2024年服飾店鋪轉(zhuǎn)讓合同

?2024年服飾店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：營業(yè)執(zhí)照號：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：營業(yè)執(zhí)照號：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條店鋪基本情況1.1甲方店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________1.4店鋪租賃合同期限及到期日：自_______年_______月至_______年_______月第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1店鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣￥_______；（2）余款人民幣￥_______，乙方向甲方支付時間為_______年_______月_______日前。第三條轉(zhuǎn)讓事項3.1甲方應保證店鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等糾紛。3.2甲方應向乙方提供店鋪相關證照、資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務（1）甲方保證店鋪轉(zhuǎn)讓事宜的真實性、合法性；（2）甲方負責處理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關的債權(quán)債務；（3）甲方應按約定時間向乙方交付店鋪及配套設施。4.2乙方權(quán)利與義務（1）乙方應按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方負責承擔店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風險及法律責任；（3）乙方不得擅自改變店鋪經(jīng)營性質(zhì)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的_______%。5.2甲方未按約定時間向乙方交付店鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣￥_______。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確認甲乙雙方的主體資格，保證合同主體合格。2.明確店鋪的基本情況，包括地址、面積、租賃期限等。3.確認轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保雙方無異議。4.明確轉(zhuǎn)讓事項，包括甲方提供的證照、資料及協(xié)助過戶等。5.規(guī)定雙方的權(quán)利與義務，避免后續(xù)糾紛。6.設定違約責任，保障合同的履行。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應充分了解對方的資質(zhì)和信譽。2.合同中應詳細列明店鋪信息，減少信息不對稱問題。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式需明確，必要時可進行公證。4.確保轉(zhuǎn)讓過程中，甲方提供的資料完整、真實。法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指合同中擁有店鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的甲方。2.受讓方：指合同中愿意購買并接收轉(zhuǎn)讓店鋪的乙方。3.違約責任：指合同一方因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.過戶手續(xù)：指將店鋪的所有權(quán)或使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。5.定金：指合同當事人為確保合同的履行，由一方當事人預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。針對這個服飾店鋪轉(zhuǎn)讓合同，有些特殊情況可能需要考慮，下面是一些可能的應用場合以及相應的補充條款。特殊應用場合與補充條款：1.店鋪有特殊租約條款補充條款：如果店鋪租賃合同中有特殊條款，比如租約續(xù)約權(quán)、租金調(diào)整機制等，可以在合同中增加：“甲方應向乙方披露租賃合同中所有特殊條款，并確保乙方在轉(zhuǎn)讓后享有與原租約相同的權(quán)利。”2.店鋪品牌或商標使用權(quán)補充條款：如果店鋪有品牌或商標使用權(quán)，可以補充：“甲方應確保乙方在轉(zhuǎn)讓后有權(quán)繼續(xù)使用該品牌或商標，并協(xié)助乙方辦理相關使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)?！?.店鋪內(nèi)有在職員工補充條款：“甲方應與乙方協(xié)商解決店內(nèi)員工的去留問題，并確保在轉(zhuǎn)讓過程中不影響員工的合法權(quán)益?！?.店鋪附近有大型施工或改造計劃補充條款：如果附近有施工，“甲方需告知乙方關于店鋪周邊的任何大型施工或改造計劃，以及可能對店鋪經(jīng)營產(chǎn)生的影響?！钡赇伒淖赓U合同：這是最基本的，得看看原來的租約是怎么約定的。店鋪的營業(yè)執(zhí)照復印件：證明店鋪是合法經(jīng)營的。稅務登記證和最近幾年的稅務報表：了解店鋪的稅務情況。店鋪的平面圖和設備清單：看看店鋪布局和有哪些設備。商標注冊證書和品牌授權(quán)書：如果有品牌，這些文件很重要。員工名單和勞動合同：如果有員工，這些合同和名單需要交接。1.店鋪租賃合同副本2.店鋪營業(yè)執(zhí)照副本3.稅