2024商品房裝修的合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、裝修范圍和內(nèi)容：1.裝修范圍：房屋的全部或部分區(qū)域，具體以附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)》為準(zhǔn)。2.裝修內(nèi)容：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量：1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二《裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、裝修費(fèi)用和支付方式：1.裝修費(fèi)用：人民幣（大寫）________________元整（小寫）_____________元。2.支付方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修費(fèi)用的30%。（3）裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%費(fèi)用。四、裝修時(shí)間和進(jìn)度：1.裝修時(shí)間：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.裝修進(jìn)度：按照附件三《裝修進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行。五、驗(yàn)收和保修：1.驗(yàn)收：裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和要求進(jìn)行自檢，并向甲方提供相關(guān)資料。2.保修：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)裝修工程的______年保修責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付款項(xiàng)的5%。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本應(yīng)支付款項(xiàng)的5%。七、爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)》附件二：《裝修標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《裝修進(jìn)度計(jì)劃》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保各自權(quán)益，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息和資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。3.合同中的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量、裝修時(shí)間、進(jìn)度等條款需明確具體，避免模糊不清。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)詳細(xì)討論和確認(rèn)各項(xiàng)條款，可通過附件形式補(bǔ)充詳細(xì)內(nèi)容。4.合同中的支付條款應(yīng)明確支付時(shí)間、金額、方式及違約金等事項(xiàng)。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通支付相關(guān)事項(xiàng)，確保條款的明確性和合理性。5.合同中的驗(yàn)收和保修條款應(yīng)明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及保修期限等事項(xiàng)。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)就驗(yàn)收和保修標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并在合同中予以明確。6.合同雙方應(yīng)遵守合同約定的違約責(zé)任，如有違約行為，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解違約責(zé)任條款，確保自身履行合同的能力。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有商品房并計(jì)劃進(jìn)行裝修的當(dāng)事人。2.乙方：指具備裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供裝修服務(wù)的當(dāng)事人。3.裝修范圍：指合同中約定的房屋的全部或部分區(qū)域。4.裝修內(nèi)容：指合同中約定的裝修項(xiàng)目的具體工作內(nèi)容。5.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的裝修質(zhì)量、材料、工藝等要求。6.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需支付的金額。7.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的部分裝修費(fèi)用。8.進(jìn)度款：指裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)甲方支付給乙方的裝修費(fèi)用。9.違約金：指合同一方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。10.驗(yàn)收：指裝修工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)估。11.保修：指乙方在一定期限內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的商品房裝修合同簽訂。2.適用于甲方為商品房業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)裝修資質(zhì)的公司或個(gè)人。3.適用于雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、時(shí)間等方面的協(xié)商。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的安全規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.材料采購(gòu)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求采購(gòu)符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等要求。如乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。3.工程變更：如在裝修過程中，甲方提出增加或減少裝修項(xiàng)目、范圍等需求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。如因變更導(dǎo)致費(fèi)用的增減，雙方按約定進(jìn)行相應(yīng)的支付。4.工程延期：如乙方因自身原因?qū)е卵b修工程延期，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄