房子抵押借款合同范本

房子抵押借款合同范本1.甲方（借款方）：

名稱：_______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______先生

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

2.乙方（貸款方）：

名稱：_______銀行_______分行

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向乙方申請房子抵押借款，用于補充流動資金；乙方經(jīng)審查甲方的信用狀況及還款能力，同意向甲方提供房子抵押借款服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其名下房產(chǎn)為抵押向乙方申請借款事宜，達成以下合同：

一、借款金額：人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

二、借款期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

三、借款用途：甲方應(yīng)將借款用于合法業(yè)務(wù)發(fā)展，不得用于違法活動。

四、抵押房產(chǎn)：甲方同意以其名下位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號_______的房產(chǎn)作為借款的抵押物。

五、雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，甲方已向乙方充分披露其信用狀況及還款能力，乙方對甲方的信用及還款能力表示認(rèn)可。

六、雙方同意，本合同簽訂后，按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到有效保障，為雙方合作奠定堅實基礎(chǔ)。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等詳細內(nèi)容。請甲乙雙方仔細閱讀，并在充分理解的基礎(chǔ)上簽署本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請房子抵押借款，乙方在審查甲方信用狀況及還款能力后，同意向甲方提供房子抵押借款服務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲乙雙方就借款金額、期限、用途、抵押房產(chǎn)等事項達成一致，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。

第二條定義

1.抵押房產(chǎn)：指甲方名下位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號_______的房產(chǎn)。

2.借款金額：指甲方向乙方申請的抵押借款金額，即人民幣_______元整。

3.借款期限：指甲方應(yīng)按本合同約定的還款時間向乙方還款的期限，自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用借款。

（2）在乙方履行合同約定的義務(wù)的前提下，甲方有權(quán)要求乙方按時提供借款。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按本合同約定的借款用途使用借款，不得用于違法活動。

（2）甲方應(yīng)按時足額向乙方支付借款本金及利息。

（3）甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方的抵押權(quán)得到法律保障。

（5）在借款期限內(nèi)，甲方不得以任何形式處置抵押房產(chǎn)，如需處置，應(yīng)提前征得乙方同意。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付借款本金及利息。

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）在甲方未按時足額償還借款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，并優(yōu)先受償。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額向甲方提供借款。

（2）乙方應(yīng)確保甲方的借款用途合法，不得違法使用借款。

（3）在甲方履行合同約定的前提下，乙方不得無故提前收回借款。

（4）乙方應(yīng)依法辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)得到法律保障。

本合同雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照本條約定執(zhí)行，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方借款金額為人民幣_______元整，借款利率為年化_______%，具體利率按照借款實際使用天數(shù)計算。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付借款本金。

3.支付時間：乙方在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將借款本金支付至甲方指定賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，至借款本金、利息全部償還完畢止。

2.甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起_______日內(nèi)，一次性償還借款本金及利息。

3.若甲方提前償還借款本金及利息，乙方有權(quán)按照實際借款天數(shù)收取相應(yīng)利息。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方未按時足額償還借款本金及利息的，甲方應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付違約金。

3.甲方在借款期限內(nèi)擅自處置抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間、金額向甲方提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方無故提前收回借款的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3.乙方未依法辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)未能得到法律保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償因此造成的一切損失。

直接輸出：

1.甲方（借款方）：

名稱：榮昌投資有限公司

地址：中華人民共和國重慶市渝北區(qū)金開大道123號

法定代表人：李明先生

聯(lián)系方式13912345678

2.乙方（貸款方）：

名稱：中國建設(shè)銀行重慶市分行

地址：中華人民共和國重慶市渝中區(qū)解放碑街道88號

法定代表人：張紅女士

聯(lián)系方式13812345678

合同簡介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)拓展需要，計劃向乙方申請房子抵押借款，以用于補充公司流動資金。乙方在審查甲方的信用狀況、財務(wù)狀況及還款能力后，同意向甲方提供房子抵押借款服務(wù)。為確保雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下房子抵押借款合同：

本合同旨在明確雙方在房子抵押借款過程中的權(quán)利與義務(wù)，約定借款金額、期限、用途、抵押房產(chǎn)等關(guān)鍵條款，以及雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

本合同涉及的房產(chǎn)為甲方名下的位于中華人民共和國重慶市渝北區(qū)金開大道123號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：渝北房權(quán)證字第123456號。甲方同意將該房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知，并通過快遞或?qū)Ｈ诉f送方式送達對方指定地址。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可予以終止：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致，達成終止合同的書面協(xié)議；

（2）本合同約定的借款本金及利息全部償還完畢；

（3）發(fā)生本合同約定的其他終止合同的事項。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲乙雙方的主體資格證明文件；

（2）抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（3）甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（借款方）：榮昌投資有限公司

簽字（蓋章）：

日期：_______年__