商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃書

1 1 2 3 4第5條規(guī)劃范圍 4第6條規(guī)劃期限 4 4 5第二章規(guī)劃控制指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn) 5第9條區(qū)級(jí)商業(yè)中心基本設(shè)置商業(yè)零售業(yè)態(tài) 6第10條鎮(zhèn)級(jí)商業(yè)中心基本設(shè)置商業(yè)零售業(yè)態(tài) 6第11條大中型商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)的基本控制指標(biāo) 6 8第13條大型專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃的基本控制指標(biāo) 8第14條社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的基本控制指標(biāo) 8第15條城鄉(xiāng)結(jié)合部商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施的基本控制要求 9 9 9第17條具體目標(biāo) 第18條區(qū)域發(fā)展目標(biāo) 第20條區(qū)級(jí)商業(yè)副中心 第21條園區(qū)商業(yè)中心 第22條社區(qū)商業(yè)(居住區(qū)) 第24條城鎮(zhèn)商業(yè)體系 第25條南門路綜合型商業(yè)街 第26條淡水河沿岸綜合型商業(yè)街 第27條專業(yè)型商業(yè)街 第六章專業(yè)批發(fā)市場(chǎng) 第29條商業(yè)零售業(yè)態(tài) 第30條大型多功能購(gòu)物中心布局規(guī)劃 第31條大型綜合超市布局規(guī)劃 第32條百貨商場(chǎng)布局規(guī)劃 第34條專賣店 第35條超市 第37條賓館(酒店)規(guī)劃 第38條餐飲業(yè)規(guī)劃 第十章特種商品流通行業(yè)規(guī)劃 第39條特種行業(yè)規(guī)劃 第十一章規(guī)劃管理與實(shí)施措施 第40條加強(qiáng)組織與管理 第41條加強(qiáng)網(wǎng)點(diǎn)管理制度建設(shè) 第42條建立商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)的聽證制度 第43條大力提升城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施的檔次與水平 第44條積極推進(jìn)高新技術(shù)應(yīng)用，走科技興商之路 第46條大力培育大型商業(yè)龍頭企業(yè) 規(guī)劃圖第一章總論第1條規(guī)劃背景商貿(mào)流通業(yè)是一個(gè)地區(qū)社會(huì)生活、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重要組成部分，也是城市形象的重要體現(xiàn)。營(yíng)造良好的商業(yè)環(huán)境和氛圍，能為社會(huì)生活、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行提供健康的基礎(chǔ)條件。惠陽區(qū)地處惠州沿江城市向沿海城市發(fā)展的核心區(qū)域，下轄淡水、秋長(zhǎng)兩個(gè)辦事處和新圩、鎮(zhèn)隆、沙田、永湖、良井、平潭六個(gè)鎮(zhèn)及惠陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，面積915.6(1188.3含大亞灣)平方公里，2009年末常住人口55.15萬人，戶籍人口36.19萬人。改革開放以來，惠陽區(qū)經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，2009年全區(qū)GDP達(dá)到152.98億元，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為5.4:49.7:44.9;全社會(huì)固定資產(chǎn)投資100.90億元；社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá)64.49億元，同比增長(zhǎng)18.9%,其中，淡水、秋長(zhǎng)的商貿(mào)流通業(yè)表現(xiàn)較為突出，消費(fèi)品零售總額48.39億元，占全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額的75.03%。莞惠經(jīng)濟(jì)圈”為契機(jī)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持為人民生活服務(wù)、為生產(chǎn)建設(shè)服務(wù)和促進(jìn)和諧社會(huì)發(fā)展的根本宗旨，體現(xiàn)建設(shè)“統(tǒng)一、開放、競(jìng)爭(zhēng)、有序”市場(chǎng)體系方針；反映科學(xué)布局，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，發(fā)展現(xiàn)代流通方式，提高資源配置效率的主導(dǎo)思想；體現(xiàn)滿足市場(chǎng)需求，提高居民生活水平，創(chuàng)新消費(fèi)服務(wù)方式，提升商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的基本要求，逐步建立起與惠陽區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和對(duì)外開放水平相適應(yīng)，布局結(jié)構(gòu)合理、功能齊全、統(tǒng)一開放、競(jìng)爭(zhēng)有序的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系，指導(dǎo)惠陽區(qū)商貿(mào)流通業(yè)的分級(jí)設(shè)置，優(yōu)化其商業(yè)布局和資源配置，增強(qiáng)其商業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)各類零售業(yè)有序發(fā)展，特制定本規(guī)劃。第2條規(guī)劃依據(jù)(1)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008,1)(2)商務(wù)部文件《城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃資料匯編》(商建發(fā)[2004]63號(hào))(3)商務(wù)部關(guān)于貫徹實(shí)施《零售業(yè)態(tài)分類》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的通知(商建發(fā)[2004]390號(hào))(4)《關(guān)于城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃工作的指導(dǎo)意見》(國(guó)經(jīng)貿(mào)易[2001]789號(hào))(5)《關(guān)于進(jìn)一步做好大中城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃工作的通知》(國(guó)經(jīng)貿(mào)廳貿(mào)易[2002]44號(hào))(6)《關(guān)于加強(qiáng)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃工作的通知》(國(guó)經(jīng)貿(mào)貿(mào)易[2003]83號(hào))(7)商務(wù)部關(guān)于印發(fā)《城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃編制規(guī)范》的通知(商建發(fā)[2004]180號(hào))(8)商務(wù)部關(guān)于印發(fā)《全國(guó)商品市場(chǎng)體系建設(shè)綱要》的通知(商建發(fā)[2004]267號(hào))(9)《商務(wù)部辦公廳關(guān)于做好縣級(jí)城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃工作的通知》(商建字[2007]109號(hào))(10)《惠州市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃(2005-2020)》(惠州市經(jīng)貿(mào)局，2005年)(11)《惠州市城市總體規(guī)劃2006—2020》(惠州市規(guī)劃建設(shè)局，2007年)(12)《惠州市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理辦法》(惠州市政府2008年48號(hào)令)(13)《惠州市惠陽中心城區(qū)分區(qū)規(guī)劃2007—2020》(14)《惠陽區(qū)旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃2007—2020》(惠陽區(qū)旅游局，2008年)(15)《惠陽區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”計(jì)劃綱要》(惠陽區(qū)人民政府，2005年)第3條規(guī)劃原則(1)堅(jiān)持以人為本、遠(yuǎn)近結(jié)合，協(xié)調(diào)發(fā)展的原則(2)堅(jiān)持與城市總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃相結(jié)合的原則(3)堅(jiān)持商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相結(jié)合的原則(4)堅(jiān)持大型商業(yè)設(shè)施建設(shè)與中小商店生存發(fā)展相結(jié)(5)堅(jiān)持適度超前、可持續(xù)發(fā)展的原則(6)堅(jiān)持規(guī)劃調(diào)控功能與市場(chǎng)機(jī)制的作用相結(jié)合的原則(7)堅(jiān)持布局優(yōu)化和結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié)合、突出地方特色第4條規(guī)劃內(nèi)容本規(guī)劃所指惠陽區(qū)城鄉(xiāng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，包括惠陽區(qū)商業(yè)體系總體布局，區(qū)級(jí)、社區(qū)級(jí)、鎮(zhèn)級(jí)商業(yè)中心的布局。惠陽區(qū)商業(yè)各業(yè)態(tài)發(fā)展規(guī)劃，主要包括大中型超市、倉儲(chǔ)式會(huì)員店、購(gòu)物中心、百貨店、專業(yè)店、專賣店、便利店這幾種零售業(yè)態(tài)及餐飲點(diǎn)、酒店的規(guī)劃布局。本規(guī)劃還包含商業(yè)街、大型專業(yè)市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)、物流基地和社區(qū)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施的規(guī)劃以及集貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃。第5條規(guī)劃范圍本規(guī)劃范圍為惠陽區(qū)行政轄區(qū)，涵蓋各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，面積為1188.3平方公里。本次規(guī)劃近期人口規(guī)模55-65萬人；遠(yuǎn)期人口規(guī)模100-105萬人。鑒于城市總體規(guī)劃處于修編階段，依據(jù)新的惠陽區(qū)城市總體規(guī)劃，隨著中心城市規(guī)模的擴(kuò)大，本規(guī)劃為隨之?dāng)U大的范圍留下與之相銜接的彈性規(guī)劃空間，同時(shí)為遠(yuǎn)景商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置預(yù)留用地。第6條規(guī)劃期限與惠陽區(qū)城市總體規(guī)劃期限一致，近期5年，遠(yuǎn)期12年。本次規(guī)劃的期限為2009-2020年，分兩個(gè)階段：近期2009-2015年遠(yuǎn)期2016-2020年第7條人口規(guī)模人口規(guī)模：規(guī)劃區(qū)2009年常住人口55.15萬人，按惠陽區(qū)1990-2005年人口年復(fù)合增長(zhǎng)率4.6%計(jì)算，本規(guī)劃到2015人口規(guī)模約為80萬人，到2020人口規(guī)模約為105萬人。第8條規(guī)劃解釋權(quán)本規(guī)劃解釋權(quán)歸惠陽區(qū)經(jīng)貿(mào)局，因某種原因需對(duì)本規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整、修改時(shí)，必須嚴(yán)格按《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)行政條文法規(guī)的規(guī)定程序進(jìn)行修改工作。第二章規(guī)劃控制指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)惠陽區(qū)近5年來的國(guó)民生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)及社會(huì)消費(fèi)品零售總額的增長(zhǎng)情況及相關(guān)系列的社會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)(見表1),規(guī)劃參照和借鑒國(guó)內(nèi)外城市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，制定以下系列的基本控制指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。表1惠陽區(qū)國(guó)民生產(chǎn)總值及社會(huì)消費(fèi)品零售總額的增長(zhǎng)情況表(2003年—2009年)年份國(guó)民生產(chǎn)總值同比增社會(huì)消費(fèi)品零售(資料來源：惠陽區(qū)統(tǒng)計(jì)局編《前進(jìn)中的惠陽(2001-2005)年鑒》及2006-2009年有關(guān)專業(yè)統(tǒng)計(jì)年報(bào))第9條區(qū)級(jí)商業(yè)中心基本設(shè)置商業(yè)零售業(yè)態(tài)原則上設(shè)置大型購(gòu)物中心面積5000平方以上5處，或百貨店面積2000平方米以上5-10處，以及大型專業(yè)店、專賣店等；基本商業(yè)總面積不少于10萬平方米。其核心商業(yè)街長(zhǎng)度一般在800米，或商業(yè)聚集在不少于25公頃的區(qū)域范圍內(nèi)。同時(shí)，配套餐飲、酒店、文化娛樂、金融、旅游服務(wù)、圖書報(bào)刊和郵電等網(wǎng)點(diǎn)。第10條鎮(zhèn)級(jí)商業(yè)中心基本設(shè)置商業(yè)零售業(yè)態(tài)原則上設(shè)置大型綜合超市商場(chǎng)或百貨店1-2處，以及大型專業(yè)店、專賣店等；基本商業(yè)面積不少于5萬平方米。其核心商業(yè)街長(zhǎng)度一般在500米，或商業(yè)聚集在不少于8公頃的區(qū)域范圍內(nèi)。同時(shí)，配套餐飲、文化娛樂、金融、旅游服務(wù)、圖書報(bào)刊和郵電等網(wǎng)點(diǎn)。第11條大中型商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)的基本控制指標(biāo)大中型商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)的布局原則上以下列控制指標(biāo)為標(biāo)準(zhǔn)，但可根據(jù)城市發(fā)展建設(shè)以及招商引資及相關(guān)政策調(diào)整的需要而適當(dāng)靈活設(shè)置。(1)大型超市商場(chǎng)原則上2000-3000米的服務(wù)半徑設(shè)置1處，其營(yíng)業(yè)面積為5000平方米以上，服務(wù)人口5-10萬人。新建超市其建筑的營(yíng)業(yè)樓層數(shù)原則上不超過2層。(2)中型超市商場(chǎng)原則上1000-2000米的服務(wù)半徑設(shè)置1處，其營(yíng)業(yè)面積為2000平方米到5000平方米，服務(wù)人口2-5萬人。(3)大型專業(yè)店其營(yíng)業(yè)面積在2000平方米以上，服務(wù)半徑控制在1500-3000米左右。同業(yè)種的大型專業(yè)店服務(wù)半徑不少于3000米。(4)倉儲(chǔ)式商店主要規(guī)劃在交通便利的城鄉(xiāng)結(jié)合部區(qū)域。其營(yíng)業(yè)面積在10000平方米左右，按3000米服務(wù)半徑或20萬人口設(shè)置1(5)購(gòu)物中心主要規(guī)劃在區(qū)級(jí)商業(yè)中心或交通便利的城鄉(xiāng)結(jié)合部區(qū)域。其營(yíng)業(yè)面積為10000平方米以上。(6)百貨店主要規(guī)劃在綜合性商業(yè)街，市級(jí)商業(yè)中心規(guī)劃百貨店原則上不超過3處，區(qū)級(jí)商業(yè)中心規(guī)劃百貨店原則上不超過2處，操作中需結(jié)合實(shí)際情況再給予調(diào)整。其營(yíng)業(yè)面積不超過10000平方米。新建和改建的大中型商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)，大型超市、中型超市、倉儲(chǔ)式商場(chǎng)建筑的營(yíng)業(yè)樓層數(shù)原則上不得超過2層；百貨店、大型專業(yè)店、大型購(gòu)物中心的建筑營(yíng)業(yè)樓層數(shù)原則上不得超過5層；其建筑密度不大于50%,綠地率不小于30%;停車場(chǎng)按0.6-1.0車位/100平方米建筑面積設(shè)置，同時(shí)引導(dǎo)建設(shè)以地下停車為主的配套設(shè)施。(注：上述網(wǎng)點(diǎn)單體建筑的各類控制指標(biāo)僅用為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)審批主管部門的審批控制第12條商業(yè)街規(guī)劃控制指標(biāo)要求一般街長(zhǎng)200米以上，作為商業(yè)用途的店面達(dá)到30家以上；功能設(shè)施較為齊全，行業(yè)聚集度較高，特色鮮明。第13條大型專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃的基本控制指標(biāo)在區(qū)級(jí)商業(yè)中心組團(tuán)，原則上不再新建大型專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)；現(xiàn)有的生活資料批發(fā)市場(chǎng)在區(qū)級(jí)商業(yè)中心或其邊緣可以保留；物流量大、以區(qū)域性輻射為主的生活資料和生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)，以及硬件條件較差、配套不齊全的生活資料批發(fā)市場(chǎng)，要結(jié)合城市規(guī)劃改造逐步調(diào)整出市中心，重點(diǎn)以深汕高速公路、惠南大道、白云路、人民路及對(duì)外交通的主干道發(fā)展電子家電、化工、玩具、金屬材料、機(jī)電、建材等門類的大型專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，使其成為輻射周邊地區(qū)的區(qū)域性商品第14條社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的基本控制指標(biāo)(1)每個(gè)社區(qū)擁有商業(yè)服務(wù)設(shè)施不低于10000平方米，每千人擁有社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施800-1000平方米。(2)超市營(yíng)業(yè)面積控制在500-1000平方米，居民步行10分鐘左右可到達(dá)，滿足其日常生活的各種商業(yè)需求。原則上以1萬人或0.5公里服務(wù)半徑設(shè)置1處。(3)便利店原則上按照500米的服務(wù)半徑或3000服務(wù)人口設(shè)置1處，營(yíng)業(yè)面積控制在200平方米左右。在大型綜合超市和中型超市的服務(wù)半徑內(nèi)，原則上不再另行設(shè)置便(4)生鮮超市原則上按照200-500米左右的服務(wù)半徑設(shè)置1處，服務(wù)人口一般為1～2萬人。第15條城鄉(xiāng)結(jié)合部商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施的基本控制要求惠陽區(qū)與周邊城市聯(lián)接的城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)域，分別是惠東方向的沙田鎮(zhèn)周邊地帶；深圳方向的新圩、鎮(zhèn)隆組團(tuán)地帶及往惠州方向的永湖、良井、平潭組團(tuán)地帶。規(guī)劃商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)時(shí)應(yīng)充分考慮城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)域的特點(diǎn)。城鄉(xiāng)結(jié)合地帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的布設(shè)要求：主要引導(dǎo)布置大型專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、物流配送中心節(jié)點(diǎn)，同時(shí)配套服務(wù)于本區(qū)域的基本商業(yè)服務(wù)設(shè)施；控制和預(yù)留將來城市大型商業(yè)設(shè)施郊區(qū)化而需要的用地。第三章商業(yè)發(fā)展目標(biāo)第16條總體目標(biāo)依托惠陽區(qū)地處惠州沿海和商業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)雄厚的優(yōu)勢(shì)，按照建設(shè)大亞灣石化項(xiàng)目和煉油項(xiàng)目大后勤服務(wù)基地的城市定位，構(gòu)建現(xiàn)代服務(wù)業(yè)；著力打造以淡水、秋長(zhǎng)、惠陽經(jīng)鎮(zhèn)隆、永湖、良井、平潭等周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)。在總體布局、資源整合、優(yōu)惠政策配套等方面，用現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的思維進(jìn)一步調(diào)整、完善，形成珠三角新一輪經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)中惠陽區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體戰(zhàn)略，使之成為惠州市南部重要的現(xiàn)代化商貿(mào)中近期規(guī)劃，惠陽區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額年平均增長(zhǎng)17%,2015年達(dá)到157.42億元左右；人均零售網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積由0.8平方米增加到1.0平方米；全區(qū)零售網(wǎng)點(diǎn)總營(yíng)業(yè)面積達(dá)到80萬平方米，其中新增20多萬平方米。遠(yuǎn)期規(guī)劃，惠陽區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額年平均增長(zhǎng)18%,2018年達(dá)到263.03億元左右；人均零售網(wǎng)點(diǎn)營(yíng)業(yè)面積達(dá)到1.4平方米；全市零售網(wǎng)點(diǎn)總營(yíng)業(yè)面積達(dá)到120萬平方米，其中新增40多萬平方米左右。至2020年，基本建成與惠陽區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和對(duì)外開放水平相適應(yīng)，區(qū)域布局合理，業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，各類商業(yè)設(shè)施完善，服務(wù)功能齊全的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系，形成1個(gè)區(qū)級(jí)商業(yè)中心，2個(gè)區(qū)級(jí)商業(yè)副中心，14-16個(gè)社區(qū)級(jí)商業(yè)中心和9條主要商業(yè)街，協(xié)調(diào)發(fā)展的區(qū)級(jí)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)三級(jí)體系的基本布局；基本形成有利于擴(kuò)大流通規(guī)模、規(guī)范流通秩序、提升產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)的現(xiàn)代批發(fā)市場(chǎng)體系，形成農(nóng)副產(chǎn)品、工業(yè)品、生產(chǎn)資料和廢舊物資等專業(yè)市場(chǎng)協(xié)調(diào)發(fā)展的基本局面；統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，形成各具特色的城鎮(zhèn)小康型商業(yè)體系。第17條具體目標(biāo)1、增強(qiáng)區(qū)級(jí)商業(yè)中心的核心與帶動(dòng)作用，完善以區(qū)級(jí)商業(yè)中心為主導(dǎo)，區(qū)級(jí)商業(yè)副中心為支撐，園區(qū)商業(yè)、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)絡(luò)和城鎮(zhèn)商業(yè)體系為基礎(chǔ)的發(fā)展機(jī)制；形成主商業(yè)中心、園區(qū)商業(yè)、社區(qū)商業(yè)、城鎮(zhèn)商業(yè)的層次合理并有機(jī)聯(lián)系的基本布局；具備業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)合理、服務(wù)功能齊全、服務(wù)特色鮮明、拉動(dòng)消費(fèi)作用突出的綜合能力。2、發(fā)展面向海內(nèi)外的現(xiàn)代化專業(yè)市場(chǎng)，形成以現(xiàn)代化專業(yè)市場(chǎng)為主導(dǎo)、其它專業(yè)市場(chǎng)為補(bǔ)充的基本布局；石化、電子、家電等現(xiàn)代化專業(yè)市場(chǎng)具有一定的國(guó)際知名度和較高的產(chǎn)業(yè)集中度；具備集交易、進(jìn)出口、需求分析、信息服務(wù)、物流服務(wù)于一體的新型流通服務(wù)能力。3、優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和零售網(wǎng)點(diǎn)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)大型批發(fā)市場(chǎng)的商品流通能力和服務(wù)組織能力，形成以農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)為集散中心、生鮮食品超市和新型街市為零售主渠道的農(nóng)產(chǎn)品流通體系；具備方便居民生活、促進(jìn)綠色流通、保障安全消費(fèi)的基本能力。4、依托制造業(yè)和流通業(yè)的優(yōu)勢(shì)，形成以大型和國(guó)際化的生產(chǎn)資料市場(chǎng)為核心、以中小型市場(chǎng)為有益補(bǔ)充的基本格局；實(shí)現(xiàn)由商品品牌經(jīng)營(yíng)向市場(chǎng)品牌經(jīng)營(yíng)、由數(shù)量型增長(zhǎng)向質(zhì)量型增長(zhǎng)、由輻射國(guó)內(nèi)市場(chǎng)向輻射國(guó)內(nèi)國(guó)際兩個(gè)市場(chǎng)的跨越。5、提升市場(chǎng)功能，形成交易、物流服務(wù)、價(jià)格形成、信息服務(wù)及會(huì)展等綜合能力；有效拓展市場(chǎng)形態(tài)，發(fā)揮電子商務(wù)等無形市場(chǎng)重要作用；推進(jìn)市場(chǎng)技術(shù)全面進(jìn)步，廣泛應(yīng)用信息技術(shù)，使交易方式和展示手段等得到實(shí)質(zhì)性改進(jìn)；使市場(chǎng)創(chuàng)新成為市場(chǎng)發(fā)展的基本動(dòng)力。6、著眼全球物流市場(chǎng)，面向珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)域，依托惠州市優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，建成布局合理的物流基地，帶動(dòng)分散的倉儲(chǔ)和運(yùn)輸資源的整合；構(gòu)筑與產(chǎn)業(yè)聚集地、重點(diǎn)園區(qū)、重點(diǎn)市場(chǎng)、交通樞紐相聯(lián)系的戰(zhàn)略性物流基礎(chǔ)設(shè)施體系。7、結(jié)合生產(chǎn)資料市場(chǎng)創(chuàng)新和現(xiàn)代流通方式的發(fā)展，引進(jìn)、培育一批有特色的現(xiàn)代物流企業(yè)，設(shè)立規(guī)范有序的貨物配載市場(chǎng)，形成有競(jìng)爭(zhēng)力的物流服務(wù)產(chǎn)品系列；物流市場(chǎng)趨于完善，物流產(chǎn)業(yè)成為惠陽區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)。8、推進(jìn)企業(yè)信息化，建成惠陽區(qū)物流服務(wù)的信息平臺(tái)并融入惠州市、珠三角和全球性物流信息網(wǎng)絡(luò)；建成較為完善的產(chǎn)業(yè)政策與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系；建成具有核心服務(wù)能力的現(xiàn)代物流發(fā)展促進(jìn)體系。第18條區(qū)域發(fā)展目標(biāo)根據(jù)珠江東岸都市區(qū)區(qū)域城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局，惠陽中心城區(qū)處于深圳與粵東經(jīng)濟(jì)聯(lián)系走廊的結(jié)合部。從惠州市域經(jīng)濟(jì)空間發(fā)展格局來看，惠陽中心城區(qū)處于惠州沿江發(fā)展向沿海發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變的中部走廊的南端。從全局來看，惠陽中心圈、西部商圈和東北部商圈。各商圈根據(jù)人口和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、基礎(chǔ)條件合理確定發(fā)展目標(biāo)?；蓐栃鲁侵行纳倘Γ河傻?、惠陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、秋長(zhǎng)、沙田構(gòu)成，北連永湖，南連大亞灣，西向深圳、東莞縱伸，東向惠東擴(kuò)展。在繼承淡水傳統(tǒng)商業(yè)特色優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，通過招商引資及企業(yè)并購(gòu)重組，適當(dāng)發(fā)展大型購(gòu)物中心、大型購(gòu)物廣場(chǎng)，建成布局科學(xué)，業(yè)態(tài)合理的廣域型商圈。在商業(yè)業(yè)態(tài)方面，積極發(fā)展連鎖商業(yè)和電子商務(wù)，提高連鎖商店和電子家庭購(gòu)物在社會(huì)消費(fèi)品零售額的比重，優(yōu)化商業(yè)形態(tài)，推動(dòng)現(xiàn)代信息技術(shù)在商業(yè)領(lǐng)域中的應(yīng)用，構(gòu)建現(xiàn)西部商圈：由新圩鎮(zhèn)、鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)構(gòu)成，依托當(dāng)?shù)毓I(yè)與經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)優(yōu)勢(shì)，著力發(fā)展以工業(yè)產(chǎn)品為基礎(chǔ)的物流業(yè)，完善產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)揮商業(yè)流通對(duì)工業(yè)的保障與推動(dòng)作用。東北部商圈：由良井鎮(zhèn)、永湖鎮(zhèn)和平潭鎮(zhèn)構(gòu)成，依托“三高”農(nóng)業(yè)基地，發(fā)揮農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)，著力發(fā)展特色農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，構(gòu)筑現(xiàn)代農(nóng)業(yè)流通體系。第四章規(guī)劃布局根據(jù)國(guó)內(nèi)同類規(guī)模城市經(jīng)驗(yàn)及惠陽區(qū)商業(yè)布局現(xiàn)狀，惠陽區(qū)商業(yè)體系分為區(qū)級(jí)商業(yè)中心、區(qū)級(jí)商業(yè)副中心、園區(qū)商業(yè)中心、社區(qū)(居住區(qū))商業(yè)中心、街坊商業(yè)(四級(jí)商業(yè)中心)、專業(yè)特色街(區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)。重視規(guī)劃區(qū)域周邊城鄉(xiāng)結(jié)合部商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的構(gòu)架，為城市未來商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的布局留下彈性空間。近期內(nèi)引導(dǎo)大型專業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)及物流配送節(jié)點(diǎn)于交通便利的城鄉(xiāng)結(jié)合部的選址、建設(shè)，使其商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)基本設(shè)施得以初步架構(gòu)，隨著城市建設(shè)的推動(dòng)，在中、遠(yuǎn)期通過規(guī)劃控制手段為將來城市商業(yè)的發(fā)展預(yù)留用地的空間。第19條區(qū)級(jí)商業(yè)中心1、范圍和規(guī)模區(qū)級(jí)商業(yè)中心位于長(zhǎng)安路以西、承修路與上湖街以北、金惠大道與石坑四路、人民公園路、堯嶺一路、物業(yè)城街以東、沿江路以南，控制范圍約4-5平方公里，主要商業(yè)街道有南門路、開城大道、白云路、人民路、承修路、長(zhǎng)安路、崇雅路、南門西街、南門東街、瓦窯坑街等，該中心服務(wù)于整個(gè)惠陽新城區(qū)，服務(wù)人口在50萬人以上。該中心現(xiàn)已建成惠陽商貿(mào)廣場(chǎng)、華都廣場(chǎng)、長(zhǎng)運(yùn)廣場(chǎng)、港途商場(chǎng)、威廉商場(chǎng)、富民時(shí)代廣場(chǎng)、華興萬聯(lián)購(gòu)物廣場(chǎng)、惠陽電子城、寶豐大廈及沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、裕華購(gòu)物廣場(chǎng)等一批初具規(guī)模的購(gòu)物場(chǎng)所。商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積約40-50萬平方米。2、定位與功能區(qū)級(jí)商業(yè)中心是惠陽區(qū)城市商業(yè)繁榮發(fā)達(dá)的標(biāo)志，也是城市文化的窗口，在惠陽新城商圈中處于核心地位；是創(chuàng)新消費(fèi)文化和服務(wù)方式、促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的中心區(qū)域；具有較強(qiáng)的聚集和輻射功能，是集購(gòu)物、餐飲、旅游、金融、休閑、娛樂于一體的現(xiàn)代綜合商業(yè)中心。3、布局原則本商業(yè)區(qū)5到10年內(nèi)的規(guī)劃布局原則是控制總量、調(diào)整結(jié)構(gòu)、提高檔次；完善經(jīng)營(yíng)服務(wù)功能，增強(qiáng)商圈輻射力。設(shè)置大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)要把握服務(wù)多樣化和服務(wù)主題化的基本走勢(shì)，滿足人們消費(fèi)和非消費(fèi)活動(dòng)的多元需求，合理調(diào)整業(yè)態(tài)和其他配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)，突出大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的作用；要適應(yīng)城市發(fā)展變化，因地制宜地發(fā)展商業(yè)中心的空間形態(tài)，具備近期，應(yīng)在完善功能上下功夫，突出中高檔的精品、名品、新產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)，大力發(fā)展老字號(hào)商店、專業(yè)店、精品店，實(shí)行品牌經(jīng)營(yíng)，塑造一流的商業(yè)服務(wù)中心；要做好與道路交通規(guī)劃的銜接，完善商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)停車配套。遠(yuǎn)期，以白云五路、白云六路為紐帶向東擴(kuò)展；以華興路為紐帶向北擴(kuò)展，直至與惠陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)園區(qū)商業(yè)鏈接。以人民四路為紐帶向西擴(kuò)張直至與秋長(zhǎng)鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)鏈接。4、政策導(dǎo)向鼓勵(lì)設(shè)置：特色百貨店、超市、專業(yè)店、專賣店、餐飲網(wǎng)點(diǎn)，文化娛樂設(shè)施，強(qiáng)調(diào)商品精品化、服務(wù)規(guī)范化、設(shè)施適度設(shè)置：大型綜合超市、大型購(gòu)物中心。限制設(shè)置：倉儲(chǔ)商店、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)、生產(chǎn)性企業(yè)。第20條區(qū)級(jí)商業(yè)副中心區(qū)級(jí)商業(yè)副中心位于交通樞紐、旅游及居民比較集中的地區(qū)，對(duì)區(qū)級(jí)商業(yè)中心客流起分流作用，又兼有輻射和帶動(dòng)周圍地區(qū)商業(yè)發(fā)展的功能。根據(jù)惠陽區(qū)位特點(diǎn)及未來發(fā)展趨勢(shì)，全區(qū)規(guī)劃有兩個(gè)區(qū)級(jí)商業(yè)副中心，即城西商業(yè)副中心和城南商業(yè)副中心。1、城西商業(yè)副中心位于金惠大道、人民四路以西的區(qū)域規(guī)劃為城西商業(yè)副中心。主要商業(yè)街道有人民四路、東華大道、高爾夫路、半島路、云新大道中等，根據(jù)惠陽區(qū)新城規(guī)劃，控制范圍約2-3平方公里，商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積約15-20萬平方米。定位和功能區(qū)政府行政中心所在地，現(xiàn)有大型體育設(shè)施、公共綠地、公園、高爾夫球場(chǎng)、在建會(huì)展中心等，該中心為惠陽新城西部現(xiàn)代商業(yè)中心節(jié)點(diǎn)，服務(wù)人群是會(huì)展人流、旅游人流和本布局原則結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)，提高綜合環(huán)境質(zhì)量和商業(yè)聚集度；調(diào)整商業(yè)業(yè)態(tài)，優(yōu)化商業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，增設(shè)大型百貨店、專業(yè)店、專賣店；拓展新的經(jīng)營(yíng)服務(wù)領(lǐng)域，重點(diǎn)建設(shè)好體育會(huì)展中心等會(huì)展場(chǎng)館，促進(jìn)旅游業(yè)、會(huì)展業(yè)發(fā)展；培育會(huì)展業(yè)、旅游業(yè)的知名品牌，形成輻射惠陽新城西部、西南部的現(xiàn)代化商適度設(shè)置：大型綜合超市、大型購(gòu)物中心、超市、便利2、城南商業(yè)副中心南湖路以西、承修路以南、演達(dá)路以北的區(qū)域規(guī)劃為城南商業(yè)副中心。主要商業(yè)街道有演達(dá)路、愛民路、承修路、長(zhǎng)安南路、開城大道中、石橋路、東華大道南、人民五路、人民六路等。根據(jù)發(fā)展需求，商業(yè)街區(qū)可向南(大亞灣方向)拓展?？刂品秶s3-4平方公里，商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積約20-25萬定位和功能是惠陽區(qū)南部近海商業(yè)中心，具有大項(xiàng)目、大產(chǎn)業(yè)、大港口和臨海港的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，是惠陽區(qū)連接大亞灣區(qū)、澳頭港的重要商業(yè)節(jié)點(diǎn)，是服務(wù)石化基地、煉油基地的重要商貿(mào)中布局原則結(jié)合區(qū)域特點(diǎn)，重點(diǎn)布局服務(wù)于石化基地、煉油基地的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，注重突出網(wǎng)點(diǎn)的綜合功能特色、現(xiàn)代化商業(yè)特色和高級(jí)商務(wù)特色，改造升級(jí)傳統(tǒng)消費(fèi)性服務(wù)業(yè)，大力發(fā)展休政策導(dǎo)向鼓勵(lì)設(shè)置：中、高檔特色百貨店、大型專業(yè)店、專賣店、餐飲網(wǎng)點(diǎn)，文化娛樂設(shè)施。適度設(shè)置：大型綜合超市、超市、便利店、自動(dòng)售貨亭。限制設(shè)置：倉儲(chǔ)商店、集貿(mào)市場(chǎng)第21條園區(qū)商業(yè)中心園區(qū)商業(yè)中心是園區(qū)設(shè)施的有機(jī)組成部分，是園區(qū)及其相鄰區(qū)域社會(huì)公共活動(dòng)中心的主體，也是商業(yè)中心或社區(qū)商業(yè)中心的一種表現(xiàn)形式。園區(qū)商業(yè)中心主要面向園區(qū)內(nèi)工作和生活人群，提供休閑、娛樂、社會(huì)交往、購(gòu)物、餐飲和其它生活服務(wù)；突出園區(qū)的社會(huì)功能，豐富并提升園區(qū)的經(jīng)濟(jì)政策導(dǎo)向園區(qū)商業(yè)中心的區(qū)位要符合園區(qū)功能區(qū)劃要求，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置，要與園區(qū)設(shè)計(jì)的人口規(guī)模配套，鼓勵(lì)設(shè)置大中型綜合超市，配套發(fā)展生鮮食品超市、便利店和餐飲網(wǎng)點(diǎn)；適度發(fā)展金融、文化、休閑、健身、娛樂、中介、維修服務(wù)等生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；限制設(shè)立農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和與園區(qū)產(chǎn)業(yè)不相關(guān)的專規(guī)劃布局規(guī)劃建設(shè)惠陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、洋納工業(yè)園區(qū)的商業(yè)中心?；蓐柦?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地處惠澳大道和惠南大道之間，總面積35平方公里，可供開發(fā)面積20平方公里，目前已建成的園區(qū)面積4平方公里，聯(lián)想科技園、中建科技園、宏遠(yuǎn)工業(yè)園、中達(dá)科技園相繼落戶。太陽城商貿(mào)廣場(chǎng)已在建設(shè)中，該廣場(chǎng)建成后將具備購(gòu)物、休閑、商住、停車等多種功能。隨著園區(qū)建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大和園區(qū)人口的增加，園區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)在規(guī)劃布局上應(yīng)增設(shè)大中型綜合超市和小型便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。第22條社區(qū)商業(yè)(居住區(qū))社區(qū)商業(yè)是滿足居民日常生活起居和基本需求的商業(yè)，社區(qū)商業(yè)主要配置居民日常生活消費(fèi)必需的商業(yè)行業(yè)和生活服務(wù)行業(yè)，服務(wù)對(duì)象主要是當(dāng)?shù)鼐用?。列入社區(qū)商業(yè)重點(diǎn)建設(shè)的區(qū)域是：人口規(guī)模達(dá)到2-5萬人，服務(wù)半徑在200-500市區(qū)新建居住區(qū)重點(diǎn)建設(shè)發(fā)展多點(diǎn)式和會(huì)所式布局的新型社區(qū)商業(yè)，增加服務(wù)門類和網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量，完善、提升綜合服務(wù)功能，滿足社區(qū)居民較高的消費(fèi)需求。市內(nèi)老區(qū)內(nèi)的社區(qū)商業(yè)，以沿街式布局為重點(diǎn)，進(jìn)行改造和補(bǔ)充，優(yōu)化結(jié)構(gòu)布局，增加中型超市、小超市和便利店，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代與傳統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，加快營(yíng)造適宜現(xiàn)代人生活居住新建社區(qū)按5%—7%的比例預(yù)留商業(yè)面積，并以社區(qū)商業(yè)中心為主要形態(tài)，在目前已建成、并且商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配置總量達(dá)不到本規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)要求的社區(qū)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)社區(qū)內(nèi)的企業(yè)單位，在規(guī)劃及相關(guān)職權(quán)部門審批后，依法辦理必要的手續(xù)利用現(xiàn)有設(shè)施挖潛改造或整體轉(zhuǎn)為商業(yè)用途。商業(yè)特色各社區(qū)商業(yè)的經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，一般按照購(gòu)物40%、餐飲30%和其他服務(wù)30%的比例進(jìn)行設(shè)置。不同社區(qū)可根據(jù)離商業(yè)中心、專業(yè)街及大型綜合超市的遠(yuǎn)近、社區(qū)的空間形態(tài)、交通一兩個(gè)中型超市(1000-2000平方米)為骨干，輔以便利店、醫(yī)藥店、農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)、餐飲店等，并以生活服務(wù)、圖書報(bào)刊、郵電、醫(yī)藥等多種形式提供配套服務(wù)。政策導(dǎo)向1、鼓勵(lì)設(shè)置：新型社區(qū)購(gòu)物中心或鄰里中心(集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂為一體，能滿足居民多樣化消費(fèi)需求的綜合性商業(yè)服務(wù)中心)、便利店、超市、餐飲網(wǎng)點(diǎn)、農(nóng)產(chǎn)品市2、限制設(shè)置：百貨店、大型專業(yè)店、倉儲(chǔ)商店、專業(yè)市場(chǎng)、大型購(gòu)物中心、大型綜合超市。社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)具體設(shè)置可參照表2要求。參照表2的要求，根據(jù)惠陽區(qū)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃人口及分布情況，規(guī)劃社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)14—16個(gè)，其分布詳見表3《社區(qū)(居住區(qū))商業(yè)(三級(jí)商業(yè)中心)規(guī)劃一覽表》,具體位置按總體規(guī)劃居住用地和公共服務(wù)設(shè)施用地規(guī)劃配置。表2社區(qū)(居住區(qū))商業(yè)(三級(jí)商業(yè)中心)配置要求表人口規(guī)模商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)配置要求設(shè)置便利店、生鮮食品超市、書報(bào)亭、醫(yī)藥店、餐飲店等網(wǎng)點(diǎn)增設(shè)綜合超市、服務(wù)類店鋪增設(shè)中型超市、生鮮食品超市、各類專業(yè)店(服裝、醫(yī)藥、家電、書店等)、餐飲店增設(shè)社區(qū)型綜合超市、生鮮食品超市、各類專業(yè)店(服裝、醫(yī)藥、家電、書店、維修店、家政服務(wù)店、洗衣店等)、餐飲、旅店、文體場(chǎng)所10萬人增設(shè)大型綜合超市等第23條街坊商業(yè)街坊商業(yè)服務(wù)人口約3000人，基本營(yíng)業(yè)面積400平方米，設(shè)置地域?yàn)榻址?、居民主要途?jīng)地，其設(shè)置各種商業(yè)形態(tài)的政策導(dǎo)向?yàn)椋汗膭?lì)設(shè)置便民店、生活服務(wù)設(shè)施。表3社區(qū)(居住區(qū))商業(yè)(三級(jí)商業(yè)中心)規(guī)劃一覽表城鎮(zhèn)板塊2020年鎮(zhèn)、街道辦事處人口規(guī)模(萬人)社區(qū)商業(yè)(個(gè))城鎮(zhèn)功能定位惠陽新城區(qū)(含惠陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、秋長(zhǎng)鎮(zhèn))商業(yè)、居住、工業(yè)沙田鎮(zhèn)51商業(yè)、居住、工業(yè)鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)1輕型工業(yè)、居住、商業(yè)新墟鎮(zhèn)1輕型工業(yè)、居住、商業(yè)平潭鎮(zhèn)51農(nóng)業(yè)、居住、商業(yè)良并鎮(zhèn)51農(nóng)業(yè)、居住、商業(yè)永湖鎮(zhèn)51農(nóng)業(yè)、居住、商業(yè)合計(jì)第24條城鎮(zhèn)商業(yè)體系城鎮(zhèn)商業(yè)體系是城鎮(zhèn)社會(huì)公共活動(dòng)中心的重要組成部分，是城鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的設(shè)施支撐體系的要素之一。城鎮(zhèn)商業(yè)體系主要面向城鎮(zhèn)居民，提供便利性和綜合性服務(wù)，拉動(dòng)多元化消費(fèi)需求，擴(kuò)大消費(fèi)領(lǐng)域，促進(jìn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)；服務(wù)于城鎮(zhèn)改造與伙伴城鎮(zhèn)發(fā)展；聯(lián)系城市商業(yè)中心，和周邊地區(qū)商品市場(chǎng)相互輻射、相互補(bǔ)充。根據(jù)惠陽區(qū)實(shí)際，規(guī)劃新圩鎮(zhèn)、平潭鎮(zhèn)為中心商業(yè)鎮(zhèn)，鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)、良井鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、永湖鎮(zhèn)為一般商業(yè)鎮(zhèn)，服務(wù)對(duì)象各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)結(jié)合本地產(chǎn)業(yè)或區(qū)位特點(diǎn)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型、交通樞紐型、現(xiàn)代居住、商品集散主導(dǎo)型等各具特色的鄉(xiāng)鎮(zhèn)(1)新圩鎮(zhèn)新圩鎮(zhèn)位于惠陽區(qū)西部、惠州市南部，總面積158.4平方公里，毗鄰港澳，地處惠州、深圳、東莞三地交界處，距離惠陽區(qū)行政中心所在地淡水鎮(zhèn)18公里，下轄11個(gè)村民委員會(huì)和1個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)，總?cè)丝?1萬多人，是惠陽區(qū)唯一的“省中心鎮(zhèn)”,也是“惠州市最具競(jìng)爭(zhēng)力十大鄉(xiāng)鎮(zhèn)”之一，已形成了以電子、制鞋、制傘和化工等行業(yè)為主的外向型工業(yè)體系。2009年GDP達(dá)到31.50億元，工業(yè)總產(chǎn)值和工業(yè)增加值分別為95.11億元和24.44億元，在全區(qū)位居新圩鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便利，規(guī)劃期內(nèi)應(yīng)充分利用現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)建設(shè)好民樂福、星運(yùn)商貿(mào)廣場(chǎng)等商業(yè)項(xiàng)目；著力打造1至2個(gè)物流集散商貿(mào)中心；配置大型農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易市場(chǎng)1個(gè)；引導(dǎo)、扶持、發(fā)展規(guī)模大、輻射力強(qiáng)、功能齊全的大中型專業(yè)市場(chǎng)，如建材、電子產(chǎn)品、小商品等專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)等；配套零售、批發(fā)、餐飲、服務(wù)、文化、郵政、通信、金融等網(wǎng)點(diǎn)；推進(jìn)星級(jí)酒店建設(shè)，加快旅游配套設(shè)施和旅游項(xiàng)目建設(shè)，逐步將新圩鎮(zhèn)打造成惠州南部商貿(mào)中(2)平潭鎮(zhèn)平潭鎮(zhèn)位于惠陽區(qū)北部，廣汕公路兩旁，總面積96.8平方公里，下轄17個(gè)村民委員會(huì)和1個(gè)社區(qū)居民委員會(huì)，戶籍4.2萬人。近年來，平潭鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)成效顯著,國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和省級(jí)優(yōu)質(zhì)糧示范基地落戶該鎮(zhèn)，已初步形成現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局，“一村一品”的農(nóng)業(yè)頗具特色。2009年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)39575萬元，居全區(qū)第一。平潭鎮(zhèn)交通方便，且距離惠州市區(qū)較近，依托盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻谷、無公害蔬菜及其他特色農(nóng)產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃建設(shè)1個(gè)以優(yōu)質(zhì)米、無公害蔬菜、特色農(nóng)產(chǎn)品為主的名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和1個(gè)集加工、倉儲(chǔ)、物流配送為一體的農(nóng)產(chǎn)品物流中心；將轄區(qū)內(nèi)的解放街培育成商業(yè)一條街，配套零售、批發(fā)、餐飲、服務(wù)、文化、郵政、通信、金融等網(wǎng)點(diǎn)；鼓勵(lì)興辦各類農(nóng)業(yè)中介服務(wù)組織和“公司+農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，通過城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化來推動(dòng)商貿(mào)業(yè)的2、一般商業(yè)鎮(zhèn)鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)、良井鎮(zhèn)、沙田鎮(zhèn)、永湖鎮(zhèn)為一般商業(yè)鎮(zhèn)。一般鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)設(shè)置各種商業(yè)形態(tài)的政策導(dǎo)向(1)鼓勵(lì)設(shè)置：社區(qū)服務(wù)中心、中型超市、便利店、餐飲網(wǎng)點(diǎn)、大中型農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)及其他如銀行、郵電、通訊等服(2)限制設(shè)置：大型專業(yè)店、倉儲(chǔ)商店、大型超市。第五章商業(yè)街商業(yè)街就是由眾多商店、餐飲店、服務(wù)店共同組成，按一定結(jié)構(gòu)比例規(guī)律排列的商業(yè)繁華街道，是城市商業(yè)的縮影和精華，是一種多功能、多業(yè)態(tài)的商業(yè)集合體。商業(yè)街可分綜合型商業(yè)街是集購(gòu)物、餐飲、休閑娛樂功能于一體的商業(yè)街；專業(yè)型商業(yè)街是提供主題性消費(fèi)服務(wù)、專業(yè)特色明根據(jù)實(shí)際擬在淡水鎮(zhèn)規(guī)劃構(gòu)建1條綜合性商業(yè)街、8條專業(yè)性商業(yè)街。規(guī)劃中對(duì)已有商業(yè)街著重規(guī)劃完善功能，強(qiáng)調(diào)專業(yè)化和特色化。對(duì)具有傳統(tǒng)文化特色的商業(yè)街，要重點(diǎn)保護(hù)其文化價(jià)值，促進(jìn)傳統(tǒng)特色與時(shí)尚消費(fèi)的協(xié)調(diào)。南門北路、南門中路、南門南路、崇雅路至開城大道中是惠陽區(qū)最為繁華的綜合商業(yè)街?，F(xiàn)已建成商貿(mào)廣場(chǎng)、華都廣場(chǎng)、長(zhǎng)運(yùn)廣場(chǎng)、港途商場(chǎng)、威廉商場(chǎng)、富民時(shí)代廣場(chǎng)、惠陽電子城、寶豐大廈、裕華購(gòu)物廣場(chǎng)等一批初具規(guī)模的購(gòu)物場(chǎng)所，沿街擁有各類商店366家，商品品種有日用百貨、煙酒食品、五金交電等。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，已有營(yíng)業(yè)面積90000多平方米，年?duì)I業(yè)額近6億元，從業(yè)人員達(dá)2000多人。規(guī)劃期內(nèi)擬結(jié)合城市擴(kuò)容提質(zhì)，改造提升現(xiàn)有各類商店，吸引更多的國(guó)內(nèi)外精品、名店入駐經(jīng)營(yíng)，實(shí)行美化亮化工程，減少中低檔專業(yè)店、便利店、超市的比例，適當(dāng)提高大型綜合超市、高檔專業(yè)店、品牌專賣店的比例，并實(shí)行美第26條淡水河沿岸綜合型商業(yè)街以淡水河治理、改造為契機(jī)，加快配套淡水河周邊區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善沿岸生態(tài)環(huán)境，打造淡水河沿岸綜合型在整合客家文化資源的基礎(chǔ)上，發(fā)展極具文化內(nèi)涵和文化品味的休閑娛樂、風(fēng)俗風(fēng)情體驗(yàn)等服務(wù)項(xiàng)目，借以提升惠陽中心商圈的商貿(mào)服務(wù)業(yè)層次，提升城市形象。第27條專業(yè)型商業(yè)街萬順路商業(yè)街萬順路商業(yè)街是百城萬店無假貨示范街，全長(zhǎng)約2公里，以經(jīng)營(yíng)電腦家電為主的專業(yè)商業(yè)街。現(xiàn)整段路擁有電腦家電服務(wù)門店共59家，其中電腦類17家，家電類22家，窗簾及床上用品類20家。銷售品種有電腦、家用電器、窗簾及床上用品等。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，營(yíng)業(yè)面積達(dá)1380平方米。年?duì)I業(yè)額達(dá)5000萬元，從業(yè)人員達(dá)177人。白云五金機(jī)電街白云三路商貿(mào)廣場(chǎng)紅綠燈路口至白云二路土湖派出所路口，全長(zhǎng)約4公里?，F(xiàn)整段路擁有五金機(jī)電門店共133家，其中五金類66家，機(jī)電類67家。銷售品種有五金交電、電器等。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，營(yíng)業(yè)面積達(dá)3140平方米。年?duì)I業(yè)額達(dá)15000多萬元，從業(yè)人員300多人。人民路家私裝飾建材街人民路家俐裝飾建材街為人民四路河畔城至人民五路大亞灣路口，全長(zhǎng)約6公里，現(xiàn)整段路擁有家私裝飾建材門店共300家，其中家俐類16家，裝飾類125家，建材類159家。銷售品種有建筑、裝飾材料、五金交電等。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，營(yíng)業(yè)面積達(dá)16000多平方米，年?duì)I業(yè)額達(dá)20000多萬元，從業(yè)人員達(dá)1200多人。第28條特色商業(yè)街為司前教育二路、教育三路、惠康西路和順安街，總長(zhǎng)約1.5公里，現(xiàn)該區(qū)擁有舊貨交易門店共49家，銷售品種有二手電器、家具、玻璃柜臺(tái)等。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，營(yíng)業(yè)面積達(dá)1000多平方米，年?duì)I業(yè)額達(dá)300多萬元，從業(yè)人員達(dá)200多人。為長(zhǎng)安北路、長(zhǎng)安中路、長(zhǎng)安南路、中山三路，總長(zhǎng)約1.5公里。現(xiàn)擁有飲食服務(wù)門店共45家，根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，營(yíng)業(yè)面積達(dá)6000多平方米，年?duì)I業(yè)額達(dá)3000多萬元，從業(yè)人員達(dá)300多人。物業(yè)城小商品、地方風(fēng)味飲食街小商品、地方風(fēng)味小食一條街。位于淡水老城的物業(yè)城街，已初步具備開發(fā)為商業(yè)步行街的條件，現(xiàn)有鋪位215家，營(yíng)業(yè)面積達(dá)3225平方米。目前，已有飲食店、日用雜貨店、藥店等30個(gè)經(jīng)營(yíng)門市部。建議區(qū)政府組織協(xié)調(diào)規(guī)劃，城建、淡水鎮(zhèn)、經(jīng)貿(mào)等部門負(fù)責(zé)打通物業(yè)城北出口，接通鐵橋橋頭路口，將會(huì)促進(jìn)小商品、地方風(fēng)味飲食一條街的建成。星河路燈光夜市是由政府出資30萬建設(shè)(主要是修馬路、平整土地),目的是為了解決下崗工人就業(yè)和生活出路。該市場(chǎng)從葉挺紀(jì)念館對(duì)面路口至瑞景居橋頭，全長(zhǎng)約800米。整段路段有計(jì)劃攤位170檔，已使用100檔，銷售品種有成衣、鞋類、日用品等。營(yíng)業(yè)面積達(dá)1600平方米，從業(yè)人員約300人。土湖街燈光夜市位于土湖路，全長(zhǎng)約800米。整段路擁有門店共331家(包括夜晚流動(dòng)攤檔),其中成衣類68家，飲食門店15家，日雜店63家，流動(dòng)飲食攤檔40檔，其他(如理發(fā)店、照像館及五金店等)145家。銷售品種有服裝、鞋類、日常用品等。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，營(yíng)業(yè)面積達(dá)5510平方米。年?duì)I業(yè)額達(dá)1000多萬元，從業(yè)人員達(dá)600多人。商業(yè)街設(shè)置各種商業(yè)形態(tài)的政策導(dǎo)向1.重點(diǎn)整治城區(qū)現(xiàn)有主干道商業(yè)經(jīng)營(yíng)秩序與環(huán)境，積2.重點(diǎn)引導(dǎo)建設(shè)信息、電子器材、家用電器、文化用品、服飾、旅游紀(jì)念品和食品、花卉、餐飲等符合現(xiàn)代消費(fèi)趨勢(shì)的專業(yè)(特色)商業(yè)街。3.鼓勵(lì)設(shè)置與該專業(yè)特色相關(guān)的專業(yè)店、專賣店；適度設(shè)置為該專業(yè)配套服務(wù)的服務(wù)業(yè)，限制設(shè)置與該專業(yè)特點(diǎn)4.適應(yīng)中心城市、園林城市建設(shè)的要求，加強(qiáng)商業(yè)設(shè)施的設(shè)計(jì)和建設(shè)管理，提高商業(yè)設(shè)施的設(shè)計(jì)和建設(shè)品位，與城市和街道的美化、亮化相協(xié)調(diào)。5.到2020年，由區(qū)商貿(mào)主管部門統(tǒng)一命名的有規(guī)模、有影響的市級(jí)商業(yè)專業(yè)(特色)街達(dá)到9條。表4惠陽區(qū)商業(yè)(特色)街規(guī)劃一覽表類型區(qū)位南門路綜合商業(yè)街南門北路、南門中路、南門南路、崇雅路至開城大道中購(gòu)物、休閑全長(zhǎng)約3公里淡水河沿岸綜合型商業(yè)街淡水城區(qū)淡水河沿岸餐飲、購(gòu)物、休閑、娛樂、全長(zhǎng)約2公里專業(yè)類萬順路商業(yè)街萬順路無假貨示范街。電腦、家用電器全長(zhǎng)約2公里白云五金機(jī)電街白云三路商貿(mào)廣場(chǎng)紅綠燈路口至白云二路土湖派出所路口五金機(jī)電全長(zhǎng)約4公里家體裝飾建材街人民四路河畔城至人民五路大亞灣路口家體、裝飾、建材公里特色類司前舊貨交易街教育二路、教育三路、惠康西路和順安街舊貨交易銷售品種有二手電器、家具、玻璃柜臺(tái)全長(zhǎng)約1.5公里長(zhǎng)安飲食服務(wù)街長(zhǎng)安北路、長(zhǎng)安中路、長(zhǎng)安南路、中山三路餐飲、美食全長(zhǎng)約1.5公里。物業(yè)城小商品、地方風(fēng)味飲食街淡水老城的物業(yè)城街小商品、地方風(fēng)味小食、日用雜貨店、藥品營(yíng)業(yè)面積達(dá)3225平方米星河路燈光夜市星河路成衣、鞋類、日用品全長(zhǎng)約800米土湖街燈光夜市土湖路成衣、飲食、全長(zhǎng)約800米第六章專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)指一種或若干種商品經(jīng)營(yíng)者和商品購(gòu)買者入內(nèi)，集中、公開、獨(dú)立地進(jìn)行交易的固定場(chǎng)所。專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)可分為工業(yè)消費(fèi)品市場(chǎng)、生產(chǎn)資料市場(chǎng)、農(nóng)副產(chǎn)品市惠陽區(qū)商品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)以調(diào)整布局、整合資源、功能創(chuàng)新為發(fā)展思路，實(shí)行傳統(tǒng)商品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的升級(jí)與改造，大力發(fā)展配送業(yè)，塑造商品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的新形象。生活消費(fèi)品綜合市場(chǎng)主要設(shè)置在大型居住區(qū)附近，目標(biāo)對(duì)于生產(chǎn)資料現(xiàn)貨批發(fā)市場(chǎng)要在規(guī)范的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)交易方式和交易手段的升級(jí)，創(chuàng)新批發(fā)市場(chǎng)功能。鼓勵(lì)生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)建立信息體系，探索網(wǎng)上交易新型交易模式；鼓勵(lì)生產(chǎn)資料批發(fā)企業(yè)開拓和延伸流通加工、物流配送等服務(wù)功能。大力推廣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的連鎖經(jīng)營(yíng)，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)；鼓勵(lì)各類投資主體投資農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通，形成多種所有制并存，覆蓋面廣的農(nóng)資銷售網(wǎng)絡(luò)。農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)置在居住區(qū)內(nèi)或工業(yè)區(qū)里的生活居住點(diǎn)附近，目標(biāo)顧客為當(dāng)?shù)鼐用窕騽?wù)工人流；農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)主要設(shè)置在城郊結(jié)合部和鄉(xiāng)鎮(zhèn)交通主干道附近，目標(biāo)顧客以中小批發(fā)商和零售商為主。區(qū)一級(jí)商業(yè)中心，不再新增設(shè)各種類型的生活、工業(yè)消費(fèi)品市場(chǎng)，推動(dòng)和鼓勵(lì)現(xiàn)有生活、工業(yè)消費(fèi)品市場(chǎng)的調(diào)整、改造，提高商品檔次和服務(wù)質(zhì)量；采用“農(nóng)改超”方法，積極改造現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，新建的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)必須按國(guó)家居住區(qū)規(guī)劃有關(guān)規(guī)范配建；大力提倡新建生鮮超市，促進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)轉(zhuǎn)型。同時(shí)應(yīng)結(jié)合區(qū)域產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)，培育一批規(guī)模大、功能全、輻射廣的基地型、調(diào)整農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)布局，提升批發(fā)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)水平，擴(kuò)大核心農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模，擴(kuò)展批發(fā)市場(chǎng)的產(chǎn)品加工與延伸配送的服務(wù)功能，控制農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)數(shù)量，限制馬路市場(chǎng)發(fā)展，限制批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)入各商業(yè)中心地區(qū)、園區(qū)和相對(duì)1、規(guī)劃設(shè)置原則總體原則是城區(qū)環(huán)城路以內(nèi)大力發(fā)展都市型商貿(mào)業(yè)，城區(qū)環(huán)城路以外著重發(fā)展大型物流、大型批發(fā)市場(chǎng)。對(duì)于已經(jīng)在城內(nèi)中心區(qū)落戶的具有一定規(guī)模的專業(yè)市場(chǎng)，要引導(dǎo)其逐步搬遷至城區(qū)環(huán)城路以外。工業(yè)消費(fèi)品綜合市場(chǎng)宜設(shè)置在大型居住區(qū)附近，目標(biāo)顧客為中、低收入居民。工業(yè)消費(fèi)品專業(yè)市場(chǎng)宜設(shè)置在城郊結(jié)合部或交通主干道附近，目標(biāo)顧客以中小批發(fā)商和零售商為工業(yè)生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)宜設(shè)立在環(huán)城公路以外交通干道附近，目標(biāo)顧客以中、小批發(fā)商農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)主要設(shè)置在城郊結(jié)合部或交通主干道附近，目標(biāo)顧客以中小批發(fā)商和零售商為主；農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)置在居住區(qū)超市內(nèi)，目標(biāo)顧客為當(dāng)?shù)鼐用瘛?、規(guī)劃目標(biāo)構(gòu)建多品種、輻射力強(qiáng)的批發(fā)市場(chǎng)體系。充分發(fā)揮批發(fā)市場(chǎng)在資源配置、信息集散、價(jià)格形成、引導(dǎo)生產(chǎn)等方面的作用，引導(dǎo)和促使批發(fā)市場(chǎng)向現(xiàn)代化、信息化、規(guī)?；较?、批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃布局三鳥批發(fā)市場(chǎng)位于淡水古屋村平龍公路旁，規(guī)劃占地1.5萬平方米，建筑面積5000平方米，分為8個(gè)獨(dú)立大場(chǎng)，可細(xì)分為40個(gè)中小型商鋪?；蓐枌?shí)得水果雜貨批發(fā)市場(chǎng)位于淡水大華三路南洋花園，占地20000平方米，經(jīng)營(yíng)面積15000平方米，內(nèi)設(shè)150個(gè)標(biāo)準(zhǔn)鋪位。該市場(chǎng)嚴(yán)格按高標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一規(guī)劃，目前場(chǎng)內(nèi)配套設(shè)施完善，已以租賃方式出租給各水果批發(fā)商戶，取得了一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。平潭蔬菜批發(fā)市場(chǎng)位于平潭鎮(zhèn)沿路街，占地2900平方米，依托平潭特色農(nóng)業(yè)，蔬菜成交量5000公斤/天，近期輻射惠城區(qū)、惠東等地區(qū)，配套分檢、包裝、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)設(shè)備。平潭機(jī)場(chǎng)由軍用轉(zhuǎn)為民用后，可將該批發(fā)市場(chǎng)打造成輻射全國(guó)性或區(qū)域性的批發(fā)市場(chǎng)。汽車專業(yè)市場(chǎng)位于淡水鎮(zhèn)白云坑，規(guī)劃占地1.8萬平方米，由深圳蛇口中建公司和惠陽金信公司共同投資興建，計(jì)劃總投資5000萬元，擬建成大型汽車銷售批發(fā)專業(yè)珠寶專業(yè)市場(chǎng)依托位于秋長(zhǎng)至淡水之間的東方金玉珠寶工業(yè)園，在秋長(zhǎng)西部、新圩東部設(shè)立珠寶專業(yè)市場(chǎng)，該專業(yè)市場(chǎng)以珠寶為主題，集珠寶銷售、珠寶展示與商務(wù)洽談惠陽建材專業(yè)市場(chǎng)隨著房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，建材的市場(chǎng)需求日益旺盛，為滿足開發(fā)商對(duì)建材的需求，在淡水環(huán)城路以外往沙田方向，規(guī)劃設(shè)立惠陽建材專業(yè)市場(chǎng)，整合零星分散的小規(guī)模建材銷售店。計(jì)劃總投資規(guī)模5000萬元，占地500畝。家居材料專業(yè)市場(chǎng)與房地產(chǎn)業(yè)鏈接，在淡水環(huán)城路以外設(shè)置以家裝材料、家具等產(chǎn)品為主的專業(yè)市場(chǎng)。計(jì)劃總投資規(guī)模1億元，占地1000畝。廢舊物資交易市場(chǎng)近期內(nèi)將建設(shè)2個(gè)、遠(yuǎn)期內(nèi)規(guī)劃3個(gè)種類齊全、結(jié)構(gòu)完善、布局合理、規(guī)模適度的廢舊物資交易市場(chǎng)，分別設(shè)在惠陽新城區(qū)的西、北、東部區(qū)域。這些廢舊物資交易市場(chǎng)的集約化管理將可吸納近100家經(jīng)營(yíng)商店，解決上千人的就業(yè)問題，同時(shí)凈化市容，鞏固創(chuàng)建文明城市的成果，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。批發(fā)市場(chǎng)要重視招商引資工作，特別是引進(jìn)民間資本，對(duì)現(xiàn)有批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行改建或擴(kuò)建，同時(shí)根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，規(guī)劃新建大型建材裝飾市場(chǎng)、汽車交易市場(chǎng)、五金交易市場(chǎng)等，推動(dòng)本地產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，將批發(fā)市場(chǎng)做大做強(qiáng)，成為惠陽第七章物流園區(qū)現(xiàn)代物流業(yè)是利用信息和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，運(yùn)用現(xiàn)代組織和管理形式，將運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、裝卸、加工、整理、配送、信息等方面有機(jī)結(jié)合為一體的新興產(chǎn)業(yè)，是經(jīng)濟(jì)的支撐和依托。建設(shè)現(xiàn)代物流園區(qū)，是大力發(fā)展服務(wù)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)商貿(mào)業(yè)跨越式發(fā)展的關(guān)鍵措施。物流園區(qū)進(jìn)行相對(duì)集中建設(shè)與發(fā)展的具有經(jīng)濟(jì)開發(fā)性質(zhì)的城市物流功能；同時(shí)，也是依托相關(guān)物流服務(wù)設(shè)施，進(jìn)行與降低物流成本、提高物流運(yùn)作效率和改善企業(yè)服務(wù)有關(guān)的流通加工、原材料采購(gòu)和便于與消費(fèi)地直接聯(lián)系生產(chǎn)等活動(dòng)的，具有產(chǎn)業(yè)發(fā)展性質(zhì)。物流園區(qū)主要有商業(yè)配送物流、工業(yè)物流、農(nóng)產(chǎn)品物流和流通加工物流四種模式。1、規(guī)劃設(shè)置原則物流園區(qū)的功能和服務(wù)特性決定了物流園區(qū)大都布局在城市邊緣、交通條件較好、用地充足的地方。物流園區(qū)的設(shè)置應(yīng)充分考慮工業(yè)、農(nóng)業(yè)及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局特點(diǎn)，并與城區(qū)總體規(guī)劃相銜接，與運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)相適應(yīng)。具體選址還應(yīng)考慮未來發(fā)展需要，預(yù)留一定的發(fā)展空間，要考慮符合環(huán)境保護(hù)的物流配送節(jié)點(diǎn)位于主要住戶集中地、居民生活區(qū)附近，盡量縮短配送的平均運(yùn)輸距離。配送中心應(yīng)位于交通主干道附近，交通便利、通暢、通達(dá)性好，配送服務(wù)準(zhǔn)時(shí)性運(yùn)作，有可靠保障。主要包括對(duì)內(nèi)、對(duì)外的交通集疏運(yùn)條件應(yīng)良與港口、鐵路、公路貨運(yùn)樞紐有良好的運(yùn)輸?shù)缆枫暯印?、規(guī)劃目標(biāo)依托惠陽區(qū)、大亞灣產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，順應(yīng)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、專業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；厔?shì)，優(yōu)化區(qū)域功能分區(qū)，以延伸產(chǎn)業(yè)鏈條、提升主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力為目的，重點(diǎn)發(fā)展與主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相配套，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有較強(qiáng)支撐帶動(dòng)作用的現(xiàn)代物流園區(qū)，構(gòu)筑輻射力強(qiáng)、標(biāo)準(zhǔn)化程度高的現(xiàn)代物流業(yè)。未來應(yīng)重點(diǎn)扶持物流信息平臺(tái)建設(shè)，著力培育具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的大型物流集團(tuán)，實(shí)現(xiàn)海、陸、空多種交通運(yùn)輸方式的無3、物流園區(qū)規(guī)劃布局惠州似鳥物流園位于沙田鎮(zhèn)花塘村，離東西深汕高速沙田入口2公里，惠澳大道4公里，距惠州大亞灣港口10公里，地理位置優(yōu)越，交通便利。占地20萬平方米，總投資2億元人民幣，首期已投入8000萬元人民幣，占地10萬平方米的倉儲(chǔ)型物流園區(qū)已投入使用，現(xiàn)配備有裝卸貨區(qū)，QC商品驗(yàn)貨區(qū)，為實(shí)現(xiàn)混載出貨，目前正申請(qǐng)海關(guān)監(jiān)管倉東城物流園位于淡水鎮(zhèn)古屋，南北緊連惠陽外環(huán)大道，距南北惠澳高速1.1公里，離東西深汕高速公路入口2.2公里，距惠州大亞灣港口8公里，地理位置優(yōu)越，交通方便。園區(qū)占地20萬平方米，擬分三期建設(shè)，總投資1.6億元人民幣。首期開發(fā)用地3.8萬平方米。該園區(qū)規(guī)劃有倉儲(chǔ)區(qū)、流通加工區(qū)、裝卸貨區(qū)、集中交易大廳、信息中心以及物流培訓(xùn)、銀行、海關(guān)、商品檢驗(yàn)、商品展示、酒店餐飲等配套設(shè)施；目標(biāo)定位是惠陽、大亞灣現(xiàn)代物流基地；服務(wù)客戶群是惠陽、大亞灣片區(qū)生產(chǎn)及流通企業(yè)。屬于惠陽區(qū)專業(yè)第三志勤美集科技物流園位于惠陽經(jīng)濟(jì)開放區(qū)，園區(qū)占地2萬平方米，其中，專業(yè)物流倉庫占地1.7萬平方米，已全部建成投入使用。主要業(yè)務(wù)是倉儲(chǔ)和配送，服務(wù)客戶群是以聯(lián)想為主體的供應(yīng)商和運(yùn)輸商；目前已構(gòu)筑了輻射全國(guó)的物流運(yùn)作網(wǎng)絡(luò)，并在深圳、上海設(shè)立了保稅物流運(yùn)作基地。惠州空港物流園依托平潭機(jī)場(chǎng)，在平潭規(guī)劃設(shè)置惠州空港物流園，分期建設(shè)、配套物流園區(qū)信息服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、倉儲(chǔ)服務(wù)、貨物檢驗(yàn)檢疫等相關(guān)設(shè)施，引進(jìn)大型物流企業(yè)進(jìn)駐，將惠州空港物流園建設(shè)成珠三角東部地區(qū)的現(xiàn)代物流中心。計(jì)劃總投資規(guī)模1億元，占地3000畝。惠州南站疏港物流園以夏深鐵路為依托，在淡水新橋惠州火車南站附近設(shè)置惠州南站疏港物流園，打造南站商圈，鏈接深圳鹽田港、惠州港等國(guó)際港口，建設(shè)集報(bào)關(guān)、檢疫、倉儲(chǔ)服務(wù)、信息服務(wù)、保稅監(jiān)管等多功能于一體的現(xiàn)代疏港物流園。計(jì)劃總投資規(guī)模2億元，占地3000畝。至2020年，惠陽區(qū)將形成以大型現(xiàn)代化物流基地為核心，物流基地與綜合性及專業(yè)性物流配送中心共同組成的高效的物流網(wǎng)絡(luò)體系；規(guī)劃設(shè)置現(xiàn)代物流配送企業(yè)10家，2-4處專業(yè)化配送中心，并以鋼材、建材、日用工業(yè)品、蔬菜、肉食品及冷藏等行業(yè)為重點(diǎn)。第八章商業(yè)零售業(yè)態(tài)第29條商業(yè)零售業(yè)態(tài)零售業(yè)是指向最終消費(fèi)者提供所需商業(yè)和服務(wù)業(yè)為主的行業(yè)；零售業(yè)態(tài)是指零售企業(yè)為滿足不同的消費(fèi)需要和目標(biāo)顧客而形成的不同的經(jīng)營(yíng)理念、經(jīng)營(yíng)方式的表現(xiàn)形式。零售業(yè)態(tài)的產(chǎn)生和發(fā)展是與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和消費(fèi)者需要相適應(yīng)的，不管是雜貨店、百貨公司、超級(jí)市場(chǎng)還是折扣店、便利店，其產(chǎn)生與一定的外部環(huán)境相適應(yīng)，而其發(fā)展同樣有賴于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的有力支撐和消費(fèi)者的認(rèn)同。從國(guó)外業(yè)態(tài)規(guī)模發(fā)展來看，各種業(yè)態(tài)都有自己的生命周期，業(yè)態(tài)是不斷變化長(zhǎng)期以來，我國(guó)新型商業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展緩慢，在進(jìn)入WTO、我國(guó)商貿(mào)流通業(yè)逐步與國(guó)際接軌以后，新的業(yè)態(tài)不斷出現(xiàn)，如購(gòu)物中心、大型綜合超市、倉儲(chǔ)店等，傳統(tǒng)的百貨店進(jìn)入調(diào)整并逐步走向成熟階段。根據(jù)國(guó)家及廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)，參照國(guó)內(nèi)部分城市的可行做法，結(jié)合實(shí)際，惠陽區(qū)商業(yè)零售業(yè)態(tài)分為超市、便利店、大型綜合超市、專業(yè)商場(chǎng)、專賣店、百貨店、大型多功能購(gòu)物中心七種主要類型。第30條大型多功能購(gòu)物中心布局規(guī)劃大型多功能購(gòu)物中心是指在一個(gè)大型建筑體(群)內(nèi)，由企業(yè)有計(jì)劃地開發(fā)、擁有、管理運(yùn)營(yíng)各類零售業(yè)態(tài)和服務(wù)的集合體。購(gòu)物中心有眾多的獨(dú)立零售店鋪，以大型的主力店為核心，包括百貨店、超市、專業(yè)店、專賣店等各種商業(yè)業(yè)態(tài)，可形成室內(nèi)商業(yè)街或購(gòu)物廣場(chǎng)。同時(shí)，配套餐飲、文化、娛樂、休閑等服務(wù)業(yè)態(tài)。這既滿足了消費(fèi)者購(gòu)物的需要，同時(shí)又提供了舒適的享受生活的空間，把連鎖店的低價(jià)位與消費(fèi)服務(wù)空間的完善很好的統(tǒng)一起來，不僅是理想的購(gòu)物場(chǎng)所，也是豐富市民生活的綜合服務(wù)中心，已逐漸成為商業(yè)主流業(yè)態(tài)。大型購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)面積一般在50000平方米以上，并按服務(wù)半徑10公里配置一個(gè)。大型多功能購(gòu)物中心一般設(shè)置在區(qū)域商業(yè)中心，目標(biāo)顧客以居民和流動(dòng)顧客為主。目前惠陽城區(qū)有位于中心商業(yè)區(qū)的商貿(mào)廣場(chǎng)(好宜多)、沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、天虹購(gòu)物廣場(chǎng)以及萬聯(lián)購(gòu)物廣場(chǎng)。根據(jù)惠陽經(jīng)濟(jì)和人口增長(zhǎng)趨勢(shì)，近期內(nèi)，規(guī)劃新建大型購(gòu)物中心1處，以現(xiàn)有大型商廈為基礎(chǔ)，即將現(xiàn)有生活超市及相鄰商業(yè)設(shè)施改造、升級(jí)為購(gòu)物中心。至2020年，大型多功能購(gòu)物中心控制在4-6家以內(nèi)。第31條大型綜合超市布局規(guī)劃大型綜合超市是指采取自選銷售方式，以銷售大眾化實(shí)用品為主，滿足一次性購(gòu)全的零售業(yè)態(tài)。營(yíng)業(yè)面積5000平方米以上；大型綜合超市一般采用連鎖經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)，作為新興業(yè)態(tài)，具有靈活、方便、便宜、實(shí)惠等特點(diǎn)，顯示出強(qiáng)大的生命力和發(fā)展?jié)摿?。作為區(qū)域性商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)中心的主力業(yè)態(tài)，應(yīng)進(jìn)一步扶持發(fā)展。大型綜合超市的設(shè)置應(yīng)在城鄉(xiāng)結(jié)合部、交通要道和大型住宅區(qū)附近；經(jīng)營(yíng)服務(wù)輻射半徑4公里以上，服務(wù)人口15萬左右?；蓐柍鞘兄行膮^(qū)現(xiàn)有大型超市8家，即恒金商業(yè)街、多旺商場(chǎng)、裕華廣場(chǎng)(人人樂)、長(zhǎng)運(yùn)廣場(chǎng)、惠陽電子城、華都廣場(chǎng)(恒金百貨)、時(shí)代廣場(chǎng)、百思特購(gòu)物商場(chǎng)(人人樂),基本能夠滿足居民物資生活需求，近期不宜再增設(shè)。規(guī)劃期內(nèi)，市區(qū)規(guī)劃控制設(shè)置15個(gè)，舊城區(qū)以改造擴(kuò)建為主，新城區(qū)以新建發(fā)展為主。第32條百貨商場(chǎng)布局規(guī)劃百貨商場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積為10000-50000平方米；經(jīng)營(yíng)服務(wù)輻射半徑5公里以上，服務(wù)人口30萬左右，選址在區(qū)域商業(yè)中心和部分區(qū)域商業(yè)副中心，獨(dú)立鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)。百貨商場(chǎng)一般占城市商業(yè)零售總面積的5%左右，在商業(yè)零售總額中不超過根據(jù)惠陽區(qū)實(shí)際，近期在區(qū)級(jí)商業(yè)中心改建1-3個(gè)特色百貨商場(chǎng)；在區(qū)級(jí)副商業(yè)中心城南商業(yè)區(qū)新設(shè)百貨商場(chǎng)2—3家；城西商業(yè)區(qū)新設(shè)百貨商場(chǎng)1—2家，遠(yuǎn)期即至2020年，市區(qū)百貨店控制在10家內(nèi)。第33條專業(yè)店布局規(guī)劃專業(yè)店是指以經(jīng)營(yíng)某一類商品為主，并配有豐富專業(yè)知識(shí)的銷售人員和提供適當(dāng)售后服務(wù)的零售業(yè)態(tài)。選址在區(qū)域商業(yè)中心、專業(yè)街及購(gòu)物中心、百貨店內(nèi)；目標(biāo)顧客以有目的選擇某類商品的顧客為主。商品結(jié)構(gòu)體現(xiàn)專業(yè)性、深度性，品種豐富，選擇余地大，主要商品占經(jīng)營(yíng)商品的90%。營(yíng)業(yè)面積根據(jù)經(jīng)營(yíng)商品和提供服務(wù)的特點(diǎn)而定?；蓐枀^(qū)應(yīng)當(dāng)有控制地設(shè)置大型專業(yè)店，推動(dòng)和鼓勵(lì)企業(yè)細(xì)分目標(biāo)市場(chǎng)，大力發(fā)展不同規(guī)模的專業(yè)和特色經(jīng)營(yíng)。根據(jù)惠陽產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與特點(diǎn)，重點(diǎn)扶持服裝、電子電器、金屬制品、化工產(chǎn)品、地方特色產(chǎn)品等專業(yè)店的發(fā)展。規(guī)劃期內(nèi)，區(qū)級(jí)商業(yè)中心和副商業(yè)中心大型專業(yè)店數(shù)量控制在6—8家內(nèi)。推動(dòng)與鼓勵(lì)專業(yè)店發(fā)展，并引導(dǎo)市區(qū)的專業(yè)店向城市新建區(qū)、社區(qū)商業(yè)中心延伸。到2020年，連鎖專業(yè)店數(shù)量在適應(yīng)行業(yè)發(fā)展需要的前提下，規(guī)劃達(dá)到20—30家。專賣店專賣店是指專門經(jīng)營(yíng)或授權(quán)經(jīng)營(yíng)制造商品牌或中間商品牌，適應(yīng)消費(fèi)者對(duì)品牌選擇，并且具有豐富專業(yè)知識(shí)的銷售人員和提供售后服務(wù)的零售業(yè)態(tài)。營(yíng)業(yè)面積根據(jù)商品特點(diǎn)而定；商品結(jié)構(gòu)以著名品牌為主，注重品牌名聲。選址在市、區(qū)域商業(yè)中心、商業(yè)街及購(gòu)物中心、百貨店及獨(dú)立鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)內(nèi)；目標(biāo)顧客以中高檔消費(fèi)者和追求時(shí)尚的年輕人為主。規(guī)劃期內(nèi)，要根據(jù)居民消費(fèi)追求個(gè)性化的趨向，鼓勵(lì)開設(shè)以經(jīng)營(yíng)國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名品牌為主的專賣店和發(fā)展連鎖專賣店；重點(diǎn)扶持服裝針織產(chǎn)品、特種農(nóng)副產(chǎn)品、工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等品牌專賣店的發(fā)展；并逐步形成專賣連鎖經(jīng)營(yíng)體系。到2020年，規(guī)劃市區(qū)品牌專賣系列網(wǎng)點(diǎn)達(dá)到200家左右。第35條超市超市是指采取自選銷售方式，以銷售食品、生鮮食品和日常生活用品為主，滿足顧客日常生活必需品需求的零售業(yè)態(tài)。營(yíng)業(yè)面積300平方米以上；服務(wù)人口1萬人左右，服務(wù)半徑1.5公里左右；選址在區(qū)域商業(yè)中心、副商業(yè)中心和社區(qū)；目標(biāo)顧客以居民為主。生鮮超市按1公里服務(wù)半徑設(shè)置，規(guī)劃期內(nèi)，擬對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)實(shí)施超市化改造，到2012年，惠陽城區(qū)現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)力爭(zhēng)完成“農(nóng)改超”工程。超市的設(shè)置應(yīng)與大型綜合超市和倉儲(chǔ)商店保持一定距便利店是指采取自選銷售為主，滿足顧客便利需求為目的的零售業(yè)態(tài)。營(yíng)業(yè)面積100平方米左右，選址在居住區(qū)、交通要道旁、車站碼頭、加油站、醫(yī)院、學(xué)校、娛樂場(chǎng)所、辦公樓等公共活動(dòng)區(qū)，經(jīng)營(yíng)服務(wù)輻射半徑500米左右，服務(wù)人口3000人左右，目標(biāo)顧客以居民為主。近期內(nèi)，惠陽城區(qū)應(yīng)加大超市結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，鼓勵(lì)發(fā)展300平方米以上、生鮮食品占有較大比重的超市門店；積極引導(dǎo)市區(qū)傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)單位、傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)向便利店過渡，改造傳統(tǒng)小型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)；推進(jìn)超市、便利店業(yè)態(tài)內(nèi)部重組。充分發(fā)揮超市門店和便利店在網(wǎng)絡(luò)信息和商品配送方面的優(yōu)勢(shì)，使其成為電子商務(wù)載體，實(shí)現(xiàn)虛擬網(wǎng)絡(luò)和實(shí)體網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合，加快電子商務(wù)進(jìn)入居住區(qū)(社區(qū))的進(jìn)程，遠(yuǎn)期即至2020年，超市、便利店達(dá)300家，同時(shí)扶持、培育2-3家年銷售額1億元以上的電子商務(wù)龍頭企業(yè)。第九章賓館(酒店)與餐飲業(yè)規(guī)劃第37條賓館(酒店)規(guī)劃惠陽區(qū)的賓館(酒店)業(yè)已具備一定基礎(chǔ)，至2008年年末，全區(qū)有各類賓館(酒店)110多家，其中，四星級(jí)2家、三星級(jí)11家、二星級(jí)1家、待評(píng)三星2家、待評(píng)五星1家。規(guī)模較大的有世紀(jì)華園大酒店、麗景花園酒店等，具體如表5所示。總體上，惠陽區(qū)賓館(酒店)數(shù)量偏多、檔次偏低，不能滿足休閑游的需要。星級(jí)以下低檔飯店處于無序發(fā)展、低水平經(jīng)營(yíng)的狀況。飯店結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重的功能缺乏，缺少商務(wù)、會(huì)議酒店，對(duì)完善城市服務(wù)功能、改善投資環(huán)境要打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，急需對(duì)旅游賓館進(jìn)行合理布局，完善服務(wù)功能，提升經(jīng)營(yíng)水平。根據(jù)商務(wù)、旅游、休閑娛樂業(yè)、社區(qū)等的不同需求，近期以加快發(fā)展中高檔賓館(酒店)為主，加大星級(jí)賓館建設(shè)與評(píng)定力度，提升賓館業(yè)總體水平。規(guī)劃到2020年，城區(qū)高星級(jí)賓館達(dá)到5-10家，其中，五星級(jí)及以上酒店在3—5家左右，星級(jí)賓館合格率達(dá)到第38條餐飲業(yè)規(guī)劃惠陽擁有蔬菜、園藝、花卉、果林、畜牧業(yè)等農(nóng)牧業(yè)基地，具有客家飲食文化的優(yōu)良傳統(tǒng)，客家風(fēng)味是其餐飲業(yè)主要特色，弘揚(yáng)客家飲食文化是餐飲業(yè)發(fā)展的重要主題。目惠陽區(qū)有特色酒店、飯店有24家，其中，淡水鎮(zhèn)7家；鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)2家；三和開發(fā)區(qū)1家；沙田鎮(zhèn)2家；良井鎮(zhèn)2家；新墟鎮(zhèn)2家；永湖鎮(zhèn)2家；平潭鎮(zhèn)2家；秋長(zhǎng)鎮(zhèn)2家。結(jié)合惠陽區(qū)旅游發(fā)展規(guī)劃，近期內(nèi)重點(diǎn)調(diào)整布局，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新服務(wù)，提升檔次，發(fā)展市區(qū)餐飲業(yè)，對(duì)新建餐飲網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃與管理；對(duì)街道、居住區(qū)、城市中心區(qū)的傳統(tǒng)小型餐飲網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行整改，取締城區(qū)主干道小吃店、小飯店與夜宵攤點(diǎn)；扶持發(fā)展一批專業(yè)化、連鎖化的大型餐飲企以飲食街為依托，突出地方特色，推出客家風(fēng)味的餐飲品牌；打造惠陽區(qū)美食精品。表5惠陽區(qū)規(guī)模較大賓館(酒店)一覽表賓館名稱星級(jí)面積(平方米)惠陽家路國(guó)際大酒店淡水星河?xùn)|路淡水準(zhǔn)515000惠陽麗景花園酒店淡水南門西街富景大廈淡水4惠陽新都會(huì)大酒店淡水白云坑淡水4惠陽百老匯酒店淡水3惠陽中惠大酒店淡水土湖區(qū)工業(yè)路一號(hào)淡水3惠陽新麗晶大酒店淡水開城大道新麗晶大廈淡水3惠陽星旗賓館淡水中山二路39號(hào)淡水3惠陽廣進(jìn)酒店淡水大華路口一號(hào)淡水3惠陽廣成酒店淡水南門大街一號(hào)淡水3惠陽日華大酒店淡水開城大道中(移動(dòng)大樓旁)淡水3惠陽萬匯徠大酒店淡水人民五路33號(hào)淡水3惠陽魯惠大酒店淡水開城大道21號(hào)淡水3惠陽月亮宮大酒店淡水上塘石園東街118號(hào)淡水3惠陽南洋酒店淡水白云三路16號(hào)淡水3惠陽七星賓館新圩鎮(zhèn)新圩2惠陽世紀(jì)華園大飯店淡水東華大道1號(hào)淡水準(zhǔn)4惠陽瓊苑大酒店淡水人民六路6號(hào)淡水惠陽龍濤閣酒家淡水南門街88號(hào)淡水凱悅大酒店淡水土湖白云坑淡水新三九大酒店淡水開城大道中淡水南湖酒店淡水白云二路212號(hào)淡水西湖酒店淡水白云路淡水第十章特種商品流通行業(yè)規(guī)劃第39條特種行業(yè)規(guī)劃近期內(nèi)，以清理整頓成品油流通市場(chǎng)、危險(xiǎn)品、化學(xué)品流通市場(chǎng)為目標(biāo)，規(guī)范特種行業(yè)流通秩序，確?；蓐枀^(qū)成品油市場(chǎng)、危險(xiǎn)化學(xué)品市場(chǎng)等特種行業(yè)有序競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)惠陽區(qū)經(jīng)濟(jì)健康、持續(xù)、有序發(fā)展。特種行業(yè)設(shè)置政策導(dǎo)向1.充分考慮城市工業(yè)布局及城市人口分布狀況，并與城市總體規(guī)劃相銜接。2.加油站要按照“先規(guī)劃，后建設(shè)”的次序，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，形成一個(gè)完整的加油站網(wǎng)絡(luò)。3.城市公共加油站的服務(wù)半徑宜為1.2km,一般設(shè)置在大型汽車場(chǎng)、城市出入口、主要干道及車輛經(jīng)過或匯集較多4.危險(xiǎn)、化學(xué)品布置應(yīng)遠(yuǎn)離市區(qū)，與居住區(qū)保持規(guī)定第十一章規(guī)劃管理與實(shí)施措施惠陽區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃是惠陽區(qū)城市發(fā)展總體規(guī)劃的重要組成部分，是建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要內(nèi)容。應(yīng)以貫徹落實(shí)《珠三角改革發(fā)展規(guī)劃綱要》,構(gòu)建“深莞惠經(jīng)濟(jì)圈”為契機(jī)，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)惠陽區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)與發(fā)展工作的領(lǐng)導(dǎo)，并組織實(shí)施。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)與城市總體規(guī)劃建設(shè)相結(jié)合，與城區(qū)建設(shè)同期展開，統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一管理。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建和擴(kuò)建的大中型商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)，對(duì)土地使用權(quán)的取得必須依照國(guó)家規(guī)定的方式，在建設(shè)用地、規(guī)劃選址、建筑設(shè)計(jì)、開體規(guī)劃》和國(guó)家的相關(guān)規(guī)范及相關(guān)規(guī)劃執(zhí)行。第40條加強(qiáng)組織與管理惠陽區(qū)人民政府盡快制定合理有效的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理與建設(shè)規(guī)范。在各級(jí)政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，建立經(jīng)貿(mào)流通、規(guī)劃、工商行政、國(guó)土資源有關(guān)部門實(shí)施商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的分工協(xié)作機(jī)制。各負(fù)其責(zé)，確保規(guī)劃順利實(shí)施。加強(qiáng)協(xié)調(diào)，區(qū)商業(yè)行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門組織規(guī)劃實(shí)施；各鎮(zhèn)(區(qū))應(yīng)根據(jù)本規(guī)劃要求，做好區(qū)域內(nèi)商業(yè)業(yè)種、業(yè)態(tài)的定量和結(jié)構(gòu)控制強(qiáng)化行業(yè)管理，通過建立行業(yè)協(xié)會(huì)、完善行業(yè)規(guī)章、制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，加強(qiáng)對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置的指導(dǎo)、監(jiān)督和協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)行業(yè)的自律管理。行業(yè)協(xié)會(huì)要積極發(fā)揮對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)投資的有效引導(dǎo)作用，制定相關(guān)的行規(guī)行約、經(jīng)營(yíng)規(guī)則等自律性規(guī)章，確保各行業(yè)在守法自律中發(fā)展壯大。第41條加強(qiáng)網(wǎng)點(diǎn)管理制度建設(shè)1、加強(qiáng)網(wǎng)點(diǎn)法制化建設(shè)根據(jù)地方性法規(guī)的審批程序，確立《惠陽區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》的法律地位，提高規(guī)劃的權(quán)威性和實(shí)施的有效性，使之成為惠陽區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)管理的基本法規(guī)。2、加強(qiáng)規(guī)劃的法制宣傳加強(qiáng)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的法制宣傳，使居民、企業(yè)和各有關(guān)部門了解商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃在商品市場(chǎng)建設(shè)中的地位和重要指導(dǎo)作用。根據(jù)本規(guī)劃，商品流通主管部門每年發(fā)布商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)導(dǎo)向性意見，對(duì)全區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)進(jìn)行宏觀政策引導(dǎo)，使惠陽商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)規(guī)范有序發(fā)展。第42條建立商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)的聽證制度凡在本區(qū)投資新建、改擴(kuò)建商業(yè)中心、商業(yè)街、大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)(建筑面積達(dá)3000平方米以上(含3000平方米)和批發(fā)交易市場(chǎng)(占地面積達(dá)5000平方米以上(含5000平方米),不論其經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、投資主體和投資形式如何，在立項(xiàng)之前均須由商貿(mào)行政主管部門組織聽證會(huì)進(jìn)行論證，廣泛聽取政府規(guī)劃、交通、衛(wèi)生、環(huán)保部門和行業(yè)組織、消費(fèi)者代表、社區(qū)組織及專家等方面的意見，有關(guān)職能部門要將聽證意見作為5000平方米以上的大型批發(fā)市場(chǎng)和酒店及2000平方米以上大中型商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn)和餐飲點(diǎn)的建設(shè)，須經(jīng)市商業(yè)流通主管部門會(huì)同城市建設(shè)主管部門審批確認(rèn)后方可實(shí)施。網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)完成后，不得隨意改變其使用性質(zhì)。第43條大力提升城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施的檔次與水平對(duì)現(xiàn)有沿街小門店進(jìn)行清理、整頓，各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的各類商業(yè)標(biāo)識(shí)要做到整齊規(guī)范，實(shí)行嚴(yán)格管理。城市主干道嚴(yán)禁設(shè)置洗車場(chǎng)、廢品場(chǎng)、小餐飲、小維修等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。嚴(yán)禁商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)有占道經(jīng)營(yíng)等任何妨礙市容市貌的行為。堅(jiān)持治理城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(菜市場(chǎng))經(jīng)營(yíng)秩序與經(jīng)營(yíng)環(huán)境，特別是對(duì)城區(qū)繁華地段的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(菜市場(chǎng))要實(shí)行重點(diǎn)治理，對(duì)其進(jìn)行擴(kuò)容改造提質(zhì)，并引導(dǎo)其逐步向室內(nèi)化生鮮超市發(fā)展。第44條積極推進(jìn)高新技術(shù)應(yīng)用，走科技興商之路依靠科技進(jìn)步推進(jìn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的建設(shè)，提高運(yùn)營(yíng)、管理、服務(wù)的技術(shù)含量。一是全面推進(jìn)商業(yè)信息化基礎(chǔ)建設(shè)，積極運(yùn)用計(jì)算機(jī)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)改造傳統(tǒng)的業(yè)務(wù)流程；二是推廣單品管理，供應(yīng)鏈管理等先進(jìn)手段，提高流通效率，降低流通成本；三是積極推進(jìn)電子商務(wù)發(fā)展，抓住信息技術(shù)革命帶來的機(jī)遇，發(fā)展虛實(shí)相結(jié)合的電子商務(wù)，推廣網(wǎng)上采購(gòu)、網(wǎng)上交易和網(wǎng)上服務(wù)，帶動(dòng)流通交易方式和服務(wù)方式的創(chuàng)新。第45條創(chuàng)新流通方式1、積極發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)積極鼓勵(lì)餐飲連鎖業(yè)創(chuàng)出品牌，實(shí)行品牌與特色經(jīng)營(yíng)；擴(kuò)大連鎖的行業(yè)范圍，從傳統(tǒng)零售、餐飲業(yè)向醫(yī)藥、家電、家居、音像等行業(yè)發(fā)展，鼓勵(lì)中小店鋪通過各種途徑實(shí)行加盟和特許連鎖經(jīng)營(yíng)；鼓勵(lì)超市和生活服務(wù)連鎖企業(yè)向社區(qū)發(fā)展，尤其是鼓勵(lì)方便農(nóng)民日常生活消費(fèi)和生產(chǎn)消費(fèi)的連鎖企業(yè)向農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)延伸。2、積極發(fā)展社會(huì)商業(yè)物流配送積極發(fā)展服務(wù)于連鎖經(jīng)營(yíng)與社會(huì)商業(yè)的物流配送，積極發(fā)展物流配送與批發(fā)交易相統(tǒng)一的新型批發(fā)市場(chǎng)和第三方物流服務(wù)；積極發(fā)展服務(wù)“三高”的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)流通網(wǎng)絡(luò)；把發(fā)展電子商務(wù)作為重要的市場(chǎng)戰(zhàn)略。大力培育大型商業(yè)龍頭企業(yè)積極培育大型商業(yè)龍頭企業(yè)，特別是本地品牌的大型商業(yè)龍頭企業(yè)，發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶頭作用，制定并落實(shí)一系列有利于龍頭企業(yè)做大做強(qiáng)的政策與措施。第十二章附則1、本規(guī)劃由文本、圖紙和說明書三部分組成，批準(zhǔn)后的規(guī)劃圖紙與文本具有同等法律效力。2、本文本由惠陽區(qū)經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé)解釋。3、本規(guī)劃自惠陽區(qū)區(qū)長(zhǎng)常務(wù)會(huì)審議通過之日起生效。4、本規(guī)劃所有內(nèi)容與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，必須服從國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。各級(jí)商業(yè)設(shè)置除按本文本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行外，還應(yīng)符合國(guó)家和廣東省現(xiàn)行的其它有關(guān)規(guī)定。5、本規(guī)則的規(guī)范指導(dǎo)作用適用于新建商業(yè)設(shè)施和已形成的各級(jí)商業(yè)的改造。附表1惠陽區(qū)主要商品交易市場(chǎng)一覽表交易市場(chǎng)名稱規(guī)劃面積(m2)備注三鳥批發(fā)市場(chǎng)淡水古屋村平龍公路旁已建水果批發(fā)市場(chǎng)淡水排坊華興街已建蔬菜批發(fā)市場(chǎng)平潭鎮(zhèn)沿路街?jǐn)M擴(kuò)建附表2規(guī)劃主要零售業(yè)態(tài)一覽表名稱類型地址規(guī)模(m2)備注時(shí)代廣場(chǎng)淡水花街路口已建萬聯(lián)購(gòu)物廣場(chǎng)淡水立交橋旁已建商貿(mào)廣場(chǎng)(好宜多)淡水崇雅路已建華都廣場(chǎng)(恒金百貨)淡水開城大道已建惠陽電子城淡水開城大道中已建裕華廣場(chǎng)(人人樂)淡水開城大道中已建恒金商業(yè)街淡水開城大道中已建嘉信茂(沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng))淡水南門大街已建長(zhǎng)運(yùn)廣場(chǎng)淡水南門大街21號(hào)已建百思特購(gòu)物商場(chǎng)(人人樂)淡水人民四路都市廣場(chǎng)已建秋長(zhǎng)新世界購(gòu)物廣場(chǎng)惠陽區(qū)秋長(zhǎng)街道辦已建新圩新世界購(gòu)物廣場(chǎng)新圩鎮(zhèn)已建新圩新佳百貨廣場(chǎng)新圩鎮(zhèn)已建威廉實(shí)業(yè)有限公司南門大街36號(hào)已建豐客隆廣場(chǎng)白云二路已建民潤(rùn)超市博雅苑店承修二路29號(hào)博雅苑已建昊康超市金惠大道昊康廣場(chǎng)一樓已建淡水花佳超市淡水上塘西街二號(hào)已建多旺商場(chǎng)淡水白云二路已建土湖新街市淡水土湖市場(chǎng)內(nèi)已建秋長(zhǎng)萬家福購(gòu)物廣場(chǎng)秋長(zhǎng)建安市場(chǎng)二樓已建秋長(zhǎng)福源超市秋長(zhǎng)白石已建秋長(zhǎng)大家樂商場(chǎng)秋長(zhǎng)鵬北路12號(hào)已建附表3惠陽區(qū)城區(qū)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)一覽表名稱地址鎮(zhèn)規(guī)模(m2)備注淡水鎮(zhèn)恒昌市場(chǎng)淡水白云四路淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)德升綜合市場(chǎng)淡水大華二路七巷淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)大埔榕樹下市場(chǎng)淡水大埔村淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)大埔市場(chǎng)淡水大埔村石古澳淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)華星市場(chǎng)淡水東直街淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)古屋市場(chǎng)淡水古屋區(qū)淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)大華市場(chǎng)淡水開城大道53號(hào)淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)永泰綜合市場(chǎng)淡水開城大道郵局對(duì)面淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)蓮塘市場(chǎng)淡水蓮塘西路淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)南湖市場(chǎng)淡水南湖市場(chǎng)淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)排坊市場(chǎng)淡水排坊淡水鎮(zhèn)已建淡水人民五路淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)新城市場(chǎng)淡水人民五路淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)萬莊市場(chǎng)淡水上圩路112號(hào)淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)石坑仔市場(chǎng)淡水石坑仔淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)樹排下水果批發(fā)市場(chǎng)淡水樹排下淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)橋頭市場(chǎng)淡水鐵橋旁淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)鐵西墩農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)淡水鐵西墩西29號(hào)對(duì)面淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)土湖市場(chǎng)淡水土湖淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)白云坑消費(fèi)品綜合市場(chǎng)淡水土湖白云坑淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)東華消費(fèi)品綜合市場(chǎng)淡水土湖堯嶺下豆河淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)瓦窯坑市場(chǎng)淡水瓦窯坑淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)謝塘街市場(chǎng)淡水謝塘街淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)新橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)淡水新橋淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)開城綜合批發(fā)市場(chǎng)淡水幸福路文華樓淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)一區(qū)市場(chǎng)淡水葉挺東路淡水鎮(zhèn)已建淡水鎮(zhèn)達(dá)威草洋市場(chǎng)淡水中山一路39路淡水鎮(zhèn)已建三和市場(chǎng)太陽城二環(huán)路側(cè)淡水鎮(zhèn)已建蓮塘消費(fèi)品市場(chǎng)淡水蓮塘西路淡水鎮(zhèn)已建德升消費(fèi)品綜合市場(chǎng)淡水人民五路淡水鎮(zhèn)已建永泰消費(fèi)品市場(chǎng)淡水開城大道郵局對(duì)面淡水鎮(zhèn)已建文華樓消費(fèi)品市場(chǎng)淡水幸福路文華樓一期淡水鎮(zhèn)已建一區(qū)消費(fèi)品市場(chǎng)淡水葉挺一路淡水鎮(zhèn)已建南湖消費(fèi)品市場(chǎng)淡水土湖街二中對(duì)面淡水鎮(zhèn)已建大埔榕樹下消費(fèi)品市場(chǎng)淡水大埔村淡水鎮(zhèn)已建恒昌消費(fèi)品市場(chǎng)淡水白云四路淡水鎮(zhèn)已建鐵西墩消費(fèi)品綜合市場(chǎng)淡水大華路40號(hào)淡水鎮(zhèn)已建大華消費(fèi)品綜合市場(chǎng)淡水開城大道53號(hào)淡水鎮(zhèn)已建新城消費(fèi)品綜合市場(chǎng)淡水人民五路淡水鎮(zhèn)已建白云坑消費(fèi)品綜合市場(chǎng)淡水土湖村白云坑淡水鎮(zhèn)已建續(xù)附表3惠陽區(qū)城區(qū)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)一覽表名稱地址鎮(zhèn)規(guī)模(m2)備注步步高消費(fèi)品綜合市場(chǎng)淡水石坑仔淡水鎮(zhèn)已建土湖消費(fèi)品綜合市場(chǎng)淡水土湖淡水鎮(zhèn)已建瓦密坑消費(fèi)品綜合市場(chǎng)淡水瓦窯坑淡水鎮(zhèn)已建百盛商貿(mào)市場(chǎng)淡水河背謝塘街淡水鎮(zhèn)已建樹排下肉菜市場(chǎng)淡水樹排下淡水鎮(zhèn)已建萬莊消費(fèi)品綜合市場(chǎng)淡水上圩路淡水鎮(zhèn)已建排坊消費(fèi)品綜合市場(chǎng)淡水排坊淡水鎮(zhèn)已建古屋消費(fèi)品綜合市場(chǎng)淡水古屋淡水鎮(zhèn)已建橋頭消費(fèi)品綜合市場(chǎng)淡水橋頭淡水鎮(zhèn)已建圍子田消費(fèi)品綜合市場(chǎng)淡水圍子田淡水鎮(zhèn)已建良井市場(chǎng)良井鎮(zhèn)良井鎮(zhèn)已建良井市場(chǎng)良井鎮(zhèn)良井鎮(zhèn)已建良井舊市場(chǎng)良井鎮(zhèn)良井鎮(zhèn)已建平潭市場(chǎng)平潭鎮(zhèn)平潭鎮(zhèn)已建平潭豬苗市場(chǎng)平潭鎮(zhèn)平潭鎮(zhèn)已建秋長(zhǎng)鴻裕市場(chǎng)秋長(zhǎng)白石鄉(xiāng)塘角村秋長(zhǎng)鎮(zhèn)已建秋長(zhǎng)百盛消費(fèi)品市場(chǎng)秋長(zhǎng)茶園順居工業(yè)區(qū)秋長(zhǎng)鎮(zhèn)已建秋長(zhǎng)鎮(zhèn)發(fā)春市場(chǎng)秋長(zhǎng)秋長(zhǎng)鎮(zhèn)已建秋長(zhǎng)建安廣場(chǎng)秋長(zhǎng)秋長(zhǎng)鎮(zhèn)已建秋長(zhǎng)鎮(zhèn)黃屋村臨時(shí)市場(chǎng)秋長(zhǎng)秋長(zhǎng)鎮(zhèn)已建秋長(zhǎng)市場(chǎng)秋長(zhǎng)秋長(zhǎng)鎮(zhèn)已建秋長(zhǎng)建安農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)秋長(zhǎng)發(fā)水米秋長(zhǎng)鎮(zhèn)已建秋長(zhǎng)騰龍果菜市場(chǎng)秋長(zhǎng)維布村雙棚秋長(zhǎng)鎮(zhèn)已建秋長(zhǎng)鎮(zhèn)峰發(fā)消費(fèi)品綜合市場(chǎng)秋長(zhǎng)新塘鴻泰工業(yè)園內(nèi)秋長(zhǎng)鎮(zhèn)已建百順消費(fèi)品綜合市場(chǎng)秋長(zhǎng)茶園順居村地段秋長(zhǎng)鎮(zhèn)已建秋長(zhǎng)騰龍果菜市場(chǎng)秋長(zhǎng)人民二路秋長(zhǎng)鎮(zhèn)已建鴻裕消費(fèi)品綜合市場(chǎng)秋長(zhǎng)白石秋長(zhǎng)鎮(zhèn)已建秋長(zhǎng)建安消費(fèi)品綜合市場(chǎng)秋長(zhǎng)秋長(zhǎng)鎮(zhèn)已建秋長(zhǎng)消費(fèi)品綜合市場(chǎng)秋長(zhǎng)秋長(zhǎng)鎮(zhèn)已建太陽城臨時(shí)市場(chǎng)惠陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)惠淡公路旁三和已建三和新屋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)惠陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新屋地段三和已建太陽城綜合市場(chǎng)太陽城內(nèi)三和已建三和西區(qū)消費(fèi)品綜合市場(chǎng)開發(fā)區(qū)二環(huán)路三和已建沙田市場(chǎng)沙田鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)已建沙田東明農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)沙田鎮(zhèn)東明村沙田鎮(zhèn)已建東明農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)沙田鎮(zhèn)東明村沙田鎮(zhèn)已建沙田消費(fèi)品綜合市場(chǎng)沙田沙田鎮(zhèn)已建新圩鎮(zhèn)塘嚇市場(chǎng)新圩塘嚇新圩鎮(zhèn)已建新圩鎮(zhèn)約場(chǎng)市場(chǎng)新圩約場(chǎng)新圩鎮(zhèn)已建新圩鎮(zhèn)生利來綜合市場(chǎng)新圩鎮(zhèn)新圩鎮(zhèn)已建新圩市場(chǎng)新圩鎮(zhèn)新圩鎮(zhèn)已建新圩東風(fēng)商業(yè)街新圩鎮(zhèn)新圩鎮(zhèn)已建新圩鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)新圩鎮(zhèn)新豐村新圩鎮(zhèn)已建新圩新陽綜合市場(chǎng)新圩鎮(zhèn)約場(chǎng)公共汽車站旁新圩鎮(zhèn)已建永湖市場(chǎng)永湖鎮(zhèn)永湖鎮(zhèn)已建永湖老市場(chǎng)永湖鎮(zhèn)永湖鎮(zhèn)已建永湖緯豐農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)永湖鎮(zhèn)麻溪村永湖鎮(zhèn)已建鎮(zhèn)隆市場(chǎng)鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)已建鎮(zhèn)隆青草窩市場(chǎng)鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)甘陂村鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)已建鎮(zhèn)隆高田臨時(shí)市場(chǎng)鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)高田工業(yè)區(qū)鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)已建鎮(zhèn)隆河西市場(chǎng)鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)河西鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)已建附表4:大型的購(gòu)物廣場(chǎng)一覽表序號(hào)企業(yè)名稱地址經(jīng)營(yíng)范圍1惠州市惠陽區(qū)萬家福實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司萬家福購(gòu)物廣場(chǎng)惠陽區(qū)秋長(zhǎng)棚南路建安廣場(chǎng)銷售：五金交電、日用百貨、家用電器、辦公設(shè)備、副食2惠