石材廠裝修租賃協(xié)議模板

石材廠裝修租賃協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品清單2.2租賃物品的交付和驗收2.3租賃期限2.4租賃物品的維護和保養(yǎng)第三章租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制第四章租賃物的使用和處置4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的處置4.3租賃物的維修和保養(yǎng)4.4租賃物的保險第五章合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除5.4合同終止后的處理第六章違約責任6.1出租人的違約責任6.2承租人的違約責任6.3違約賠償金額的計算第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決的時效第八章附則8.1合同的生效8.2合同的份數(shù)8.3合同的修改和補充合同編號石材廠裝修租賃協(xié)議模板第一章總則1.1合同主體1.1.1出租人：__________1.1.2承租人：__________1.2合同目的1.2.1出租人同意將其石材廠的裝修設(shè)施租賃給承租人使用，承租人同意按期支付租金并按照約定的方式使用租賃物。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。1.4.2本合同的修改和補充，須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第二章租賃物品及租賃期限2.1租賃物品清單2.1.1租賃物品包括但不限于：__________。2.2租賃物品的交付和驗收2.2.1出租人應在本合同生效后__________日內(nèi)將租賃物品交付給承租人。2.2.2承租人應在本合同生效后__________日內(nèi)對租賃物品進行驗收，并將驗收結(jié)果以書面形式通知出租人。2.3租賃期限2.3.1本合同的租賃期限為__________年，自租賃物品交付之日起計算。2.4租賃物品的維護和保養(yǎng)2.4.1承租人應按出租人的要求對租賃物品進行維護和保養(yǎng)。2.4.2出租人應提供必要的維護和保養(yǎng)指導。第三章租金及支付方式3.1租金標準3.1.1租賃物品的租金為每件__________元/月。3.2租金支付期限3.2.1承租人應在每個租賃周期結(jié)束后的__________日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式3.3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.1.2現(xiàn)金支付3.4租金調(diào)整機制3.4.1租金調(diào)整機制如下：3.4.1.1每滿__________年，租金標準調(diào)整為原租金標準的__________%。第四章租賃物的使用和處置4.1租賃物的使用范圍4.1.1承租人應按約定的范圍使用租賃物品。4.2租賃物的處置4.2.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于抵押、擔保等。4.3租賃物的維修和保養(yǎng)4.3.1承租人應負責租賃物品的日常維修和保養(yǎng)。4.4租賃物的保險4.4.1承租人應按出租人的要求對租賃物品進行保險，并將保險單副本交出租人留存。第五章合同的變更和終止5.1合同變更5.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2合同終止5.2.1本合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。5.3合同解除5.3.1雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。5.4合同終止后的處理5.4.1合同終止后，承租人應將租賃物品按約定方式歸還出租人。第六章違約責任6.1出租人的違約責任6.1.1出租人未按約定時間交付租賃物品的，應支付違約金__________元。6.2承租人的違約責任6.2.1承租人未按約定時間支付租金的，應支付違約金__________元。6.3違約賠償金額的計算6.3.1違約賠償金額的計算方法如下：6.3.1.1違約金=合同總金額×違約天數(shù)×違約利率。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方同意，對于本合同引起的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決的時效7.2第八章附則8.1合同的生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同的份數(shù)8.2.1本合同共打印兩份，雙方各持一份。8.3合同的修改和補充8.3.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。8.3.2任何修改和補充，須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第九章租賃物品的交付和退還9.1租賃物品的交付9.1.1出租人應在本合同生效后__________日內(nèi)將租賃物品交付給承租人。9.2租賃物品的退還9.2.1合同終止后，承租人應按照約定將租賃物品退還給出租人。第十章租金的減免和退還10.1租金的減免10.1.1租賃物品因不可抗力或其他意外事件導致無法使用的，租金可以減免。10.2租金的退還10.2.1合同提前終止的，出租人應按照約定退還部分租金。第十一章保險11.1租賃物品的保險11.1.1承租人應按出租人的要求對租賃物品進行保險，并將保險單副本交出租人留存。第十二章稅務和費用12.1稅費12.1.1租賃期間產(chǎn)生的稅費由__________承擔。12.2其他費用12.2.1租賃期間產(chǎn)生的其他費用由__________承擔。第十三章通知和送達13.1通知13.1.1任何一方就本合同事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應以書面形式作出，并送達對方指定的地址。第十四章爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方同意，對于本合同引起的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2爭議解決的時效14.2.1任何爭議應在爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)解決。合同編號：__________甲方（出租人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（承租人）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方專屬權(quán)利條款1.1甲方對租賃物品享有完全的所有權(quán)和技術(shù)使用權(quán)。1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于抵押、擔保等。2.甲方維護和保養(yǎng)義務條款2.1甲方應保證租賃物品在交付給乙方時，符合約定的性能和質(zhì)量標準。2.2甲方應負責租賃物品的定期檢查和維修，確保其正常使用。3.甲方提前終止合同權(quán)利3.1在合同期內(nèi)，如甲方需要提前終止合同，甲方應提前__________日通知乙方。3.2甲方提前終止合同時，應支付乙方違約金，違約金計算方法為：合同總金額×提前終止天數(shù)×違約利率。4.甲方變更合同權(quán)利4.1甲方變更合同應提前__________日通知乙方。4.2甲方變更合同的內(nèi)容應經(jīng)乙方同意，并以書面形式作出。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方合理使用義務1.1乙方應合理使用租賃物品，不得從事違法活動。1.2乙方不得擅自改變租賃物品的性能和結(jié)構(gòu)。2.乙方支付租金義務2.1乙方應按約定的時間和方式支付租金。2.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金計算方法為：逾期金額×逾期天數(shù)×滯納金利率。3.乙方提前終止合同權(quán)利3.1乙方提前終止合同時，應提前__________日通知甲方。3.2乙方提前終止合同的，應支付甲方違約金，違約金計算方法為：合同總金額×提前終止天數(shù)×違約利率。4.乙方變更合同權(quán)利4.1乙方變更合同應提前__________日通知甲方。4.2乙方變更合同的內(nèi)容應經(jīng)甲方同意，并以書面形式作出。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務條款1.1甲方和乙方同意由第三方中介提供租賃服務。1.2第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供租賃物品的交付、維修、保養(yǎng)等服務。2.第三方中介的責任和義務2.1第三方中介應保證租賃物品的質(zhì)量和性能符合甲乙雙方的約定。2.2第三方中介應承擔因租賃物品質(zhì)量問題導致的損失賠償責任。3.第三方中介的收費條款3.1第三方中介的收費標準為：__________元/月。3.2第三方中介的收費應在每期租金支付時扣除。4.第三方中介的變更和終止條款4.1第三方中介變更或終止服務時，應提前__________日通知甲乙雙方。4.2第三方中介變更或終止服務后，甲乙雙方應按約定方式處理租賃物品。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租金支付證明3.租賃物品交付和驗收記錄4.租賃物品維護和保養(yǎng)記錄5.租金支付明細表6.租賃物品保險單副本7.合同修改和補充協(xié)議8.租賃物品的性能和質(zhì)量檢測報告9.第三方中介的服務協(xié)議和收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物品2.甲方未按約定提供租賃物品的性能和質(zhì)量3.乙方未按約定時間支付租金4.乙方未合理使用租賃物品，導致?lián)p壞或性能下降5.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于抵押、擔保等6.甲方未經(jīng)乙方同意，變更合同內(nèi)容7.甲方提前終止合同，未支付違約金8.乙方提前終止合同，未支付違約金9.第三方中介未按約定提供服務，導致租賃物品損壞或性能下降三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物品交付給承租人使用，承租人按約定支付租金的合同。2.租金：指承租人按約定支付給出租人的租賃費用。3.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金額。4.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租人的額外費用。5.第三方中介：指在租賃合同中提供租賃服務的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物品解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃物品，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金，并有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃物品損壞或性能下降解決辦法：甲方應要求乙方負責維修和保養(yǎng)，如