北京市商場內(nèi)部裝修合同

北京市商場內(nèi)部裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修工程范圍和內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2裝修工程具體范圍2.3裝修工程內(nèi)容第三章裝修工程設(shè)計和施工3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計文件提交3.3施工要求3.4施工進度計劃第四章工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗收程序4.3驗收不合格的處理第五章合同價款與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付進度第六章工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任6.2工期延誤的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點和法院第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.1適用法律法規(guī)12.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十三章其他條款13.1保險13.2環(huán)境保護13.3稅務(wù)13.4不可抗力第十四章合同的附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修工程概述：_________1.2.2裝修工程具體范圍與內(nèi)容：_________1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：_________1.3.2簽訂時間：_________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章：_________1.4.2滿足其他生效條件：_________第二章裝修工程范圍和內(nèi)容2.1裝修工程概述2.1.1工程名稱：_________2.1.2工程地點：_________2.2裝修工程具體范圍2.2.1裝修區(qū)域：_________2.2.2不包括區(qū)域：_________2.3裝修工程內(nèi)容2.3.1設(shè)計服務(wù)：_________2.3.2施工服務(wù)：_________第三章裝修工程設(shè)計和施工3.1設(shè)計要求3.1.1設(shè)計風(fēng)格：_________3.1.2設(shè)計文件提交時間：_________3.2設(shè)計文件提交3.2.1設(shè)計文件內(nèi)容：_________3.2.2設(shè)計文件數(shù)量：_________3.3施工要求3.3.1施工標(biāo)準(zhǔn)：_________3.3.2施工人員資質(zhì)：_________3.4施工進度計劃3.4.1施工開始日期：_________3.4.2施工結(jié)束日期：_________第四章工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________4.1.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________4.2工程驗收程序4.2.1驗收組組成：_________4.2.2驗收時間：_________4.3驗收不合格的處理4.3.1整改期限：_________4.3.2再次驗收：_________第五章合同價款與支付5.1合同總價5.1.1總價金額：_________5.1.2價格調(diào)整條件：_________5.2支付方式5.2.1支付手段：_________5.2.2支付賬戶信息：_________5.3支付進度5.3.1進度付款比例：_________5.3.2進度付款時間：_________第六章工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任6.1.1甲方原因?qū)е鹿て谘诱`：_________6.1.2乙方原因?qū)е鹿て谘诱`：_________6.2工期延誤的處理6.2.1工期順延：_________6.2.2違約金計算：_________第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方違約行為：_________7.1.2乙方違約行為：_________7.2違約責(zé)任7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：_________7.2.2損失賠償計算：_________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.2仲裁或訴訟地點和法院8.2.1仲裁地點：北京市8.2.2訴訟法院：北京市人民法院第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1雙方同意變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.1.2不可抗力因素：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以變更或解除合同。9.2合同解除的條件9.2.1雙方同意解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2違約行為：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.1.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)另一方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。10.1.2轉(zhuǎn)讓通知：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知另一方。10.2合同繼承10.2.1繼承條件：合同的一方發(fā)生繼承事項，合同由繼承人繼承。10.2.2繼承通知：繼承人應(yīng)書面通知另一方。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1商業(yè)信息：合同雙方的商業(yè)秘密和商業(yè)計劃。11.1.2個人隱私：合同雙方的個人信息和隱私。11.2保密期限11.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二章法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.1適用法律法規(guī)12.1.1中華人民共和國合同法12.1.2北京市建筑裝飾裝修管理條例12.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.2.1裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)12.2.2安全生產(chǎn)和消防管理規(guī)定第十三章其他條款13.1保險13.1.1保險購買：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的施工保險。13.1.2保險效力：保險效力至合同履行完畢。13.2環(huán)境保護13.2.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。13.2.2環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)對施工過程中的環(huán)保問題負責(zé)。13.3稅務(wù)13.3.1稅務(wù)合規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家稅務(wù)法規(guī)，依法納稅。13.3.2稅務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)對其稅務(wù)問題負責(zé)。13.4不可抗力13.4.1不可抗力因素：如自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素。13.4.2不可抗力處理：按照合同法和雙方協(xié)商的原則處理。第十四章合同的附件14.1附件列表14.1.1附件一：設(shè)計圖紙14.1.2附件二：材料清單14.1.3附件三：施工計劃14.2附件內(nèi)容14.2.1附件一內(nèi)容：詳細的裝修設(shè)計圖紙。14.2.2附件二內(nèi)容：詳細的材料規(guī)格和數(shù)量清單。14.2.3附件三內(nèi)容：詳細的施工進度計劃和人員安排。合同雙方簽字：甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向指定的供應(yīng)商采購材料。若乙方未經(jīng)甲方同意，自行更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。甲方可以隨時派員到施工現(xiàn)場進行檢查，以確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對合同約定的裝修工程范圍、設(shè)計方案等進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃和設(shè)計方案。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對乙方完成的裝修工程進行驗收。乙方應(yīng)在合同約定的驗收時間內(nèi)，向甲方提供完整的驗收資料。若甲方對工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方支付權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)乙方的施工進度和質(zhì)量，分階段支付合同價款。乙方應(yīng)按照合同約定的支付進度，向甲方提供相應(yīng)的付款申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整支付比例和時間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。若工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、賠償甲方損失等。2.乙方工期承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成裝修工程。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查和驗收工作，提供必要的便利條件。若乙方違反配合義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)對裝修工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修。若乙方未按照甲方的要求及時維修，甲方有權(quán)自行維修，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同的順利進行。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭議和問題。2.第三方中介費用中介方應(yīng)向甲方和乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。雙方應(yīng)在合同中明確中介費用的金額和支付方式。3.第三方中介的違約責(zé)任若中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介方應(yīng)對因其原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失負責(zé)賠償。4.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。若中介方違反保密義務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的配合義務(wù)中介方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督、檢查和驗收工作，提供必要的便利條件。若中介方違反配合義務(wù)，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.材料清單3.施工計劃4.供應(yīng)商信息5.驗收資料6.付款申請7.保險保單8.環(huán)保審批文件9.稅務(wù)登記證書10.不可抗力證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定支付價款未按約定提供施工條件未按約定時間驗收工程違反保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定質(zhì)量完成工程未按約定工期完成工程未按約定配合甲方工作未按約定維修工程3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密未提供必要的配合與服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：中華人民共和國合同法是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：違約金是當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.保修期：保修期是指乙方對裝修工程提供的免費維修服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決