健身房裝修合同管理費(fèi)

健身房裝修合同管理費(fèi)合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同范圍1.4合同生效與終止第二章健身房裝修工程概況2.1健身房裝修項(xiàng)目名稱(chēng)2.2健身房裝修地點(diǎn)2.3健身房裝修面積2.4健身房裝修設(shè)計(jì)方案第三章管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1管理費(fèi)計(jì)算方式3.2管理費(fèi)支付時(shí)間3.3管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制3.4管理費(fèi)不包括的項(xiàng)目第四章裝修工程質(zhì)量4.1裝修材料質(zhì)量4.2裝修施工質(zhì)量4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.4質(zhì)量保修期限第五章裝修工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃與時(shí)間表5.2工程延期及違約責(zé)任5.3工程進(jìn)度監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.4工程變更管理第六章安全管理6.1安全防護(hù)措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任劃分6.4安全培訓(xùn)與教育第七章費(fèi)用支付與管理7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付憑證7.3費(fèi)用審計(jì)與核對(duì)7.4違約金計(jì)算與支付第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除后的責(zé)任處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.2違約賠償計(jì)算方式9.3違約糾紛解決方式9.4違約金支付時(shí)間第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)10.3法律適用10.4訴訟時(shí)效第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序11.3合同繼承第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違約泄露信息的責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的保管13.3合同的修訂13.4附錄第十四章合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性14.3附件的更換與更新合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同范圍第四條款合同生效與終止第二章健身房裝修工程概況第一條款健身房裝修項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款健身房裝修地點(diǎn)第三條款健身房裝修面積第四條款健身房裝修設(shè)計(jì)方案第三章管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一條款管理費(fèi)計(jì)算方式第二條款管理費(fèi)支付時(shí)間第三條款管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制第四條款管理費(fèi)不包括的項(xiàng)目第四章裝修工程質(zhì)量第一條款裝修材料質(zhì)量第二條款裝修施工質(zhì)量第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第四條款質(zhì)量保修期限第五章裝修工程進(jìn)度第一條款施工計(jì)劃與時(shí)間表第二條款工程延期及違約責(zé)任第三條款工程進(jìn)度監(jiān)督與協(xié)調(diào)第四條款工程變更管理第六章安全管理第一條款安全防護(hù)措施第二條款安全事故處理第三條款安全生產(chǎn)責(zé)任劃分第四條款安全培訓(xùn)與教育第七章費(fèi)用支付與管理第一條款費(fèi)用支付方式第二條款費(fèi)用支付憑證第三條款費(fèi)用審計(jì)與核對(duì)第四條款違約金計(jì)算與支付第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除后的責(zé)任處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為及責(zé)任第二條款違約賠償計(jì)算方式第三條款違約糾紛解決方式第四條款違約金支付時(shí)間第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)第三條款法律適用第四條款訴訟時(shí)效第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓程序第三條款合同繼承第十二章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)及期限第三條款違約泄露信息的責(zé)任第十三章其他條款第一條款合同的書(shū)面形式第二條款合同的保管第三條款合同的修訂第四條款附錄第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件的有效性第三條款附件的更換與更新多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：專(zhuān)用條款甲方要求乙方在合同約定的裝修工程范圍內(nèi)，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和施工工藝，并提供相應(yīng)的材料合格證明和施工資質(zhì)證明。如乙方使用非合格材料或未具備相應(yīng)資質(zhì)的施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方立即更換或整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款二：工期延誤責(zé)任如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。違約金支付時(shí)間自工程延期之日起計(jì)算。附加條款三：質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)永久性保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或整改。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，甲方有權(quán)另行委托他人解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在裝修工程中使用的圖紙、設(shè)計(jì)等成果，應(yīng)確保不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如乙方違反此約定，導(dǎo)致甲方遭受第三方的侵權(quán)索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和品牌要求，采購(gòu)合格的裝修材料。如乙方未按照要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款二：施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。附加條款三：工程變更如甲方在合同履行過(guò)程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定。如乙方未按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款四：工程驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收通過(guò)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。如乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方支付中介費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部中介費(fèi)用。附加條款二：中介服務(wù)范圍第三方中介在合同履行過(guò)程中的服務(wù)范圍僅限于協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行。如中介違反約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。如中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款四：中介解除合同如甲方或乙方因第三方中介的原因，要求解除合同，甲方或乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，甲方或乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.健身房裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.健身房裝修材料清單3.健身房裝修施工資質(zhì)證明4.健身房裝修安全防護(hù)措施計(jì)劃5.健身房裝修工程進(jìn)度時(shí)間表6.健身房裝修工程質(zhì)量保修條款7.健身房裝修工程變更申請(qǐng)單8.健身房裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程2.乙方使用的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求3.乙方施工工藝未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)或中介費(fèi)用5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息6.乙方未按約定進(jìn)行工程變更或拒絕履行調(diào)整要求7.乙方未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格8.第三方中介未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.健身房裝修工程：指在健身房場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。2.管理費(fèi)：指健身房業(yè)主為管理健身房所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括維護(hù)、保潔、安全等。3.裝修材料：指用于健身房裝修的各種材料，如涂料、木材、石材等。4.施工工藝：指完成健身房裝修過(guò)程中所采用的技術(shù)和方法。5.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)健身房裝修工程質(zhì)量承擔(dān)的長(zhǎng)期維修責(zé)任。6.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：提前溝通并協(xié)商延期原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.材料不合格：要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.施工工藝不符：要求乙方整改至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用。4.費(fèi)用支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的支付時(shí)間和方式履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。5.保密信息泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，