自貿(mào)區(qū)裝修保修合同樣本

自貿(mào)區(qū)裝修保修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和原則1.3適用法律和法規(guī)第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同主體3.1甲方名稱及代表人3.2乙方名稱及代表人3.3甲乙雙方的授權(quán)代表第四章工程內(nèi)容4.1工程設(shè)計(jì)4.2工程施工4.3工程監(jiān)理4.4工程驗(yàn)收第五章工程期限5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3工程保修期限第六章工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收第七章工程費(fèi)用7.1工程預(yù)算7.2工程決算7.3工程款的支付與退還7.4費(fèi)用的調(diào)整第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外情況第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的保管第十三章合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2工程施工圖紙13.3工程預(yù)算書(shū)第十四章簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方的含義甲方：指_________（甲方全稱）乙方：指_________（乙方全稱）1.2本合同的目的和原則本合同的目的是確立甲乙雙方在_________（工程名稱）項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。本合同的執(zhí)行原則是：平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、公平公正、合作共贏。1.3適用法律和法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于_________（詳細(xì)地址）。2.2工程性質(zhì)工程性質(zhì)為_(kāi)________（如：商業(yè)辦公、倉(cāng)儲(chǔ)物流等）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為_(kāi)________（如：建筑面積、占地面積等）。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。第三章合同主體3.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：_________（甲方全稱）甲方代表人為：_________（姓名）3.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：_________（乙方全稱）乙方代表人為：_________（姓名）3.3甲乙雙方的授權(quán)代表甲乙雙方的授權(quán)代表為：_________（姓名）。第四章工程內(nèi)容4.1工程設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求完成工程設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。4.2工程施工乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。4.3工程監(jiān)理甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。4.4工程驗(yàn)收工程完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五章工程期限5.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為_(kāi)________年_________月_________日。5.2工程竣工日期工程竣工日期為_(kāi)________年_________月_________日。5.3工程保修期限工程保修期限為_(kāi)________年。第六章工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_________（標(biāo)準(zhǔn)名稱，如：GB502032011《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》）的要求。6.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，甲乙雙方依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定支付工程款，需支付違約金；（2）未按約定提供施工條件，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違反合同約定的行為。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定完成工程，需支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，需負(fù)責(zé)整改；（3）其他違反合同約定的行為。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)爭(zhēng)議訴訟地點(diǎn)為_(kāi)________（具體地點(diǎn)）。10.3爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁，爭(zhēng)議提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第十一章保密條款11.1保密信息的定義保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他敏感信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為_(kāi)________年。11.3保密信息的例外情況（1）依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息；（2）雙方同意公開(kāi)的信息；（3）第三方合法獲取的信息。第十二章附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格；（2）合同約定的保修期限屆滿；（3）其他雙方約定的終止條件。12.3合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：工程設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等）。13.2工程施工圖紙附件二：工程施工圖紙。13.3工程預(yù)算書(shū)附件三：工程預(yù)算書(shū)。第十四章簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外要求甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展和實(shí)際需求，對(duì)乙方提出額外的工程要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整工程設(shè)計(jì)、施工方案，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度追蹤、質(zhì)量把控等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)工程進(jìn)行變更。包括但不限于工程范圍、工程內(nèi)容、工程設(shè)計(jì)等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整工程方案，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，立即停止施工，退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度等不符合合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)按照甲方的索賠要求，及時(shí)賠償甲方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程設(shè)施安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方服務(wù)承諾乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。如乙方服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。如第三方中介未履行職責(zé)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。如合同履行過(guò)程中發(fā)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任如第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)書(shū)面通知第三方中介終止合同。合同終止后，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方要求，立即停止中介服務(wù)，退還已支付的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.工程預(yù)算書(shū)4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方代表身份證明復(fù)印件7.乙方代表身份證明復(fù)印件8.工程款項(xiàng)支付憑證9.工程進(jìn)度報(bào)告10.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同變更協(xié)議12.違約通知書(shū)13.索賠報(bào)告14.安全事故報(bào)告15.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付工程款未按約定提供施工條件未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)2.乙方違約行為未按約定完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)3.第三方中介違約行為未能公正、公平地履行中介職責(zé)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息和其他敏感信息。5.索賠：指合同一方因?qū)Ψ竭`約行為而要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決方案：及時(shí)整改，重新