民宿裝修內(nèi)部承包合同

民宿裝修內(nèi)部承包合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同主體及定義1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4法律的適用與解釋第二章承包范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2承包商的義務(wù)與責(zé)任2.3業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任第三章工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開工時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工期延誤的處理第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問題的處理第五章工程費(fèi)用與支付5.1工程預(yù)算5.2工程決算5.3支付方式與時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的供應(yīng)6.2材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)與要求6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管第七章變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3變更引起的費(fèi)用調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.2業(yè)主的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁條款9.3法律訴訟第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序10.3解除或終止合同后的處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密信息的例外第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義與保護(hù)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用12.3侵權(quán)責(zé)任的處理第十三章附則13.1合同的生效與終止13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的廢止與替代第十四章附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容的說明與解釋合同編號(hào)民宿裝修內(nèi)部承包合同第一章總則1.1合同背景與目的本合同旨在明確民宿裝修工程的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.2合同主體及定義1.2.1承包商：指具有裝修資質(zhì)并承擔(dān)民宿裝修工程的企業(yè)或個(gè)人。1.2.2業(yè)主：指擁有民宿產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。1.4法律的適用與解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章承包范圍與內(nèi)容2.1裝修工程概述本合同涉及的裝修工程包括但不限于：房間布局調(diào)整、墻面地面裝修、家具采購安裝、電氣布線改造等。2.2承包商的義務(wù)與責(zé)任2.2.1承包商應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程。2.2.2承包商負(fù)責(zé)提供裝修材料、設(shè)備及施工人員，并對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.3業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任2.3.1業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間向承包商支付工程款項(xiàng)。2.3.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地和必要的便利條件。第三章工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開工時(shí)間本工程預(yù)計(jì)開工時(shí)間為____年__月__日。3.2工程竣工時(shí)間本工程預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為____年__月__日。3.3工程進(jìn)度報(bào)告承包商應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度，確保業(yè)主了解工程進(jìn)展。3.4工期延誤的處理如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程竣工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改直至合格。4.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知承包商，承包商應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。第五章工程費(fèi)用與支付5.1工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2工程決算工程決算金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，業(yè)主按約定時(shí)間支付。5.3支付方式與時(shí)間支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因工程變更等原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方協(xié)商確定調(diào)整金額。第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的供應(yīng)承包商負(fù)責(zé)采購符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。6.2材料與設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)與要求材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管材料和設(shè)備到貨后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由承包商負(fù)責(zé)保管。第八章違約責(zé)任8.1承包商的違約行為承包商未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2業(yè)主的違約行為業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失賠償責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或法律訴訟解決。9.2仲裁條款如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為____，仲裁機(jī)構(gòu)為____。9.3法律訴訟如選擇法律訴訟，管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件雙方同意解除合同的，可書面約定解除合同。10.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)完成工程交接和款項(xiàng)結(jié)算。10.3解除或終止合同后的處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義保密信息指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。11.3保密信息的例外法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的例外情況不受保密義務(wù)限制。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義與保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。12.3侵權(quán)責(zé)任的處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第十三章附則13.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方書面同意，并與本合同具有同等法律效力。13.3合同的廢止與替代本合同一經(jīng)生效，雙方不得單方面廢止或替代，除非雙方書面同意。第十四章附件14.1合同附件列表附件1：工程預(yù)算明細(xì)表附件2：材料設(shè)備清單附件3：付款時(shí)間表14.2附件內(nèi)容的說明與解釋附件內(nèi)容是對(duì)本合同的補(bǔ)充，與合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。如乙方不同意甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更。如乙方不同意甲方變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的工程需求，提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)明細(xì)。如乙方未提供報(bào)價(jià)明細(xì)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工。如乙方未按照約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)義務(wù)乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密，如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方保修義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用。如甲方未支付中介費(fèi)用，第三方中介有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息進(jìn)行保密，如第三方中介泄露保密信息，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的賠償責(zé)任如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介退出合同，并有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.材料設(shè)備清單3.付款時(shí)間表4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.施工方案6.材料合格證書7.設(shè)備合格證書8.施工人員名單9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程的，屬于違約行為。2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)的，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)的，屬于違約行為。5.因不可抗力或其他客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指違反合同約定的一方行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：承包商應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如增加施工人員、調(diào)整施工計(jì)劃等。2.工程質(zhì)量問題：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.付款延誤：業(yè)主應(yīng)及時(shí)支