2024大連海青工業(yè)園廠房租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的工業(yè)園廠房出租給乙方使用，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。第七條提前終止合同1.任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同剩余租金的__________%。2.甲方提前終止合同的，還需賠償乙方因搬遷等原因產(chǎn)生的實(shí)際損失。第八條違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂前進(jìn)行盡職調(diào)查，核實(shí)雙方信息。2.合同中的違約金、損失賠償?shù)冉痤~和計(jì)算方式需明確。解決辦法：詳細(xì)列出違約金、損失賠償?shù)挠?jì)算方法和金額，并在合同中注明。3.合同中的維修責(zé)任、保險(xiǎn)等條款需明確具體責(zé)任人和賠償標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：詳細(xì)列出維修責(zé)任、保險(xiǎn)等條款的內(nèi)容，并在合同中注明。4.合同中的爭(zhēng)議解決方式需明確，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中注明爭(zhēng)議解決方式，并選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。5.合同雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和承擔(dān)方式，并依法維權(quán)。6.合同雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效，應(yīng)按法律規(guī)定處理。解決辦法：了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)，包括房屋、設(shè)備、土地等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。8.維修責(zé)任：指租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任。9.保險(xiǎn)：指為防止租賃物因意外事件導(dǎo)致?lián)p失，雙方采取的保險(xiǎn)措施。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.工業(yè)園廠房租賃：適用于大連海青工業(yè)園內(nèi)的廠房租賃業(yè)務(wù)。2.企業(yè)辦公場(chǎng)所租賃：適用于企業(yè)在大連海青工業(yè)園內(nèi)租賃辦公場(chǎng)所。3.生產(chǎn)設(shè)備租賃：適用于企業(yè)在大連海青工業(yè)園內(nèi)租賃生產(chǎn)設(shè)備。補(bǔ)充條款：1.變更條款：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.提前終止條款：如合同雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止日期、違約金等事項(xiàng)。3.延長(zhǎng)條款：如合同雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。附件列表：1.租賃物的詳細(xì)資料：包括廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.