋使用及維護4.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2承租方在租賃期間負責(zé)房屋的日常維護和維修，確保房屋安全。第五條房屋維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)確保房屋在交付時符合本協(xié)議約定的條件。5.2出租方應(yīng)在租賃期間負責(zé)對房屋的重大維修和保養(yǎng)。第六條保險6.1承租方應(yīng)在租賃開始前購買房屋及第三方責(zé)任保險，并將保險單副本提交給出租方。第七條提前終止協(xié)議7.1在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。7.2如承租方提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付給出租方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方未按本協(xié)議約定交付房屋或房屋不符合約定條件的，承租方有權(quán)拒絕支付租金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃期間，房屋及設(shè)施的安全使用和日常維護由承租方負責(zé)，出租方負責(zé)重大維修和保養(yǎng)。3.承租方應(yīng)購買房屋及第三方責(zé)任保險，并提交保險單副本給出租方。4.承租方提前終止協(xié)議的，應(yīng)支付一個月租金作為違約金。5.雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律，如有爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合應(yīng)仔細核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供證明材料。2.出租方應(yīng)在租賃期間定期檢查房屋及設(shè)施，確保其安全可靠。如有問題，應(yīng)及時通知承租方進行維修或更換。3.承租方購買保險時，應(yīng)確保保險范圍涵蓋房屋及第三方責(zé)任。保險單副本提交給出租方后，出租方應(yīng)核實保險的有效性。4.承租方如需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付違約金。5.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方在租賃開始時支付給出租方的一定金額，用于保證租賃期間房屋及設(shè)施的完好無損。6.保險：指承租方購買的涵蓋房屋及第三方責(zé)任保險，用于保障房屋及人身安全。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.房屋租賃代理機構(gòu)代表房東出租房屋。3.短期或長期房屋租賃，包括但不限于度假屋、學(xué)生公寓、商務(wù)住宿等。4.涉及房屋改造或裝修的租賃合同。5.需要明確安全責(zé)任的房屋租賃合同。補充條款：1.房屋改造和裝修條款：明確承租方在租賃期間對房屋進行改造或裝修的規(guī)定，包括申請流程、審批條件、改造裝修標(biāo)準(zhǔn)、費用承擔(dān)等。2.房屋空置條款：規(guī)定房屋在租賃期間空置時的處理方式，包括租金減免、維護責(zé)任等。3.提前終止合同條款：詳細說明承租方在租賃期間提前終止合同的條件、通知期限和違約金計算等。4.房屋損壞和維修條款：明確房屋損壞的維修責(zé)任、維修程序、維修費用承擔(dān)等。5.保險條款：詳細說明承租方應(yīng)購買的保險類型、保險金額、保險單提交要求等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.承租方身份證明文件：如身份證、護照等。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在出租前的實際狀況。4.房屋