2024大學生租房合同協(xié)議范本

?合同編號：__________大學生租房合同協(xié)議范本甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于居住，租期自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方需按時支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。解決辦法：乙方應在每月約定的截止日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.房屋使用：乙方需合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞。解決辦法：乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行操作，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.合同變更和解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商，達成書面協(xié)議，從而變更或解除合同。4.違約責任：如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。解決辦法：違約方應根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任，并支付賠償金。5.爭議解決：如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商解決糾紛，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調整合同當事人之間的權利義務關系，保障合同履行的一部法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易和物業(yè)管理等活動，保障當事人合法權益的一部法律。3.出租方：房屋的所有者，將其房屋出租給他人使用的一方。4.承租方：租用出租方房屋的一方。5.租金：承租方為使用出租方房屋而支付的費用。6.押金：承租方為保證履行合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。7.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。8.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決合同當事人之間的糾紛。適用場合與補充條款：1.本合同適用于大學生租賃住房的場景，包括但不限于在校大學生、研究生等。2.本合同補充條款包括但不限于房屋交付時間、寵物飼養(yǎng)約定、水電費承擔方式、維修責任分配等。3.本合同適用于租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止的場景。4.本合同補充條款可根據(jù)雙方實際情況約定，如房屋設施設備清單、家具