酒店管理公司裝修協(xié)議

酒店管理公司裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章酒店管理公司的義務(wù)2.1酒店管理公司的基本義務(wù)2.2酒店管理公司的管理與服務(wù)范圍2.3酒店管理公司的權(quán)利與責(zé)任第三章裝修工程的范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修工程的范圍3.2裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)與要求3.3裝修工程的變更第四章裝修工程的實(shí)施與監(jiān)督4.1裝修工程的實(shí)施主體4.2裝修工程的監(jiān)督與驗(yàn)收4.3裝修工程的進(jìn)度與質(zhì)量控制第五章費(fèi)用與支付5.1裝修工程的費(fèi)用預(yù)算5.2裝修工程的支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第六章保險(xiǎn)與安全保障6.1裝修工程保險(xiǎn)6.2人員傷亡與財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任與賠償6.3安全保障措施與應(yīng)急預(yù)案第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任7.2爭(zhēng)議的解決方式與程序第八章合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同的轉(zhuǎn)讓8.2合同的分包與第三方供應(yīng)商第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定與通知10.2不可抗力事件的后果與處理第十一章一般條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性與修改11.3合同的副本第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的有效期限12.3合同的終止與解除第十三章附件13.1裝修工程設(shè)計(jì)方案13.2裝修工程預(yù)算表13.3相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)規(guī)范第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議與修正案14.3合同的解除與終止協(xié)議合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（酒店管理公司）與乙方（裝修工程公司）就酒店裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞語(yǔ)，除非文義另有規(guī)定，否則應(yīng)以本合同及附件所載的定義為準(zhǔn)。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同及附件是雙方簽訂的關(guān)于酒店裝修工程的完整文件，彼此之間具有約束力。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。第二章酒店管理公司的義務(wù)2.1酒店管理公司的基本義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供酒店的詳細(xì)資料和管理要求，以便乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。2.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的裝修工程進(jìn)行合理、合法的使用和維護(hù)。2.2酒店管理公司的管理與服務(wù)范圍2.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常管理工作，包括但不限于客房、餐飲、服務(wù)等。2.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3酒店管理公司的權(quán)利與責(zé)任2.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在裝修過(guò)程中造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三章裝修工程的范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修工程的范圍3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)完成酒店的裝修工程。3.1.2乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面負(fù)責(zé)。3.2裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并符合甲方的要求。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的材料、工藝、施工隊(duì)伍等進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。3.3裝修工程的變更3.3.1如有必要變更裝修工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章裝修工程的實(shí)施與監(jiān)督4.1裝修工程的實(shí)施主體4.1.1乙方是本合同約定的裝修工程的實(shí)施主體，應(yīng)按照約定完成裝修工程。4.1.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成裝修工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2裝修工程的監(jiān)督與驗(yàn)收4.2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.3裝修工程的進(jìn)度與質(zhì)量控制4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量情況。4.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量抽檢，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。第五章費(fèi)用與支付5.1裝修工程的費(fèi)用預(yù)算5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的裝修工程費(fèi)用預(yù)算，并提交給甲方審批。5.1.2乙方應(yīng)確保裝修工程費(fèi)用預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。5.2裝修工程的支付方式與時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付裝修工程費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行支付。5.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算5.3.1如有必要調(diào)整裝修工程的費(fèi)用，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3.2裝修工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行最終結(jié)算。第六章保險(xiǎn)與安全保障6.1裝修工程保險(xiǎn)6.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買裝修工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。6.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括裝修工程的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。6.2人員傷亡與財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任與賠償6.2.1乙方在裝修過(guò)程中造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事故的賠償事宜。6.3安全保障措施與應(yīng)急預(yù)案6.3.1乙方應(yīng)制定裝修工程的安全保障措施，并第八章合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同的轉(zhuǎn)讓8.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2合同的分包與第三方供應(yīng)商8.2.1乙方不得將本合同約定的裝修工程全部或?qū)嵸|(zhì)性部分分包給第三方。8.2.2如乙方確需分包部分工程，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并確保分包方的資質(zhì)和能力符合要求。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中雙方泄露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密義務(wù)與期限9.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定與通知10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.1.2一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.2不可抗力事件的后果與處理10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用或其他條款。第十一章一般條款11.1通知與送達(dá)11.1.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，如需變更通知方式，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。11.1.2通知與送達(dá)的有效性以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。11.2合同的完整性與修改11.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分。11.3合同的副本11.3.1雙方各自保留本合同正本的一份副本，副本具有同等法律效力。第十二章附則12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)全部履行完畢。12.2合同的有效期限12.2.1本合同的有效期限為裝修工程完成之日。12.2.2本合同有效期限屆滿后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。12.3合同的終止與解除12.3.1在合同有效期限內(nèi)，雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。第十三章附件13.1裝修工程設(shè)計(jì)方案13.2裝修工程預(yù)算表13.3相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)規(guī)范第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議與修正案14.3合同的解除與終止協(xié)議合同編號(hào)_________甲方（酒店管理公司）：____________________乙方（裝修工程公司）：____________________簽訂日期：____________________簽字：（甲方代表）（乙方代表）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方對(duì)裝修工程的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的裝修工程進(jìn)行全面的監(jiān)督，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，確保裝修工程的順利進(jìn)行。1.2甲方對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)變更權(quán)甲方在不違反合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審批。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量要求甲方要求乙方按照高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行裝修工程的施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)承擔(dān)由于質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失和責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方的裝修工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前通知甲方工程進(jìn)度情況，并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.2乙方的裝修工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失和責(zé)任。乙方應(yīng)提供合格的施工材料和工藝，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.3乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保裝修工程的安全。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理負(fù)責(zé)，防止安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)由于安全事故導(dǎo)致的損失和責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的選擇與職責(zé)甲方和乙方同意選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為裝修工程的監(jiān)理單位。第三方中介應(yīng)按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行裝修工程的監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方中介的支付方式甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例支付第三方中介的監(jiān)理費(fèi)用。支付方式應(yīng)與支付裝修工程費(fèi)用的方式一致。第三方中介提供正規(guī)發(fā)票，甲方和乙方據(jù)此進(jìn)行支付。3.3第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)違約程度要求第三方中介承擔(dān)損失賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修工程設(shè)計(jì)方案2.裝修工程預(yù)算表3.相關(guān)法律法規(guī)與技術(shù)規(guī)范4.裝修工程保險(xiǎn)單據(jù)5.人員傷亡與財(cái)產(chǎn)損失證明文件6.合同補(bǔ)充協(xié)議與修正案7.合同解除與終止協(xié)議8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理費(fèi)用支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定的時(shí)間和比例支付裝修工程費(fèi)用，視為違約行為。2.乙方違反合同約定，未按約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程，視為違約行為。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，或使用不符合合同約定的材料和工藝，視為違約行為。4.第三方中介未能按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密信息：指本合同簽訂過(guò)程中雙方泄露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。3.裝修工程保險(xiǎn)：指為裝修工程購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障裝修工程的一切風(fēng)險(xiǎn)，如火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。4.違約行為：指違反合同約定的行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.裝修工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量抽檢，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介違約：如第三方中介未能按照合同約定的職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方和乙方有權(quán)要求第三