生物科技辦公樓裝修指南

生物科技辦公樓裝修指南合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期第二章裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)方案提交2.3設(shè)計(jì)方案審批2.4設(shè)計(jì)變更第三章裝修施工3.1施工單位選擇3.2施工方案提交3.3施工方案審批3.4施工進(jìn)度計(jì)劃3.5施工質(zhì)量控制第四章裝修材料4.1材料選擇標(biāo)準(zhǔn)4.2材料采購4.3材料驗(yàn)收4.4材料儲(chǔ)存與保管第五章安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全生產(chǎn)措施5.3安全事故處理5.4應(yīng)急預(yù)案第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量保修第七章費(fèi)用與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式7.3支付進(jìn)度7.4違約金第八章時(shí)間與進(jìn)度8.1施工周期8.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)8.3延期違約責(zé)任8.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第九章合同的履行與監(jiān)督9.1雙方的權(quán)利與義務(wù)9.2合同履行監(jiān)督9.3違約責(zé)任9.4合同解除與終止第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟10.4法律適用第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序11.4變更與解除的法律后果第十二章合同的終止與注銷12.1合同終止條件12.2合同注銷程序12.3終止與注銷后的義務(wù)履行12.4終止與注銷的法律后果第十三章附則13.1合同附件13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的修訂13.4合同的簽訂地點(diǎn)與日期第十四章完整合同文本14.1合同14.2雙方簽字蓋章頁合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同簽訂日期第五條款合同生效日期第二章裝修設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)方案提交第三條款設(shè)計(jì)方案審批第四條款設(shè)計(jì)變更第三章裝修施工第一條款施工單位選擇第二條款施工方案提交第三條款施工方案審批第四條款施工進(jìn)度計(jì)劃第五條款施工質(zhì)量控制第四章裝修材料第一條款材料選擇標(biāo)準(zhǔn)第二條款材料采購第三條款材料驗(yàn)收第四條款材料儲(chǔ)存與保管第五章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款安全事故處理第四條款應(yīng)急預(yù)案第六章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量控制體系第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量問題處理第四條款質(zhì)量保修第七章費(fèi)用與支付第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式第三條款支付進(jìn)度第四條款違約金第八章時(shí)間與進(jìn)度第一條款施工周期第二條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第三條款延期違約責(zé)任第四條款提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第九章合同的履行與監(jiān)督第一條款雙方的權(quán)利與義務(wù)第二條款合同履行監(jiān)督第三條款違約責(zé)任第四條款合同解除與終止第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁第三條款訴訟第四條款法律適用第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款變更與解除的程序第四條款變更與解除的法律后果第十二章合同的終止與注銷第一條款合同終止條件第二條款合同注銷程序第三條款終止與注銷后的義務(wù)履行第四條款終止與注銷的法律后果第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同的解釋權(quán)第三條款合同的修訂第四條款合同的簽訂地點(diǎn)與日期第十四章完整合同文本第一條款合同第二條款雙方簽字蓋章頁（此處為合同方簽字蓋章頁，具體格式根據(jù)實(shí)際需求設(shè)計(jì)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的裝修公司條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定乙方使用的裝修公司，乙方應(yīng)無條件接受。如乙方對甲方指定的裝修公司有異議，甲方應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)。說明：此條款確保甲方在裝修過程中的主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)保障乙方的權(quán)益。2.甲方對裝修質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方整改。說明：此條款強(qiáng)化了甲方對裝修質(zhì)量的控制，有利于保障甲方的利益。3.甲方變更裝修要求的權(quán)利條款內(nèi)容：甲方在合同簽訂后，如因特殊情況需要變更裝修要求，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)提出意見，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的意見進(jìn)行調(diào)整。說明：此條款允許甲方在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修要求，但需給予乙方足夠的反饋時(shí)間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提供的裝修材料條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料。如乙方提供的材料不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換。說明：此條款確保乙方按照合同約定提供合格的裝修材料，保障甲方利益。2.乙方的施工進(jìn)度及工期延誤條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。說明：此條款督促乙方按照約定的工期完成裝修工程，確保甲方利益。3.乙方對裝修質(zhì)量的責(zé)任條款內(nèi)容：乙方對裝修工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方施工原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)整改和修復(fù)。說明：此條款明確了乙方對裝修質(zhì)量和安全的責(zé)任，有利于保障甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款明確了第三方中介的職責(zé)和義務(wù)，有利于保障甲方、乙方的利益。2.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確告知甲方、乙方。如第三方中介擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方、乙方有權(quán)拒絕支付。說明：此條款防止第三方中介濫用收費(fèi)權(quán)力，保障甲方、乙方的權(quán)益。3.第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款保護(hù)了甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，防止第三方中介濫用信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料采購清單4.安全生產(chǎn)措施方案5.質(zhì)量保修條款6.合同履行監(jiān)督報(bào)告7.爭議解決裁決書8.合同變更與解除協(xié)議9.合同終止與注銷證明10.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。4.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。5.第三方中介擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介泄露甲方、乙方信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定金額的錢款。2.質(zhì)量保修：乙方對裝修工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。3.爭議解決：合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同履行監(jiān)督：甲方、乙方或第三方中介對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：協(xié)商調(diào)整工期，如協(xié)商不成，按違約金比例計(jì)算違約金。2.遇到質(zhì)量問題：要求乙方整改修復(fù)，如乙方拒絕，甲方有權(quán)找第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.遇到支付問題：協(xié)商解決支付問