2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

?2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條店面情況1.2店面面積：__________平方米。1.3店面所有權(quán)：甲方保證對(duì)店面擁有完全的所有權(quán)，且店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___元；（2）余款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理店面營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的變更手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證店面的合法合規(guī)性，不得存在任何違法建筑；（2）負(fù)責(zé)處理店面轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）不得干預(yù)乙方對(duì)店面的經(jīng)營(yíng)和管理。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧；（3）承擔(dān)店面轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)；（4）不得擅自改變店面的經(jīng)營(yíng)用途。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及定金。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件：1.店面平面圖2.甲方店面所有權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.有關(guān)店面?zhèn)鶛?quán)債務(wù)處理協(xié)議注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的店面所有權(quán)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)甲方提供的店面所有權(quán)證明文件，確保店面無權(quán)屬糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在合同中詳細(xì)約定支付方式和時(shí)間。3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：合同中應(yīng)明確雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)和時(shí)間，以免產(chǎn)生糾紛。4.規(guī)定違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約情形及違約責(zé)任，為可能的糾紛提供解決依據(jù)。解決辦法：1.審查文件：乙方應(yīng)要求甲方提供合法的店面所有權(quán)證明文件，必要時(shí)可進(jìn)行實(shí)地考察。2.約定明確：在合同中對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、時(shí)間等關(guān)鍵條款進(jìn)行詳細(xì)、明確的約定。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保合同合法有效。4.爭(zhēng)議解決：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：所有權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的法律狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。定金：指合同當(dāng)事人為確保合同履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場(chǎng)合一：店面轉(zhuǎn)讓涉及特殊設(shè)備或技術(shù)特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：1.甲方需在轉(zhuǎn)讓前，對(duì)乙方進(jìn)行至少一周的專業(yè)培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練掌握設(shè)備操作和技術(shù)要領(lǐng)。2.甲方需提供設(shè)備的技術(shù)手冊(cè)和保修卡，并保證設(shè)備在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好運(yùn)行狀態(tài)。場(chǎng)合二：店面附近有正在施工的工程項(xiàng)目特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：1.甲方需提前告知乙方工程的具體情況，包括施工時(shí)間、預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間等。2.若工程導(dǎo)致店面無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方適當(dāng)減少轉(zhuǎn)讓價(jià)格。場(chǎng)合三：店面轉(zhuǎn)讓后，甲方需在一段時(shí)間內(nèi)提供技術(shù)支持特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：1.甲方在轉(zhuǎn)讓后需提供為期三個(gè)月的技術(shù)支持服務(wù)。2.甲方需在合同中明確技術(shù)支持的具體內(nèi)容和響應(yīng)時(shí)間。附件列表：1.店面平面圖：這個(gè)圖可以幫助乙方更好地了解店面的布局。2.甲方店面所有權(quán)證明文件：確保甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓店面。3.乙方身份證明文件：確認(rèn)乙方的身份信息。特殊設(shè)備清單：列出所有特殊設(shè)備及其狀態(tài)。技術(shù)手冊(cè)和保修卡：針對(duì)特殊設(shè)備的技術(shù)資料。附件需要的東西：1.店面的布局圖：方便乙方看看店里的各個(gè)部分是怎么安排的。2.證明店面是甲方的東西的文件：確保甲方真的可以賣這個(gè)店。3.乙方的身份證件：確認(rèn)一下乙方是誰。特別的設(shè)備列表：店里那些復(fù)雜的機(jī)器都需要列出來。設(shè)備的操作手冊(cè)和保修單：有了這些，乙方才知道怎么用這些機(jī)器，出了問題也能修。合同附件那些事兒：咱們這個(gè)合同，得有些附件幫忙說明一下情況。比如說，店面的那張圖，得