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2024年閑置民房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文范本
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方為位于___________________(地址)的民房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”)的合法所有者,且甲方有意轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn);乙方愿意受讓該房產(chǎn),雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議如下:
第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況
1.1甲方確認(rèn),標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________,建筑面積為_(kāi)_____平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________。
1.2甲方保證,標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制,且甲方擁有完全的處分權(quán)。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))___________________元整(¥___________________)。
2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣(大寫(xiě))___________________元整(¥___________________)至甲方指定賬戶。
2.3乙方應(yīng)于甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣(大寫(xiě))___________________元整(¥___________________)至甲方指定賬戶。
第三條交付與驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方,并保證標(biāo)的房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等與甲方提供的資料相符。
3.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)之日起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如有異議,應(yīng)書(shū)面通知甲方。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方保證,標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,乙方享有與甲方同等的權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù),并提供必要的文件和資料。
4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn),或交付的標(biāo)的房產(chǎn)與約定不符,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。
5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,金額為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________________
乙方(簽字/蓋章):__________________
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