體育場館租賃合同書2024年

?體育場館租賃合同書2024年合同編號：____________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于當(dāng)月____日前支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還剩余保證金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃場地；（2）負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理；（3）在租賃期間，不得無故收回租賃場地；（4）如乙方需對租賃場地進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)予以配合。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃場地；（2）按時(shí)支付租金及保證金；（3）愛護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，不得損害甲方利益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。注意事項(xiàng)：1.確保租賃場地的合法使用，避免違規(guī)經(jīng)營。2.明確租賃期限，確保雙方對租賃起始和終止時(shí)間無異議。3.注意租金的支付方式和時(shí)間，避免逾期支付產(chǎn)生糾紛。4.確認(rèn)保證金數(shù)額及退還條件，保障雙方權(quán)益。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)正常租賃秩序。6.設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金，促使其遵守合同。7.確定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃場地的用途及使用要求。2.在合同中明確租賃的具體起始和終止日期。3.設(shè)定明確的租金支付方式和時(shí)間，并通過書面形式確認(rèn)。4.在合同中約定保證金的退還條件和程序。5.列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。6.合理設(shè)定違約責(zé)任和違約金，保障守約方的利益。7.選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其財(cái)產(chǎn)租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方處取得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的人。保證金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的一定數(shù)額的錢款，用于保障出租方的權(quán)益。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：因逾期支付款項(xiàng)，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的額外費(fèi)用。爭議解決：指對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。1.特殊場合：如果乙方計(jì)劃在租賃場地舉辦大型活動或賽事補(bǔ)充條款：乙方在租賃場地舉辦大型活動或賽事時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方，并提交活動方案及安全預(yù)案，甲方有權(quán)要求乙方采取必要的安全措施。場合描述：假設(shè)乙方要搞一個(gè)大型的運(yùn)動會。補(bǔ)充條款口吻：如果你們打算在這里舉行一場大型的運(yùn)動會，記得要提前一個(gè)月告訴我們哦，還得把你們的計(jì)劃和怎么保證大家安全的具體措施告訴我們。我們可能會要求你們做一些安全上的準(zhǔn)備。2.特殊場合：租賃期間遇到不可抗力因素補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。場合描述：比如遇到了自然災(zāi)害。補(bǔ)充條款口吻：如果因?yàn)橐恍┰蹅兌伎刂撇涣说氖虑?，比如自然?zāi)害，導(dǎo)致你們不能用這個(gè)場地，那這種情況咱們都不算違約，也不會互相追究。附件列表：1.租賃場地平面圖：這個(gè)圖能讓雙方清楚地知道租賃的具體范圍